• napisz pytanie lub komentarz o jak zdiagnozować & naprawa nieszczelnych dachów płaskich lub niskich

InspectAPedia nie toleruje konfliktów interesów. Nie mamy żadnych relacji z reklamodawcami, produktami lub usługami omawianymi na tej stronie.

płaskie & diagnostyka nieszczelności dachu o niskim nachyleniu & naprawa:

w tym artykule opisano lokalizację źródła nieszczelności na płaskim lub niskim nachyleniu dachu oraz naprawę nieszczelnego płaskiego dachu poprzez zastosowanie uszczelniacza dachowego.

ta seria artykułów zawiera obszerny katalog źródeł wycieków we wszystkich typach dachów budynków, w tym artykule opisano procedury wyszukiwania i mocowania WSZYSTKICH rodzajów wycieków w dachach, ustalanie rzeczywistego miejsca, w którym występuje wyciek dachu, oraz metody śledzenia źródła wody lub mokrych miejsc na sufitach lub na strychach.

udostępniamy również indeks artykułów dla tego tematu lub możesz wypróbować górne lub dolne pole wyszukiwania strony jako szybki sposób na znalezienie potrzebnych informacji.

jak zdiagnozować i naprawić nieszczelne płaskie dachy & dachy o niskim nachyleniu

diagnostyka nieszczelności płaskiego dachu naprawa (C) Daniel Friedman betonowy dach opisany w tym artykule to prawie płaski dach lekko nachylony (mniej niż 1″ na 12″) do wpustu dachowego w jednym rogu.

ten dach został zbudowany na dachu domu w San Miguel de Allende w Guanajuato w Meksyku w 2000 roku. W 2015 roku przeprowadzono diagnozę szczelności dachu płaskiego oraz aplikację uszczelniacza w celu powstrzymania wycieków dachowych.

płaskie i niskie dachy betonowe na domach i innych budynkach są szeroko stosowane w wielu obszarach Meksyku, południowo-zachodnich USA, Maroku, Indiach, Australii i wielu innych częściach świata, gdzie powierzchnie dachowe są narażone na intensywne światło słoneczne i często wysokie temperatury.

śledzenie nieszczelności dachu na płaskim lub niskim dachu pokrytym powłoką

na dachach pokrytych membraną o niskim zboczu woda może przemieścić znaczną odległość poziomo, zanim pojawi się wewnątrz budynku. Dekarze wykorzystują kombinację oględzin i wilgotnościomierzy do skanowania dachów pokrytych membraną w celu znalezienia mokrych obszarów poniżej membrany, a tym samym prawdopodobnego punktu wycieku – zwykle w szwie, uszkodzeniach mechanicznych, penetracji dachu lub w drenażu dachu.

Zobacz membrany & dachy jednowarstwowe.

ale przeciek w powlekanym betonowym dachu może naśladować trudne do wyśledzenia przecieki w pokryciach dachowych typu membranowego. To dlatego, że warstwy pokrycia dachowego na betonowym dachu mogą wyglądać dobrze z góry, ale nie mogą być przyklejone do powierzchni betonowej. Słabo przylegający uszczelniacz dachowy może zapewnić ukrytą poziomą ścieżkę pełzania wody.

pytanie czytelnika: jak mogę znaleźć źródło małego wycieku w moim płaskim dachu?

31 sierpnia 2015 Dirk powiedział:

mam bardzo specjalny rodzaj dachu, który ma przeciek. Został zaprojektowany około 1940 roku jako pasywny klimatyzowany dom na Florydzie.

dach jest płytą betonową (płaską) z pokładem i ścianami parapetowymi, dzięki czemu górny pokład może być używany jako taras słoneczny. Cały pokład był smołowany i ma J-śruby i wsporniki następnie kwadraty z betonu są montowane do J-śruby i przykręcone w dół za pomocą nakrętek do płukania.

pomysł polegał na tym, że woda wypełni obszar pod kwadratami (które mają małe pęknięcie między nimi).

woda wtedy wyparowywałaby przez betonowe place. Im gorętsze słońce, tym bardziej ochłodził się dom. To działało aż do około 10 lat temu, kiedy dach zaczął przeciekać. (świetny pomysł, ale jego żywotność się skończyła)

klient miał zadaszony pokład i zainstalowany AC. Problem w tym, że gdzieś jest mały wyciek. Rocznie sufit salonu wymaga naprawy. Zastanawiam się, czy masz jakąś metodę znalezienia prawdziwego wycieku?

