• POST a QUESTION or COMMENTabout so diagnostizieren Sie & reparieren Sie undichte Flach- oder Flachdächer

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Flach & Diagnose eines Flachdachs mit geringer Neigung & Reparatur:

Dieser Artikel beschreibt die Position der Leckquelle auf einem Flach- oder Flachdach und die Reparatur eines undichten Flachdachs durch Auftragen eines Dachdichtungsmittels.

Diese Artikelserie bietet einen umfangreichen Katalog von Quellen von Lecks in allen Arten von Gebäudedächern, dieser Artikel beschreibt Verfahren zum Auffinden und Beheben aller Arten von Lecks in Dächern, Ermittlung der tatsächlichen Stelle, an der ein Dachleck auftritt, und Methoden zum Aufspüren der Wasserquelle oder nasser Stellen an Decken oder auf Dachböden.

Wir bieten auch einen ARTIKELINDEX für dieses Thema an, oder Sie können das SUCHFELD Seite oben oder unten verwenden, um schnell nach Informationen zu suchen, die Sie benötigen.

Diagnose und Reparatur von undichten Dächern & Dächer mit geringer Neigung

Reparatur von Flachdachleckdiagnosen (C) Daniel Friedman Das in diesem Artikel beschriebene Betondach ist ein fast flaches Dach, das leicht (weniger als 1 „in 12“) zu einem Dachablauf in einer Ecke abfällt.

Dieses Dach wurde im Jahr 2000 auf einem Haus in San Miguel de Allende in Guanajuato, Mexiko, errichtet. Die hier beschriebene Flachdachleckdiagnose und Dichtmittelanwendung zum Stoppen von Dachlecks wurde 2015 durchgeführt.

Flache und niedrig geneigte Betondächer an Häusern und anderen Gebäuden werden in vielen Gebieten Mexikos, im Südwesten der USA, in Marokko, Indien, Australien und in vielen anderen Teilen der Welt eingesetzt, wo die Dachflächen intensivem Sonnenlicht und oft hohen Temperaturen ausgesetzt sind.

Aufspüren von Dachlecks auf einem flachen oder niedrig geneigten beschichteten Dach

Auf flach geneigten membranbedeckten Dächern kann Wasser eine beträchtliche Strecke horizontal zurücklegen, bevor es im Inneren des Gebäudes erscheint. Dachdecker scannen mit einer Kombination aus Sichtprüfung und Feuchtemessgeräten membranbeschichtete Dächer, um die Nassbereiche unterhalb der Membran und damit die wahrscheinliche Leckstelle zu finden – meist an einer Naht, mechanischen Beschädigungen, einer Dachdurchdringung oder an einem Dachablauf.

Siehe MEMBRAN & EINLAGIGE DÄCHER.

Aber ein Leck in einem beschichteten Betondach kann auch die schwer zu verfolgenden Lecks in einem Membrandach nachahmen. Das liegt daran, dass Schichten der Dachbeschichtung auf dem Betondach von oben gut aussehen können, aber möglicherweise nicht an der Betonoberfläche haften. Schlecht haftendes Dachdichtmittel kann einen versteckten horizontalen Wasserkriechweg bieten.

Leserfrage: Wie finde ich die Quelle eines kleinen Lecks in meinem Flachdach?

31.August 2015 Dirk sagte:

Ich habe einen ganz besonderen Dachtyp, der ein Leck hat. Es wurde um 1940 als passives klimatisiertes Haus in Florida entworfen.

Das Dach ist eine Betonplatte (flach) mit einem Deck und Brüstungswänden, so dass das Oberdeck als Sonnendeck genutzt werden kann. Das gesamte Deck wurde geteert und hat J-Bolzen und Abstandsbolzen, dann werden Betonquadrate an den J-Schrauben montiert und mit bündigen Muttern verschraubt.

Die Idee war, dass Wasser den Bereich unter den Quadraten füllen würde (die einen kleinen Riss zwischen ihnen haben).

Das Wasser würde dann durch die Betonquadrate verdunsten. Je heißer die Sonne, desto mehr Abkühlung bekam das Haus. Dies funktionierte bis vor etwa 10 Jahren, als das Dach zu lecken begann. (tolle Idee, aber seine Nutzungsdauer endete)

Der Kunde hatte das Deck überdacht und AC installiert. Das Problem ist, dass es irgendwo ein kleines Leck gibt. Jährlich muss die Wohnzimmerdecke repariert werden. Ich frage mich, ob Sie eine Methode haben, um das tatsächliche Leck zu finden?

