historicky byl hazard nezákonný pouze tehdy, když se stal veřejným obtěžováním. Viz Lee v. město Miami, 121 Fla. 93, 163. 486 (1935). Dnes, ačkoli hazardní hry nejsou obecně zakázány, téměř všechny formy hazardních her jsou buď zakázány floridským zákonem, nebo silně omezeny. Vzhledem k tomu, že sdružení bytů, družstev a majitelů domů nebo jejich členové mohou požádat o vedení tomboly, hazardních her nebo jiných forem hazardních her (např. 50/50 tomboly, „koňské dostihy“a kbelíkové tomboly / Čínská aukce) ve společných prostorách, je důležité, aby komunitní sdružení chápala zákony o státních hazardních hrách a jejich fungování v kontextu jejich komunit.

Kapitola 849 stanov Florida upravuje karban na Floridě. Oddíl 849.09 v příslušné části stanoví, že je nezákonné, aby každá osoba ve státě: zřídit, propagovat nebo provádět jakoukoli loterii za peníze nebo za cokoli hodnotného; provádět jakékoli losování loterie za účelem distribuce ceny nebo cen losem nebo náhodou nebo inzerovat jakoukoli takovou loterii; pomáhat nebo pomáhat při zřizování, propagaci nebo provádění jakékoli loterie nebo losování jakýmkoli jiným způsobem, nebo se zajímat nebo jakýmkoli způsobem spojovat s jakoukoli loterií nebo losováním; nebo se pokoušet provozovat, provádět nebo inzerovat jakýkoli loterijní systém nebo zařízení. Každá osoba usvědčená z porušení jednoho z těchto zákazů je vinna z trestného činu třetího stupně nebo přestupku prvního stupně.

oddíl 849.11 rovněž stanoví, že “ hoever zakládá, propaguje nebo hraje v jakékoli hazardní hře losem nebo kostkami, kartami, čísly, nebezpečím nebo jakýmkoli jiným hazardním zařízením, ať už Pro, nebo pro likvidaci peněz nebo jiných hodnotných věcí nebo pod záminkou jejich prodeje, daru nebo doručení, nebo za jakékoli právo, podíl nebo zájem na nich, se dopustí přestupku druhého stupně…“

zatímco existují výjimky pro náhodná losování nebo tomboly prováděné některými charitativními organizacemi podle oddílu 849.0935 se tyto výjimky obecně nevztahují na sdružení Společenství, protože nejsou osvobozeny od federálního zdanění příjmů podle ustanovení oddílu 501 (c)(3), (4), (7), (8), (10), nebo (19) Internal Revenue Code („IRC“) jako náboženský nebo charitativně klub, občanská organizace, rekreační klub, bratrská společnost nebo organizace minulých nebo současných členů ozbrojených sil Spojených států. Viz §849.0935(1) (b), (definování pojmu „charitativní, nezisková organizace“). Zatímco sdružení Společenství může být nezisková korporace, to neznamená, že je nezisková organizace osvobozená od daně v rámci IRC. Federální předpisy stanoví, že společnost musí být osvobozena od daně, musí fungovat ve prospěch široké veřejnosti, nejen ve prospěch svých členů. V případě většiny komunitních sdružení, hazardní hry, tomboly nebo loterie za peníze nebo za cokoli hodnotného, které se provádějí v areálu, by byly pro soukromý prospěch jejich členů, a nikoli veřejnosti obecně, a, podle toho, komunitní sdružení obecně podléhají státním zákazům.

většina řídících dokumentů, které upravují sdružení Společenství, také stanoví, že majetek sdružení musí být používán v souladu se všemi federálními, státními a místními zákony a vyhláškami. Často dále vyžadují, aby členové nepovolovali nepříjemné, urážlivé nebo obtěžující činnosti, včetně nezákonných činů, ve svých jednotkách nebo na jejich pozemcích.

i když představenstvo nebo manažer sdružení Společenství neprovádí, nepovoluje ani nepropaguje nezákonné hazardní hry, tomboly nebo loterie za peníze nebo za cokoli hodnotného na společném majetku, mohou být stále odpovědní za nezákonné činnosti na majetku sdružení prováděné nebo propagované jeho členy.

ve světle výše uvedeného porušují hazardní hry, tomboly nebo loterie za peníze nebo za cokoli hodnotného v kontextu komunitního sdružení kapitolu 849, stanovy Floridy, a to i do té míry, že komunitní sdružení neobdrží část výtěžku nebo část výtěžku jde na charitativní „věc“.“Sdružení Společenství, které sponzoruje, provádí, propaguje, inzeruje nebo pomáhá s takovými protiprávními činnostmi-nebo dokonce má „letmé znalosti“, že se členové a jejich hosté nezávisle pokoušejí sponzorovat, provádět, propagovat nebo inzerovat na majetku sdružení a sdružení Společenství nepodniklo kroky k zastavení nezákonných činností – může vystavit sdružení Společenství, jeho zaměstnance, jeho manažery a/nebo členy představenstva trestní odpovědnosti. Trestní jednání společnosti také představuje další potenciální problémy, včetně, ale bez omezení, ztráty presumpce odškodnění (neškodného) nároku v případě soudního řízení a vyloučení z krytí podle většiny pojistných smluv, včetně zásad odpovědnosti ředitelů a úředníků (D&O).

proto se doporučuje, aby se sdružení Společenství nikdy nesnažila vést nebo sponzorovat hazardní hry, tomboly nebo loterie za peníze nebo za cokoli hodnotného na majetku sdružení a připomínat svým členům, že tyto činnosti jsou nezákonné a nejsou povoleny nikde na majetku sdružení. Pokud členové nebo jejich hosté nedodržují Floridské zákony (a pravděpodobně také řídící dokumenty sdružení Společenství) v souvislosti s těmito činnostmi, měla by Sdružení Společenství konzultovat se svými poskytovateli právních služeb. Sdružení Společenství může mít pravomoc ukládat přiměřené pokuty a / nebo pozastavit práva členů na užívání společných zařízení nebo zahájit právní kroky k vynucení dodržování řídících dokumentů.