pokład wygląda na odpowiednio zadaszony. Bez zdejmowania pokrycia dachowego i podnoszenia betonowych placów i ponownego hotmopping pokładu nie mogę wymyślić sposobu, aby go znaleźć i naprawić. Nie jestem nawet pewien, czy można usunąć specjalne nakrętki do płukania!

myślałem o kamerach termowizyjnych, ale nie wiem, czy pokażą coś od góry. pamiętaj, że pod nowym dachem jest” basen „w istocie, tak, że wyciek pokazano w domu będzie tam, gdzie” basen ” przecieka, a nie tam, gdzie membrana przecieka. Proszę doradzić?

odpowiedź: kroki w śledzeniu wycieku płaskiego lub niskiego dachu

Dirk:

znalezienie źródła wycieku w płaskim dachu jest rzeczywiście trudne, jak omówimy w artykule powyżej.

dekarze stosują kombinację

  • dokładnej kontroli wizualnej powierzchni dachu powyżej pod kątem możliwych punktów nieszczelności, takich jak anomalia w membranie lub powłoce powierzchni dachu lub gromadzenie się kurzu i gruzu, które zaznaczają obszary rozważania
  • dokładnej kontroli systemu odwadniania dachu pod kątem zatorów lub wycieków do budynku
    Patrz systemy odwadniania dachów płaskich
  • poniżej Kontrola lokalizacja wycieku, gdzie pojawia się w pomieszczeniach
  • uważna uwaga na dokładne nachylenie dachu (żaden „płaski dach” nie jest idealnie płaski), co może pomóc w przewidzeniu gdzie woda będzie płynąć
  • użyj urządzeń do kontroli wilgotności, takich jak elektroniczny system pomiaru wilgotności Tramex i obrazowanie na podczerwień lub termogafia, aby znaleźć mokre obszary poniżej membrany dachowej lub powłoki. W przypadku dachu, który jest całkowicie przemyślany, nadal można wykonać tę kontrolę z wnętrza budynku, o ile można uzyskać wizualny dostęp do dolnej części dachu.
  • rozróżnij przecieki dachowe i problemy ze skraplaniem wnętrza
    Patrz Wilgotność dachu płaskiego & kondensacja

należy pamiętać, że zarówno Wilgotnościomierze, jak i obrazowanie w podczerwieni (ten ostatni opiera się na różnicach temperatur, zakładając, że mokre obszary są chłodniejsze) nie mogą dokładnie wskazać źródła wycieku, jeśli nie ma wody, czyli jeśli upłynęło zbyt wiele czasu od ostatniego deszczu lub ostatniego wycieku.

nie popieram zrywania funkcjonalnego dachu w celu załatania przecieku; Opowiadam się za bardzo staranną inspekcją przez doświadczoną osobę(niedoświadczona osoba nie będzie miała oka, aby dostrzec wszystkie przydatne wskazówki cleak). Często zidentyfikujemy kilka prawdopodobnych lub najbardziej prawdopodobnych punktów wycieku i nałożymy plaster lub uszczelniacz na te obszary. Następnie monitorujemy dach, aby zobaczyć, jak udaliśmy się.