Das Deck sieht ordentlich überdacht aus. Ohne das Dach zu entfernen und die Betonquadrate anzuheben und das Deck erneut zu hotmoppen, kann ich keine Möglichkeit finden, es zu finden und zu reparieren. Ich bin mir nicht einmal sicher, ob man die speziellen Spülmuttern entfernen könnte!

Ich habe an Wärmebildkameras gedacht, bin mir aber nicht sicher, ob sie etwas von der Oberseite zeigen. denken Sie daran, dass sich unter dem neuen Dach im Wesentlichen ein „Pool“ befindet, so dass das Leck, das im Haus auftritt, dort ist, wo dieser „Pool“ leckt, nicht dort, wo die Membran leckt. Bitte beraten?

Antwort: Schritte zum Aufspüren eines flachen oder niedrigen Dachlecks

Antwort:

Das Aufspüren der Quelle eines Lecks in einem Flachdach ist in der Tat eine Herausforderung, wie wir im obigen Artikel diskutieren.

Dachdecker verwenden eine Kombination aus

  • Sorgfältiger Sichtprüfung der Dachfläche oben auf mögliche Leckstellen wie Anomalien in der Dachoberflächenmembran oder -beschichtung oder Staub- und Schmutzansammlungen, die Bereiche von Ponding markieren
  • Sorgfältige Inspektion des Dachentwässerungssystems auf Verstopfungen oder Abflusslecks in das Gebäude
    Siehe FLACHDACHENTWÄSSERUNGSSYSTEME
  • Inspektion unten für die ort des Lecks, an dem es in Innenräumen auftritt
  • Sorgfältige Beachtung der genauen Dachneigung (kein „Flachdach“ ist vollkommen flach), die zur Vorhersage beitragen kann wo Wasser fließt
  • Verwendung von Feuchtesiebgeräten wie dem elektronischen Feuchtemesssystem Tramex und Infrarotbildgebung oder Thermografie, um feuchte Bereiche unter der Dachbahn oder Beschichtung zu finden. Für ein Dach, das völlig überdacht ist, können Sie diese Überprüfung immer noch vom Gebäudeinneren aus durchführen, solange Sie visuellen Zugang zur Unterseite des Daches erhalten.
  • Unterscheiden Sie zwischen Dachlecks und Innenkondensationsproblemen
    Siehe FLACHDACHFEUCHTIGKEIT & KONDENSATION

Beachten Sie, dass sowohl Feuchtigkeitsmesser als auch Infrarotbilder (letztere basieren auf Temperaturunterschieden, vorausgesetzt, Nassbereiche sind kühler) eine Leckquelle nicht genau lokalisieren können, wenn kein Wasser vorhanden ist, dh wenn seit dem letzten Regen oder dem letzten Leck zu viel Zeit vergangen ist.

Ich plädiere nicht dafür, ein funktionierendes Dach abzureißen, um ein Leck zu reparieren; Ich plädiere für eine sehr sorgfältige Inspektion durch eine erfahrene Person (eine unerfahrene Person hat nicht das Auge, um alle nützlichen Cleak-Hinweise zu erkennen). Oft identifizieren wir mehrere wahrscheinliche oder wahrscheinlichste Leckstellen und tragen ein Pflaster oder Dichtmittel auf diese Bereiche auf. Dann überwachen wir das Dach, um zu sehen, wie erfolgreich wir waren.

Flachdachleckverfolgung & Dachreparaturreferenzen

  • ASTM C 1060-97 Praxis für die thermografische Inspektion von Isolationsanlagen in Hüllhohlräumen von Rahmen
    Gebäude
  • ASTM C-1153-97 Praxis für die Lokalisierung von Nassisolierungen in Dachsystemen unter Verwendung von Infrarotbildgebung
  • Eads, Lowry G. , Richard A. Epperly, und John R. Snell Jr. „Thermographie.“ ASHRAE Journal 42, Nr. 3 (2000): 51.
  • ISO 6781 Wärmedämmung, qualitative Erkennung thermischer Unregelmäßigkeiten in Gebäudehüllen, Infrarotmethode
  • Nevalainen, A., P. Partanen, E. Jääskeläinen, A. Hyvärinen, O. Koskinen, T. Meklin, M. Vahteristo, J. Koivisto und T. Husman. „Prävalenz von Feuchtigkeitsproblemen in finnischen Häusern *.“ Raumluft 8, Nr. S4 (1998): 45-49. Abstract
    Eine Stichprobe von 450 Häusern aus verschiedenen Jahrzehnten wurde von ausgebildeten Bauingenieuren auf Anzeichen von Wasserlecks oder Kondenswasser untersucht. In 80% der Häuser wurden Anzeichen eines aktuellen oder früheren Feuchtigkeitsfehlers beobachtet. In den meisten Häusern machten die Vermesser mindestens zwei getrennte Feuchtigkeitsbeobachtungen, aber die Bewohner verpassten eines von zwei Anzeichen von Feuchtigkeitsschäden.
    Ein Teil der Fehler wurde durch Konstruktions- oder Konstruktionsfehler und ein Teil durch Alterung der Materialien verursacht. Ungefähr 55% der finnischen Häuser (d. h. insgesamt fast 500 000 Häuser) wurden als reparatur- oder inspektionsbedürftig eingestuft. Die Beobachtungen waren in den Häusern unterschiedlichen Alters gleich häufig, aber bestimmte Arten von Feuchtigkeitsschäden waren charakteristisch für bestimmte Arten von Gebäuden oder Bauweisen, die in verschiedenen Epochen verwendet wurden. Die Dachgeometrie war ein wesentlicher Faktor für Dachleckagen. Die meisten Fehler konnten zu vertretbaren Kosten behoben werden.
  • DACH & WARTUNG DER ABDICHTUNG & REPARATUR, HUD-Handbuch V, Kapitel fünf, abgerufen am 17.02.2018, Originalquelle: https://www.hud.gov/sites/documents/HUDGB5C5GUID.PDF
  • Snell, John, Rob Spring und Vermont Montpelier. „Zerstörungsfreie Prüfung von Gebäudehüllsystemen mittels Infrarot-Thermografie.“ Inframation, Montpelier, VT (2002). Snell, Montpelier, Vermont, Vereinigte Staaten 800-636-9820 www.snellinfrared.com Originalquelle: http://www.cebq.org/documents/Infraredthermographyforbuildingenvelopes.pdf Zusammenfassung:
    Die Strukturen, in denen wir leben und arbeiten, sind während des Baus und der Wartung anfällig für Qualitäts- und Leistungsprobleme, die die Leistung beeinträchtigen und in einigen Fällen gefährlich machen können. Unabhängig vom Gebäudetyp kann die Infrarot-Thermografie, auch Wärmebild genannt, bemerkenswerte, zerstörungsfreie Informationen über Konstruktionsdetails und Gebäudeleistung liefern.
    In diesem Beitrag werden die zahlreichen Anwendungen der Technologie zur Inspektion von Gebäudehüllen erörtert.
    Dazu gehören die Validierung struktureller Details, die Überprüfung der Energieeffizienz (Wärmeleitung und Luftleckage), die Lokalisierung des Eindringens von Feuchtigkeit sowie die Identifizierung von strukturellen und systemischen Beeinträchtigungen von Dächern und Fassaden. Für jede Anwendung werden Beispiele gegeben und die erforderlichen Rahmenbedingungen diskutiert.
    Auszug:
    Die Prüfung von Flachdächern, insbesondere von Baudächern (BUR), hat sich seit einigen Jahren bewährt. Die Technik ermöglicht die Erkennung von Feuchtigkeit, die in einem Dachsystem eingeschlossen ist; Im Laufe der Zeit führt diese Feuchtigkeit zum vorzeitigen Abbau des Daches.
    Die Feuchtigkeit erscheint nachts nach einem sonnigen Tag aufgrund ihrer größeren Wärmekapazität wärmer. Die Dachfläche muss trocken sein und die Technik funktioniert am besten auf Dächern mit saugfähiger Isolierung. Inspektionsarbeiten können entweder in einer Dachvermessung oder einer Luftvermessung durchgeführt werden, die von einem Hubschrauber oder Starrflügler durchgeführt wird.

Häufige Leckstellen bei Betondächern

Die häufigsten Leckstellen bei diesen Dächern sind die Stellen, an denen der Beton gerissen ist, insbesondere wenn sich der Riss in einem Bereich mit Dachponding oder in der Nähe eines Dachablaufs befindet, an dem sich bei nassem Wetter das meiste Wasser angesammelt hat.

Unser Flachdachfoto oben ist typisch für beschichtete Betondächer weltweit: gegossener Beton, typischerweise mit Stahlgitter oder Stahlstange verstärkt, hat eine leichte Neigung zu einem Dachablauf (oben nicht gezeigt). Unvollkommenheiten in der Dachkonstruktion oder seltener aufgrund von Durchhängen oder strukturellen Bewegungen können niedrige Bereiche verursachen, die sich ausdehnen.