śledzenie nieszczelności dachów płaskich & naprawy dachów referencje

  • ASTM C 1060-97 praktyka kontroli termograficznej instalacji izolacyjnych we wnękach obwiedniowych ramy
    budynków
  • ASTM C-1153-97 praktyka lokalizacji mokrej izolacji w systemach dachowych z wykorzystaniem obrazowania w podczerwieni
  • Eads, Lowry G., Richard A. Epperly, and John R. Snell Jr. „Thermography.”ASHRAE journal 42, no. 3 (2000): 51.
  • izolacja termiczna ISO 6781, jakościowe wykrywanie nieprawidłowości termicznych w obudowach budynków, metoda podczerwieni
  • Nevalainen, A., P. Partanen, E. Jääskeläinen, A. Hyvärinen, O. Koskinen, T. Meklin, M. Vahteristo, J. Koivisto i T. Husman. „Występowanie problemów z wilgocią w fińskich domach*.”Powietrze wewnętrzne nr 8 S4 (1998): 45-49. Streszczenie
    losowa próbka 450 domów reprezentujących różne dziesięciolecia została zbadana przez wyszkolonych inżynierów budownictwa pod kątem oznak wycieku wody lub kondensacji. W 80% domów zaobserwowano oznaki obecnego lub poprzedniego uszkodzenia wilgoci. W większości domów geodeci wykonali co najmniej dwie oddzielne obserwacje wilgoci, ale mieszkańcy pominęli jeden na dwa z tych oznak uszkodzenia wilgoci.
    część usterek była spowodowana wadami w projekcie lub konstrukcji, a część była spowodowana starzeniem się materiałów. Około 55% fińskich domów (tj. łącznie prawie 500 000 domów) oceniono jako wymagające naprawy lub dokładniejszej kontroli. Obserwacje były równie częste w domach w różnym wieku, ale niektóre rodzaje uszkodzeń wilgoci były charakterystyczne dla niektórych typów budynków lub metod konstrukcyjnych stosowanych w różnych epokach. Geometria dachu była istotnym czynnikiem wpływającym na szczelność dachu. Większość usterek można naprawić za rozsądną cenę.
  • dach & konserwacja hydroizolacji & naprawa, przewodnik HUD V, rozdział piąty, pobrano 2018/02/17, oryginalne źródło: https://www.hud.gov/sites/documents/HUDGB5C5GUID.PDF
  • Snell, John, Rob Spring i Vermont Montpelier. „Badania nieniszczące systemów obwiedni budynków z wykorzystaniem termografii podczerwieni.”Inframation, Montpelier, VT (2002). Snell Infrared Montpelier, Vermont 800-636-9820 www.snellinfrared.com oryginalne źródło: http://www.cebq.org/documents/Infraredthermographyforbuildingenvelopes.pdf Streszczenie:
    struktury, w których żyjemy i pracujemy, są podatne na problemy z jakością i wydajnością podczas budowy i konserwacji, które mogą mieć wpływ na wydajność, a w niektórych przypadkach mogą uczynić je niebezpiecznymi. Niezależnie od rodzaju budynku, termografia na podczerwień znana również jako obrazowanie termowizyjne może dostarczyć niezwykłych, nieniszczących informacji na temat szczegółów konstrukcyjnych i wydajności budynku.
    w artykule omówiono liczne zastosowania technologii stosowanej obecnie do kontroli obwiedni budynków.
    obejmują one walidację szczegółów konstrukcyjnych, weryfikację charakterystyki energetycznej (przewodzenie i wyciek powietrza), lokalizację wtargnięcia wilgoci oraz identyfikację strukturalnej i systemowej degradacji dachów i fasad. Przykłady zostaną podane dla każdej aplikacji i omówione zostaną podstawowe wymagane warunki.
    fragment:
    sprawdzona od wielu lat kontrola dachów płaskich, zwłaszcza dachów zabudowanych (BUR). Technika ta pozwala na wykrycie wilgoci uwięzionej w systemie dachowym; z czasem wilgoć ta prowadzi do pre-dojrzałej degradacji dachu.
    wilgoć wydaje się cieplejsza w nocy po słonecznym dniu ze względu na większą pojemność cieplną. Powierzchnia dachu musi być sucha, a technika najlepiej sprawdza się na dachach z izolacją chłonną. Prace inspekcyjne mogą być wykonywane zarówno w przeglądzie dachowym, jak i lotniczym z helikoptera lub jednostki o stałym skrzydle.

typowe punkty nieszczelności w dachach betonowych

najczęstsze punkty nieszczelności w tych dachach są tam, gdzie Beton pękł, szczególnie jeśli pęknięcie znajduje się w obszarze rozmycia dachu lub w pobliżu spustu dachowego, w którym gromadzi się najwięcej wody podczas deszczowej pogody.

nasze zdjęcie z płaskim dachem jest typowe dla pokryć dachowych z betonu na całym świecie: wylewany Beton, Zwykle wzmocniony stalową siatką lub stalowym prętem, ma łagodne nachylenie do wpustu dachowego (nie pokazano powyżej). Niedoskonałości w konstrukcji dachu lub rzadziej z powodu ugięcia lub ruchu strukturalnego mogą powodować niskie obszary stawu.

obszary poszycia dachowego pojawiają się jako ciemne obszary, w których kurz i gruz gromadzą się w obszarach, które dłużej pozostają mokre na powierzchni dachu. Rozważania, które wyparowały w ciągu 24 godzin od ulewy, nie są uważane za wadę dachu. Rozważania dachów są zilustrowane i omówione

w zabudowanych dachach.

uważaj: jak widać na naszym płaskim betonowym dachu zdjęcie powyżej, nie ma balustrad bezpieczeństwa ani wysokich parapetów na tym dachu. Zwróć uwagę na to, gdzie idziesz lub stoisz w każdej chwili, ponieważ łatwo jest cofnąć się, poślizgnąć, potknąć się lub upaść na śmierć.