Bereiche des Dachpondings zeigen sich als dunkle Bereiche, in denen sich Staub und Schmutz in den Bereichen ansammeln, die länger auf der Dachfläche nass bleiben. Ponding, das innerhalb von 24 Stunden nach einem Regensturm verdunstet ist, gilt nicht als verwertbarer Dachdefekt. Dachponding wird

bei BEBAUTEN DÄCHERN dargestellt und diskutiert.

Achtung: wie Sie auf unserem flachen Betondachfoto oben sehen können, gibt es auf diesem Dach weder Sicherheitsgeländer noch hohe Brüstungen. Achten Sie in jedem Moment darauf, wo Sie gehen oder stehen, da Sie leicht zurücktreten, ausrutschen, stolpern oder in den Tod fallen können.

Reparatur der Diagnose von Flachdachlecks (C) Daniel Friedman

Im Inneren des Gebäudes Diese Dachlecks treten als Flecken oder Schimmel auf Beton oder auf gestrichenen Beton- oder Mauerwerksdecken und an den oberen Teilen der Wände an oder in der Nähe der Decken-Wand-Verbindung auf. Tracing ein niedriges Gefälle oder Flachdach Leck zu seiner Quelle ist wichtig, wenn Sie sicherstellen möchten, dass das Dach Leck Reparatur erfolgreich sein wird.

Bei Flach- oder Flachdächern aus beschichtetem Beton ist die Rückverfolgung eines Lecks zu seiner wahrscheinlichen Quelle oft etwas einfacher, da der horizontale Verfahrweg geringer ist und das innere Leck in der Nähe eines Risses oder in der Nähe eines Dachabflusses oder Überlaufpunkts auftritt, wenn die Abflüsse blockiert sind.

Siehe FLACHDACHENTWÄSSERUNGSSYSTEME.

Wasser kann auch unter schlecht haftenden Dachbeschichtungen entlang kriechen, um in einiger Entfernung von der Stelle des Wassereintritts zu lecken, wie wir später in diesem Artikel beschreiben werden.

Gelegentlich kann Wasser von der Dachfläche einem Umweg durch Risse im Beton folgen, aber Sie können den Riss auf der Dachfläche sehen, wenn nicht auch im Inneren.

Bereiten Sie das Dach für die Leckreparatur durch Reinigen, Schaben, Kehren, Inspektion vor & Reparatur

Reparatur der Flachdachleckdiagnose (C) Daniel Friedman

Was Sie zur Oberflächenvorbereitung auf das Dach bringen sollten

Zu den Werkzeugen, die Sie zur Oberflächenvorbereitung auf das Dach bringen sollten, gehören mindestens ein Besen, eine Kehrschaufel und ein oder mehrere weitere Schaber (siehe oben).

Ich habe mir nicht die Mühe gemacht, die Dachversiegelung oder irgendwelche Dachrissreparaturmaterialien zur Sprache zu bringen, da das Dach, das hier repariert wird, so klein ist, dass ich während der Reinigung und Inspektion ein Minimum an Unordnung auf der Oberfläche haben wollte.

Reparatur von Flachdachleckdiagnosen (C) Daniel Friedman Reparatur von Flachdachleckdiagnosen (C) Daniel Friedman

Als ich mit der Vorbereitung des Daches fertig war, schleppte ich unsere undurchlässige Dachbeschichtung hoch: ein Comex-Produkt namens TOP.

Giftige Materialwarnungen auf Dachdichtstoffen Beschichtungen (C) Daniel Friedman

Achtung: Während dies ein ziemlich schönes Material ist, um auf ein Dach zu bürsten, können die Lösungsmitteldämpfe von diesem oder jeder Farbe nicht nur als Gesundheitsrisiko unsicher sein, sondern es könnte Sie benommen genug machen, um vom Dach zu fallen – eine weitere Todesursache durch Dachstürze.

Tragen Sie eine Atemschutzmaske, deren Kanister für organische und anorganische Dämpfe ausgelegt sind. Die obigen Warnungen umfassen:

Advertencia: No fume y no inginera alimentos durante su aplicacion.

Warnung: Während der Anwendung nicht rauchen und keine Lebensmittel zu sich nehmen.

Eine bloße Staubmaske wird nichts gegen Lösungsmitteldämpfe ausrichten.