Diagnostyka nieszczelności dachów płaskich naprawa (C) Daniel Friedman

wewnątrz budynku przecieki dachowe pojawiają się jako plamy lub pleśń na betonie lub pomalowanych betonowych lub murowanych sufitach oraz na górnych częściach ścian w lub w pobliżu połączenia Sufit-Ściana. Śledzenie niskiego nachylenia lub płaskiego nieszczelności dachu do jego źródła jest ważne, jeśli masz zapewnić, że naprawa nieszczelności dachu zakończy się sukcesem.

na betonowych dachach płaskich lub o niskim nachyleniu śledzenie wycieku do prawdopodobnego źródła jest często nieco łatwiejsze, ponieważ odległość przesuwu poziomego będzie mniejsza, a wyciek wewnętrzny pojawi się blisko pęknięcia lub blisko wpustu dachowego lub punktu przelewu, jeśli kanały są zablokowane.

Zobacz systemy odwodnień dachów płaskich.

woda może również pełzać pod słabo przylegającymi powłokami dachowymi, aby wyciekać w pewnej odległości od punktu wejścia wody, jak opiszemy w dalszej części tego artykułu.

czasami woda z powierzchni dachu może podążać okrężną drogą przez pęknięcia w betonie, ale możesz zobaczyć pęknięcia na powierzchni dachu, jeśli nie również wewnątrz.

przygotowanie dachu do naprawy nieszczelności poprzez czyszczenie, skrobanie, zamiatanie, inspekcję & Naprawa

Diagnostyka nieszczelności dachu płaskiego Naprawa (C) Daniel Friedman

co należy zabrać na dach w celu przygotowania powierzchni

narzędzia, które należy zabrać na dach w celu przygotowania powierzchni, obejmują co najmniej miotłę, pojemnik na śmieci i jeden lub więcej skrobaków (pokazanych powyżej).

nie zawracałem sobie głowy przywoływaniem uszczelniacza dachowego ani żadnych materiałów do naprawy pęknięć dachowych, ponieważ naprawiany tutaj dach jest tak mały, że chciałem minimalnego bałaganu na powierzchni podczas czyszczenia i kontroli.

Naprawa diagnostyki nieszczelności dachu płaskiego (C) Daniel FriedmanNaprawa diagnostyki nieszczelności dachu płaskiego (C) Daniel Friedman

kiedy skończyłem przygotowywać dach, założyłem naszą nieprzepuszczalną powłokę dachową: produkt firmy Comex o nazwie TOP.

 Ostrzeżenia dotyczące materiałów toksycznych na uszczelniaczach dachowych (C) Daniel Friedman

uważaj: Chociaż jest to całkiem ładny materiał do szczotkowania na dachu, opary rozpuszczalnika z tej lub jakiejkolwiek farby mogą być niebezpieczne nie tylko jako zagrożenie dla zdrowia, ale może sprawić, że będziesz na tyle lekki, że spadniesz z dachu-jeszcze jedna przyczyna śmierci przez upadki dachu.

nosić respirator, którego kanistry są przystosowane do oparów organicznych i nieorganicznych. Powyższe Ostrzeżenia obejmują:

Advertencia: No fume y no inginera alimentos durante su aplicacion.

Ostrzeżenie: nie palić i nie jeść pokarmu podczas aplikacji.

zwykła maska przeciwpyłowa nic nie zrobi z oparami rozpuszczalnika.

dokładne przygotowanie powierzchni dachu jest kluczem do pomyślnej naprawy powłoki dachowej

jeśli wykonasz dokładną pracę przygotowania betonowej powierzchni dachu do pokrycia nieprzepuszczalnym uszczelniaczem, takim jak Comex® Top (na ilustracji poniżej), powinieneś znaleźć i usunąć całą starą, słabo przylegającą powłokę dachową, aby odsłonić czystą suchą (pozostawić do wyschnięcia w razie potrzeby) powierzchnię betonową.

w naszej serii artykułów na temat malowania budynków podkreślamy trzy kluczowe kroki do udanego malowania: przygotować, przygotować, przygotować. Jeśli nie odpowiednio wyczyścisz i nie przygotujesz powierzchni lakieru, malowanie szybko się nie powiedzie.

Zobacz błędy malarskie.

wskazówki & wskazówki dotyczące handlu przy przygotowywaniu & skrobanie wcześniej powlekanej betonowej powierzchni dachu

podobnie jak podczas skrobania malowanej bocznicy do ponownego malowania, zawsze pojawia się pytanie, ile skrobania, szlifowania i przygotowania jest naprawdę konieczne. Aby nowa powłoka (podkład + jedna lub dwie warstwy nawierzchniowe) przylegała do powierzchni dachu, należy

  • usunąć wszystkie luźne zanieczyszczenia
  • zeskrobać i usunąć istniejącą powłokę dachową, która nie jest mocno przyklejona do powierzchni dachu. Poniżej widać, że jestem dość agresywny w testowaniu krawędzi starej powłoki dachowej.
    jeśli uda mi się go obrać skrobakiem to trzeba go usunąć. Wiem, że to przygnębiające myśleć, że jesteś na gorącym dachu i trzeba skrobać i obierać jeszcze więcej, ale uważam, że lepiej jest pocić się tylko raz, niż robić to wszystko od nowa w przyszłym roku, ponieważ za pierwszym razem zrobiłem kiepskie przygotowanie powierzchni.