Eine gründliche Vorbereitung der Dachoberfläche ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Reparatur der Dachbeschichtung

Wenn Sie die Betondachoberfläche gründlich für die Beschichtung mit einem undurchlässigen Dichtmittel wie Comex® Top (siehe Abbildung unten) vorbereiten, sollten Sie alle alten, schlecht haftenden Dachbeschichtungen finden und entfernen, um eine saubere, trockene Betonoberfläche freizulegen (bei Bedarf trocknen lassen).

In unserer Artikelserie über das Bemalen von Gebäuden betonen wir die drei wichtigsten Schritte für eine erfolgreiche Lackierung: Vorbereiten, Vorbereiten, Vorbereiten. Wenn Sie die Lackoberfläche nicht ausreichend reinigen und vorbereiten, schlägt die Lackierung schnell fehl.

Siehe MALFEHLER.

Tipps & Tricks des Handwerks bei der Vorbereitung & Schaben einer zuvor beschichteten Betondachfläche

Wie beim Schaben lackierter Abstellgleise zum Neulackieren stellt sich immer die Frage, wie viel Schaben, Schleifen und Vorbereiten wirklich notwendig ist. Damit die neue Beschichtung (Grundierung + ein oder zwei Decklacke) auf der Dachfläche haftet, müssen Sie

  • Alle losen Ablagerungen entfernen
  • Vorhandene Dachbeschichtung, die nicht fest auf der Dachfläche haftet, abkratzen und entfernen. Unten sehen Sie, dass ich ziemlich aggressiv bin, wenn es darum geht, die Kanten der alten Dachbeschichtung zu testen.
    Wenn ich es mit meinem Schaber schälen kann, muss es entfernt werden. Ich weiß, es ist deprimierend zu denken, dass du auf einem kochend heißen Dach bist und du noch mehr kratzen und schälen musst, aber ich denke, es ist besser, nur einmal zu schwitzen, als den Job nächstes Jahr noch einmal machen zu müssen, weil ich beim ersten Mal eine schlechte Oberflächenvorbereitung gemacht habe.

 Reparatur von Flachdachleckdiagnosen (C) Daniel Friedman Reparatur von Flachdachleckdiagnosen (C) Daniel Friedman

Schauen Sie sich mein Foto oben rechts an: Diese Grünalge tauchte dort auf, wo ich eine ansonsten gut aussehende, aber alte Dachversiegelungsbeschichtung entfernt hatte.
Die Tatsache, dass wir Algen unter der Dachversiegelungsbeschichtung wachsen sehen, bestätigt, dass unter diesem Bereich der Versiegelung Wasser ausgetreten ist. Das Dichtmittel musste entfernt und dieser Bereich erneut getrocknet und abgekratzt werden.

  • Große Risse finden und abdichten
  • Ausfransen: Bei Bedarf die erhöhten Kanten der alten, aber soliden Dachbeschichtung, die an Ort und Stelle bleiben soll, abschaben oder abschleifen. Unten sehen Sie die sehr weißen Bereiche, in denen ich die Kanten der alten Dachbeschichtung, die gut am Dach haftet, abgekratzt und gefiedert habe. Ein scharfes Kratzwerkzeug ist unerlässlich, wenn Sie die Kanten einer Schallfarbe oder Dachversiegelungsbeschichtung erfolgreich mit Federn versehen möchten.

 Reparatur von Flachdachleckdiagnosen (C) Daniel Friedman Reparatur von Flachdachleckdiagnosen (C) Daniel Friedman

Ausfedern oder Verjüngen der Kanten einer dicken, aber soliden Dachbeschichtung.

Dies hilft der neuen Beschichtung, dort abzudichten, wo sie die alten Dachbeschichtungskanten überlagert, und verringert die Wahrscheinlichkeit von Lecks an diesen Stellen. Ohne eine perfekte Abdichtung an den Rändern einer dicken Dachbeschichtung kann Wasser unter die dicke alte Beschichtungskante gelangen, diese anheben und letztendlich zu Beschichtungsversagen und Dachlecks führen.

  • Fegen Sie Schmutz, Staub und Schmutz sehr gründlich vom Dach. Es darf sich kein feines Pulver oder Schmutz auf der Dachoberfläche befinden, da sich Ihre neue Beschichtung sonst nicht gut mit dem Dach verbinden kann. Unten sehen Sie, dass selbst in einem kleinen Dachbereich sowohl große alte Dachplatten als auch viele kleine Trümmerteile zum Lösen und Entfernen vorhanden waren.

 Reparatur von Flachdachleckdiagnosen (C) Daniel Friedman

  • Grundieren Sie alle Bereiche von blankem Sichtbeton.
    Die Anweisungen von Comex® Top roof coating empfehlen, das Produkt mit Wasser zu verdünnen, um die Dachoberfläche zu grundieren. Meiner Meinung nach ist eine solche Grundierung auf neuem Beton wichtig (stellen Sie sicher, dass er ausgehärtet ist) und auf blankem Beton, wo alle alten Dachbeschichtungen entfernt wurden, aber es ist weniger kritisch, wenn eine solide vorhandene Dachbeschichtung überstrichen werden muss.

Auftragen der Dachversiegelungsfarbe oder -beschichtung

Achtung: Überprüfen Sie die Dachfläche überall, an Händen und Knien, sehr sorgfältig, um sicherzustellen, dass Sie keine ungeräumte Dachbeschichtung oder lose Bereiche hinterlassen haben, die mehr geschabt und gereinigt werden müssen.

Und beginnen Sie nicht mit dem Auftragen von Dachversiegelungsbeschichtungen, wenn Sie nicht sicher sind, dass Ihr Dach vor Regenwetter eine ausreichende Trocknungszeit hat.

Achtung: Fegen Sie erneut, bevor Sie mit dem Ausgießen der Dachbeschichtung beginnen. Sie werden überrascht sein, wie viel mehr Schmutz und Ablagerungen Sie sammeln werden.

Flachdachleckdiagnose Reparatur (C) Daniel Friedman

Achtung: planen Sie Ihren Arbeitsablauf, beginnend an dem Bereich des Daches, der am weitesten von Ihrer Leiter oder Ihrem Austrittspunkt entfernt ist.

Oben sehen Sie, dass wir einen Klecks unseres Dachbeschichtungsmaterials ausgegossen und begonnen haben, die Dachversiegelung zu verteilen.

Achten Sie besonders darauf, die Verbindung der Dachfläche mit Brüstungen auf einem Betondach abzudichten. Ich verwende eine Einweg-Langstielbürste, die das Auftragen von Dachversiegelung schneller und komfortabler macht. Wenn Sie dies mit einem kleinen Pinsel versuchen, werden Sie es bereuen.

Ich ziehe eine dicke Rolle Dachversiegelung vor die Bürstenkante (unten).

Reparatur von Flachdachleckdiagnosen (C) Daniel Friedman

Wenn ich nicht sehe, dass ich diese führende Rolle Dichtmittel an der Vorderkante meiner Bürste habe, weiß ich, dass ich mehr von der ausgegossenen Beschichtung aufnehmen muss. Während das Dichtmittel aufgetragen wird, halte ich an und bürste das Dichtmittel in die Fuge von Dach und Brüstungswand, und ich überprüfe auf Blasen, Risse, oder Gruben, die Hohlräume in der Beschichtung bilden.

Bei Bedarf bürste ich ein paar Striche hin und her, um sicherzustellen, dass diese vollständig geschlossen und versiegelt sind.

Achtung: achten Sie darauf, wo Sie stehen und gehen auf dem Dach zu allen Zeiten.

Bei einem gewerblichen Dachjob in den USA benötigt die OSHA Sicherheitsbarrieren, die in der Regel von kleinen Lackierunternehmen bei Wohndachprojekten vermieden werden. Es ist besonders leicht, rückwärts von einem Dach zu treten oder das Gleichgewicht zu verlieren, in nasse Farbe zu treten und in den Tod zu rutschen.

Tu das nicht.

Flachdachleckdiagnose Reparatur (C) Daniel Friedman

Wenn mein erster Dachversiegelungsarbeitsbereich beschichtet wurde, trete ich zurück (Achtung: treten Sie nicht vom Dach zurück oder Sie sterben), um die Arbeit erneut auf Hohlräume oder Defekte zu untersuchen.

Es ist wichtig, diese Kontrollen durchzuführen, während Sie noch mit Ihrem langstieligen Pinsel in den Arbeitsbereich greifen können, um bei Bedarf mehr Beschichtung aufzutragen. Du willst nie in die nasse Farbe gehen – das ist eine andere Art zu rutschen und vom Dach zu fallen, außer wie ein Idiot mit Farbe auf deinen Schuhen auszusehen.

Achtung: In der heißen Sonne ist dies ein guter Punkt, um daran zu denken, anzuhalten und etwas Wasser zu trinken.

Bei Arbeiten auf einem heißen Dach kann es leicht zu einem Sonnenstich kommen und dann leicht vom Dach fallen. Stellen Sie sicher, dass Sie Getränke oder Snacks zu sich nehmen, bevor Sie den Behälter mit Dachversiegelung geöffnet haben (wie oben gewarnt).