Naprawa diagnostyki nieszczelności dachu płaskiego (C) Daniel FriedmanNaprawa diagnostyki nieszczelności dachu płaskiego (C) Daniel Friedman

spójrz na moje zdjęcie w prawym górnym rogu: pojawiły się zielone algi, w których usunąłem kilka dobrze wyglądających, ale starych powłok uszczelniających dach.
fakt, że pod powłoką uszczelniacza dachowego rosną glony, potwierdza, że pod tym obszarem uszczelniacza przeciekała woda. Uszczelniacz musiał zostać usunięty, a obszar ten wysuszony i ponownie zeskrobany.

  • znajdź i uszczelnij wszelkie duże pęknięcia
  • pierzenie: skrobanie w razie potrzeby piaskowanie podniesionych krawędzi starej, ale zdrowej powłoki dachowej, która ma pozostać na miejscu. Poniżej możesz zobaczyć te bardzo białe obszary, w których skrobałem i pierzyłem krawędzie starej powłoki dachu, która jest dobrze przylegająca do dachu. Ostre narzędzie do skrobania jest niezbędne, jeśli chcesz odnieść sukces z wtapianiem krawędzi dowolnej farby dźwiękochłonnej lub powłoki uszczelniającej dach.

naprawa diagnostyki nieszczelności dachu płaskiego (C) Daniel Friedman  Naprawa diagnostyki nieszczelności dachu płaskiego (C) Daniel Friedman

pierzenie lub zwężanie krawędzi grubej, ale dźwiękowej powłoki dachowej.

to pomoże nowej powłoce uszczelniającej, gdzie nakłada się na Stare krawędzie powłoki dachowej i zmniejszy ryzyko wycieków w tych miejscach. Bez doskonałego uszczelnienia na krawędziach grubej powłoki dachowej woda może przedostać się pod grubą starą krawędź powłoki, podnosząc ją i ostatecznie powodując uszkodzenie powłoki i przecieki dachu.

  • bardzo dokładnie oczyść dach z brudu, kurzu i gruzu. Na powierzchni dachu nie może znajdować się drobny proszek lub zanieczyszczenia, lub nowa powłoka może nie przylegać dobrze do dachu. Poniżej widać, że nawet na małej powierzchni dachu znajdowały się zarówno duże stare płyty pokrycia dachowego, jak i wiele małych kawałków i wiórów gruzu do poluzowania i usunięcia.

diagnostyka szczelności dachu płaskiego naprawa (C) Daniel Friedman

  • zagruntować wszelkie obszary odsłoniętego betonu.
    w instrukcji Comex® Top roof coating zaleca się rozcieńczenie produktu wodą w celu zagruntowania powierzchni dachu. Moim zdaniem takie gruntowanie jest ważne na nowym betonie (upewnij się, że jest utwardzony) i na gołym betonie, gdzie usunięto całą starą powłokę dachową, ale jest mniej krytyczne, jeśli istnieje dźwięk istniejącej powłoki dachowej, którą należy zamalować.

nakładanie farby lub powłoki uszczelniającej dach

uważaj: Dokładnie sprawdzaj powierzchnię dachu wszędzie, na rękach i kolanach, aby mieć podwójną pewność, że nie pozostawiłeś żadnej nie brzmiącej powłoki dachowej lub luźnych obszarów, które wymagają więcej skrobania i czyszczenia.

i nie zaczynaj nakładać powłok uszczelniających dach, jeśli nie masz pewności, że twój dach będzie miał odpowiedni czas suszenia przed każdą nadchodzącą deszczową pogodą.

uważaj: zamiataj ponownie, zanim zaczniesz wylewać powłokę dachową. Możesz być zaskoczony, ile więcej brudu i gruzu zbierzesz.