Wenn Sie denken, ich sei ein altes Mädchen, werfen Sie einen Blick auf die Bauunfallstatistik: Stürze von Dächern gehören zu den häufigsten Ursachen für Verletzungen oder Todesfälle im Bauwesen.

Stürze von Dächern verursachen zwischen einem Zehntel und einem Drittel aller Bautoten! (U.S. CDC 2000 und U.K. HSE 2014).

Vorbereitung zum Verlassen des neu beschichteten Flachdachs

Reparatur der Flachdachleckdiagnose (C) Daniel Friedman

Oben sehen Sie, dass ich mich bis zu meinem Dachaustritt übermalt habe. Dieser Bereich befindet sich auch in der Nähe des Dachablaufs und am besten direkt über den Bereichen der Dachleckage, die auf unserem Innenfoto zu Beginn dieses Artikels gezeigt werden.

Reparatur der Diagnose von Flachdachlecks (C) Daniel Friedman

Ich habe die Dachversiegelung mit großer Sorgfalt ausgebreitet und von der Spitze meiner Zugangsleiter aus gearbeitet, um die Arbeit abzuschließen.

Oben rechts sehen Sie die Dachablauföffnung. Ich habe in diesem Bereich besonders vorsichtig mit Dichtmittel am Widerlager der Dachfläche und der Dachbrüstungen vorgegangen, da dies über dem Bereich der Dachlecks lag.

Reparatur der Flachdachleckdiagnose (C) Daniel Friedman

Oben links wurde unsere erste Dachversiegelungsbeschichtung fertiggestellt. Sie beachten, dass ich nicht malen alle der Brüstung Wand – etwas zu korrigieren, wenn das Dach trocken ist oder beim Auftragen der zweiten Dachbeschichtungsschicht.

Unten sehen Sie, dass ich den Dachbeschichtungspinsel in einer schweren Plastiktüte aufbewahre, damit er nicht aushärtet, bevor wir ihn für die zweite Dachbeschichtungsschicht benötigen.

Bitte lassen Sie den langen Pinselgriff nicht auf dem Boden liegen, wo ich darauf trete, ausrutsche und mir ein Bein breche, sonst könnte sich die zweite Beschichtung des Daches um einige Zeit verzögern.

Bewahren Sie den Dachpinsel in einer Plastiktüte mit etwas Wasser auf, um ihn in der zweiten Schicht wiederzuverwenden (C) Daniel Friedman

Auftragen der zweiten Schicht Flachdachversiegelung

Als die Flachdachversiegelungsbeschichtung mehrere Tage getrocknet war, waren wir bereit, die von Comex, dem Dachbeschichtungshersteller, empfohlene zweite Schicht aufzutragen.

Aber es hat geregnet.

Wir warteten auf weitere drei Tage trockenes Wetter, inspizierten dann die Dachfläche und stellten fest, dass sie trocken und hart genug war, um auch in den Bereichen mit dicker Beschichtung zu laufen.

Zweite Beschichtung der Dachversiegelungsfarbe der Marke Comex auf einem flachen Betondach in San Miguel de Allende, Mexiko (C) Daniel Friedman

Comex empfiehlt, die zweite oder oberste Schicht der Dachversiegelung in einer Richtung orthogonal zur ursprünglichen Beschichtung aufzutragen – dh entgegengesetzt oder quer zur ursprünglichen Pinselrichtung der Beschichtung.

Wenn Sie einen langstieligen groben Dachpinsel verwendet haben, werden Sie sehen, warum: Die gebürstete Beschichtung zeigt oft Bereiche mit erhöhten Graten in der ursprünglichen Beschichtungsrichtung.

Das Streichen über diese Grate für die zweite Dachversiegelung verbessert die Qualität und Glätte der Deckschicht.

Überprüfen Sie die erste Dachversiegelungsschicht auf dünne Bereiche, punktgenaue Löcher oder Hohlräume oder auf sichtbare Risse, die durch die Beschichtung telegraphiert wurden. Stellen Sie sicher, dass diese leckverdächtigen Bereiche mit einer soliden, glatten und gleichmäßigen Versiegelungsschicht versehen sind.

Achten Sie auch sorgfältig auf eine endgültige Abdichtung an allen Verbindungsstellen von Dachfläche und Brüstungswänden.