Diagnostyka szczelności dachu płaskiego Naprawa (C) Daniel Friedman

uważaj: zaplanuj sekwencję pracy, zaczynając od obszaru dachu najbardziej oddalonego od drabiny lub punktu wyjścia.

powyżej widać, że wylaliśmy dolop z naszego materiału powłoki dachowej i zaczęliśmy rozprowadzać uszczelniacz dachowy.

zachowaj szczególną ostrożność, aby uszczelnić połączenie powierzchni dachu z dowolnymi parapetami na betonowym dachu. Używam jednorazowej szczotki z długimi uchwytami, dzięki czemu aplikacja uszczelniacza dachowego jest szybsza i wygodniejsza. Jeśli spróbujesz tego z małym pędzlem, pożałujesz.

ciągnę grubą rolkę uszczelniacza dachowego przed krawędzią szczotki (poniżej).

Diagnostyka nieszczelności płaskiego dachu Naprawa (C) Daniel Friedman

jeśli nie widzę, że mam tę wiodącą rolkę uszczelniacza na przedniej krawędzi mojej szczotki, wiem, że muszę zebrać więcej z wylanej powłoki. Po nałożeniu uszczelniacza Zatrzymuję i szczotkuję uszczelniacz do połączenia dachu i ściany parapetu, i sprawdzam, czy nie ma pęcherzyków, pęknięć lub wgłębień, które tworzą puste przestrzenie w powłoce.

w razie potrzeby szczotkować tam iz powrotem kilka pociągnięć, aby upewnić się, że są one całkowicie zamknięte i uszczelnione.

uważaj: zwróć uwagę na to, gdzie stoisz i chodzisz po dachu przez cały czas.

w przypadku komercyjnej pracy na dachu w USA OSHA będzie wymagać barier bezpieczeństwa, które są zwykle unikane przez małych wykonawców malarskich w projektach dachów mieszkalnych. Szczególnie łatwo jest zejść z dachu do tyłu lub stracić równowagę, wejść w mokrą farbę i poślizgnąć się na śmierć.

nie rób tego.

Diagnostyka szczelności płaskiego dachu Naprawa (C) Daniel Friedman

kiedy mój pierwszy obszar roboczy uszczelniacza dachowego został pokryty, cofam się (uważaj: nie wycofuj się z dachu lub umrzesz), aby ponownie sprawdzić pracę pod kątem pustych przestrzeni lub wad.

ważne jest, aby wykonać te kontrole, gdy nadal możesz sięgnąć długimi uchwytami pędzla do obszaru roboczego, aby w razie potrzeby nałożyć więcej powłoki. Nie chcesz nigdy wejść w mokrą farbę – to inny sposób na poślizg i upadek z dachu poza wyglądaniem jak idiota z farbą na butach.

uważaj: w gorącym słońcu jest to dobry punkt, aby pamiętać, aby zatrzymać się i napić się wody.

podczas pracy na gorącym dachu łatwo jest cierpieć na udar słoneczny, a następnie łatwo spaść z dachu. Pamiętaj, aby spożywać napoje lub przekąski przed otwarciem pojemnika z uszczelniaczem dachowym (jak ostrzegaliśmy powyżej).

jeśli uważasz, że jestem starą panną, spójrz na statystyki wypadków na budowie: upadki z dachów są jednymi z najczęstszych przyczyn obrażeń lub śmierci w budownictwie.

upadki z dachów powodują od jednej dziesiątej do jednej trzeciej wszystkich ofiar śmiertelnych na budowie! (U. S. CDC 2000 i U. K. HSE 2014).

przygotowanie do opuszczenia nowo pokrytego płaskiego dachu

diagnostyka nieszczelności płaskiego dachu Naprawa (C) Daniel Friedman

powyżej widać, że zamalowałem się do punktu wyjścia z dachu. Obszar ten znajduje się również w pobliżu wpustu dachowego, a co najlepsze, znajduje się bezpośrednio nad obszarami wycieku dachu pokazanymi na naszym wewnętrznym zdjęciu na początku tego artykułu.

 Diagnostyka szczelności dachu płaskiego naprawa (C) Daniel Friedman

z wielką starannością skończyłem rozkładanie uszczelniacza dachowego, pracując od góry drabiny dostępu, aby zakończyć pracę.

w prawym górnym rogu widać otwór wpustu dachowego. Podjąłem szczególną ostrożność z uszczelniaczem na zaczepie powierzchni dachu i parapetów dachowych w tym obszarze, ponieważ był to obszar przecieków dachowych.

Diagnostyka szczelności dachu płaskiego naprawa (C) Daniel Friedman

na górze po lewej stronie nasza pierwsza powłoka uszczelniająca dach została zakończona. Należy pamiętać, że nie pomalowałem całej ściany parapetu-coś, aby poprawić, gdy dach jest suchy lub przy nakładaniu drugiej warstwy powłoki dachowej.

poniżej zobaczysz, że przechowuję Pędzel do malowania powłok dachowych w ciężkiej plastikowej torbie, aby nie stwardniał, zanim nie potrzebujemy go do drugiej warstwy powłoki dachowej.

proszę nie zostawiać tego długiego uchwytu pędzla na podłodze, gdzie po nim stanę, poślizgnę się i złamię nogę, bo druga powłoka dachu może być opóźniona o jakiś czas.

 przechowywać Pędzel do malowania dachu w plastikowej torbie z odrobiną wody do ponownego użycia w drugiej warstwie (C) Daniel Friedman

nakładanie Drugiej Warstwy uszczelniacza do dachów płaskich

gdy powłoka uszczelniacza do dachów płaskich wyschła przez kilka dni, byliśmy gotowi do nałożenia drugiej warstwy zalecanej przez Comex, producenta powłok dachowych.

ale padało.

czekaliśmy na dodatkowe trzy dni suchej pogody, a następnie sprawdziliśmy powierzchnię dachu i stwierdziliśmy, że jest suchy i wystarczająco twardy, aby chodzić nawet w obszarach grubej powłoki.

druga powłoka uszczelniacza dachowego marki Comex na płaskim betonowym dachu w San Miguel de Allende, Meksyk (C) Daniel Friedman

firma Comex zaleca, aby drugą lub wierzchnią warstwę uszczelniacza dachowego nakładać w kierunku prostopadłym do oryginalnej powłoki – to znaczy naprzeciwko lub w poprzek oryginalnej powłoki pędzlem-w kierunku.

jeśli używasz gruboziarnistego pędzla dachowego o długiej rękojeści, zobaczysz dlaczego: szczotkowana powłoka często pokazuje obszary wypukłych grzbietów w oryginalnym kierunku powłoki.

szczotkowanie tych grzbietów przy drugim zastosowaniu uszczelniacza dachowego poprawi jakość i gładkość powłoki nawierzchniowej.

Sprawdź pierwszą powłokę uszczelniającą dach pod kątem cienkich obszarów, precyzyjnych otworów lub pustych przestrzeni lub widocznych pęknięć, które przedostały się przez powłokę. Upewnij się, że te obszary podejrzane o wyciek mają dźwiękową, gładką, jednolitą powłokę uszczelniacza.

zwróć również szczególną uwagę na ostateczne uszczelnienie na każdym styku powierzchni dachu i ścian parapetowych.

powłoka uszczelniająca dach płaski drugi szczegół powłoki (C) Daniel Friedman

na naszym zdjęciu po lewej stronie widać, że dokładna kontrola pierwszej powłoki uszczelniającej dach wykazała, że pozostawiłem małe puste przestrzenie w trakcie pęknięcia w ścianie parapetu. Druga powłoka jest okazją do uszczelnienia tego obszaru (czerwone strzałki), a tym samym do zmniejszenia ryzyka przecieków dachu w tym miejscu. Zobaczysz również obszar (w niebieskim owalu), w którym powłoka uszczelniająca dach była nieco cienka.

poniżej t jest ten sam obszar dachu po mojej drugiej warstwie farby uszczelniającej dach.

 powłoka uszczelniająca dach płaski drugi szczegół powłoki (C) Daniel Friedman

warto poświęcić trochę czasu, aby być ostrożnym i kompulsywnym teraz z powłoką uszczelniającą dach, a nie musieć ponownie wykonywać tę pracę lub spędzać czas na szukaniu tej małej dziury lub pęknięcia, które zaniedbałeś naprawić i uszczelnić za pierwszym razem.

Czytaj dalej w dziale diagnostyka dachów & napraw lub wybierz temat z poniższych artykułów lub zapoznaj się z pełnym indeksem artykułów.

lub zobacz Często zadawane pytania dotyczące naprawy nieszczelności płaskich dachów – pytania & odpowiedzi na temat wykrywania nieszczelności w dachach płaskich i o niskim nachyleniu i jak je naprawić

lub zobacz te

kluczowe artykuły o niskim nachyleniu & dachy płaskie

  • dachy zabudowane
  • dachy betonowe
  • lista wad – niskie nachylenie dachu
  • dachy EPDM, gumowe, PCV
  • naprawy powłok dachowych EPDM
  • naprawy nieszczelności dachu EPDM
  • taśma do naprawy szwów dachowych EPDM
  • systemy odwadniające dach płaski
  • naprawa nieszczelności dachu płaskiego
  • wilgotność dachu płaskiego & Kondensacja
  • niskie nachylenie dachu
  • niskie nachylenie dachu konwersja
  • membrana & dachy jednowarstwowe
  • zmodyfikowane pokrycie bitumiczne
  • zmodyfikowane wady dachu bitumicznego & żywotność dachu
  • dach rolkowy, asfalt & SBS
  • diagnostyka źródła przecieku dachu

naprawa przecieku dachu płaskiego w InspectApedia.com -internetowa encyklopedia budownictwa & Inspekcja Ochrony Środowiska, badania, Diagnostyka, naprawa, & porady dotyczące zapobiegania problemom.