Flat roof sealant coating second coat Detail (C) Daniel Friedman

Auf unserem Foto oben links sehen Sie, dass eine genaue Inspektion der ersten Dachversiegelungsbeschichtung ergab, dass ich kleine Hohlräume in und um den Verlauf eines Risses in der Brüstungswand hinterlassen hatte. Die zweite Schicht bietet die Möglichkeit, diesen Bereich abzudichten (rote Pfeile) und so die Wahrscheinlichkeit von Dachlecks an dieser Stelle zu verringern. Sie sehen auch einen Bereich (im blauen Oval), in dem die Dachversiegelungsbeschichtung etwas dünn war.

Unter t ist die gleiche Dachfläche nach meiner zweiten Schicht Dachversiegelungsfarbe.

Flat roof sealant coating second coat Detail (C) Daniel Friedman

Es lohnt sich, sich die Zeit zu nehmen, jetzt ein bisschen vorsichtig und zwanghaft mit der Dachversiegelung umzugehen, anstatt die Arbeit noch einmal erledigen zu müssen oder Zeit damit zu verbringen, nach dem kleinen Loch oder Riss zu suchen, den Sie beim ersten Mal nicht repariert und versiegelt haben.

Lesen Sie weiter unter UNDICHTE DACHDIAGNOSE & REPARIEREN oder wählen Sie ein Thema aus den eng verwandten Artikeln unten oder sehen Sie sich den vollständigen ARTIKELINDEX an.

Oder siehe FLACHDACHLECKREPARATUR FAQs – Fragen & Antworten zum Auffinden von Lecks in Flach- und Flachdächern und deren Behebung

Oder siehe diese

Wichtige Artikel über Flachdächer mit geringer Neigung &

  • AUFGEBAUTE DÄCHER
  • BETONDÄCHER
  • MÄNGELLISTE – DACH MIT GERINGER NEIGUNG
  • EPDM-, GUMMI-, PVC-BEDACHUNG
  • REPARATUR VON EPDM-DACHBESCHICHTUNGEN
  • REPARATUR VON EPDM-DACHLECKS
  • EPDM-DACHNAHTREPARATURBAND
  • FLACHDACHENTWÄSSERUNGSSYSTEME
  • REPARATUR VON FLACHDACHLECKS
  • FLACHDACHFEUCHTE & KONDENSATION
  • DACH MIT NIEDRIGER NEIGUNG
  • DACH MIT NIEDRIGER NEIGUNG
  • MEMBRAN & EINLAGIGE DÄCHER
  • MODIFIZIERTE BITUMENDACHDECKUNG
  • MODIFIZIERTE BITUMENDACHDEFEKTE & DACHLEBENSDAUER
  • ROLLDACH, ASPHALT & SBS
  • DIAGNOSE DER DACHLECKQUELLE

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REPARATUR von FLACHDACHLECKS bei InspectApedia.com – online-Enzyklopädie des Gebäudes & Umweltinspektion, Prüfung, Diagnose, Reparatur, & Problempräventionsberatung.

INDEX zu VERWANDTEN ARTIKELN: ARTIKELINDEX zu GEBÄUDEDACH

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  • “ “ & Stolpern und Stürzen aus der Höhe in Großbritannien, 2014″ , Health and Safety Executive, Health and Safety ExecutiveRedgrave CourtMerton RoadBootleMerseysideL20 7HS U.K., – abgerufen am 9. August 2015, Originalquelle: http://www.hse.gov.uk/statistics/causinj/slips-trips-and-falls.pdf
    Auszug: Stürze aus der Höhe waren die häufigste Todesursache und machten fast drei von zehn (29%) tödlichen
    Verletzungen von Arbeitnehmern aus (RIDDOR);
  • US CDC, „Worker Deaths by Falls, A Summary of Surveillance Findings and Investigative Case Reports“, US-GESUNDHEITSMINISTERIUM, Öffentlicher Gesundheitsdienst, Zentren für die Kontrolle und Prävention von Krankheiten, Nationales Institut für für Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz, September 2000, abgerufen am 9. August 2015, Originalquelle: http://www.cdc.gov/niosh/docs/2000-116/pdfs/2000-116.pdf
    Auszug: Basierend auf den NTOF-Überwachungsdaten waren Stürze aus Erhebungen von 1980 bis 1994 die vierthäufigste Ursache für
    Todesfälle am Arbeitsplatz. Die 8.102 Todesfälle aufgrund von Stürzen aus Erhebungen machten 10% aller
    Todesfälle und durchschnittlich 540 Todesfälle pro Jahr aus.

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Verlag InspectApedia.com – Daniel Friedman