indeks artykułów powiązanych: Indeks artykułu do pokrycia dachowe budynków

lub skorzystaj z poniższego pola wyszukiwania, aby zadać pytanie lub wyszukać InspectApedia

Zadaj pytanie lub wyszukaj InspectApedia

pytania & odpowiedzi diagnozowanie & naprawa nieszczelnych dachów

spróbuj w polu wyszukiwania poniżej lub jeśli wolisz, Opublikuj pytanie lub komentarz w polu komentarzy poniżej, a my odpowiemy natychmiast.

Szukaj na stronie InspectApedia

Uwaga: pojawienie się Twojego komentarza poniżej może być opóźnione: jeśli twój komentarz zawiera obraz, link do strony internetowej lub tekst, który wygląda na link do strony internetowej, twój komentarz pojawi się po jego zatwierdzeniu przez moderatora. Przepraszam za opóźnienie.

formularz komentarza ładuje komentarze…

oceny techniczne & Referencje

Kliknij aby pokazać lub ukryć Referencje &

  • „poślizgnięcia & potknięcia i upadki z wysokości w Wielkiej Brytanii, 2014”, Health and Safety Executive, Health and Safety Executivedgrave CourtMerton RoadBootleMerseysideL20 7HS U. K., – pobrano 9 sie 2015, oryginalne źródło: http://www.hse.gov.uk/statistics/causinj/slips-trips-and-falls.pdf
    fragment: upadki z wysokości były najczęstszą przyczyną zgonów, co stanowi prawie trzy na dziesięć (29%) śmiertelnych
    obrażeń pracowników (RIDDOR);
  • U. S. CDC, „Worker Deaths by Falls, a Summary of Surveillance Findings and Investigative Case Reports”, U. S. DEPARTMENT OF HEALTH AND HUMAN SERVICES, Public Health Service, Centers for Disease Control and Prevention, National Institute for occupational safety and health, September 2000, retrieved 9 August 2015, original source: http://www.cdc.gov/niosh/docs/2000-116/pdfs/2000-116.pdf
    excerpt: Na podstawie danych z nadzoru ntof, upadki ze wzniesień były czwartą najczęstszą przyczyną zgonów zawodowych
    w latach 1980-1994. 8,102 zgonów z powodu spadków ze wzniesień stanowiły 10% wszystkich
    zgonów i średnio 540 zgonów rocznie.

Książki & artykuły na temat budownictwa & Kontrola środowiska, badania, Diagnoza, & Naprawa

  • nasze polecane książki na temat budownictwa & projektowanie, Kontrola, diagnostyka i naprawa systemów mechanicznych, a także na temat środowiska wewnętrznego i badania IAQ, diagnoza i czyszczenie znajdują się w księgarni InspectAPedia. Zobacz także recenzje naszych książek-InspectAPedia.
  • Best Practices Guide to Residential Construction, Steven Bliss. John Wiley & Sons, 2006. ISBN-10: 0471648361, ISBN-13: 978-0471648369, Oprawa Twarda: 320 stron, dostępne od Amazon.com a także Wiley.com. zobacz naszą recenzję książki tej publikacji.
  • Carson, Dunlop Associates Ltd., Toronto Carson, Dunlop & Associates Ltd., 120 Carlton Street Suite 407, Toronto na M5A 4K2. Tel: (416) 964-9415 1-800-268-7070 e-mail: [email protected] firma świadczy profesjonalne usługi inspekcji domu, a także obszerną edukację w zakresie inspekcji domu i publikacje związane z inspekcją domu. Alan Carson jest byłym prezesem ASHI, Amerykańskiego Stowarzyszenia inspektorów domowych.
    podziękowania dla Alana Carsona i Boba Dunlopa, za pozwolenie Inspectapedii na wykorzystanie fragmentów tekstu z Poradnika Domowego & ilustracji z Ilustrowanego domu. Carson Dunlop Associates ” zapewnia szeroką edukację w zakresie kontroli domu i materiałów do pisania raportów.
    ilustrowany Dom ilustruje szczegóły budowy i elementy budowlane, referencje dla właścicieli &.
    Oferta Specjalna: dla 5% rabatu na dowolną liczbę egzemplarzy Ilustrowanego domu zakupionych jako jedno zamówienie wpisz INSPECTAILL na stronie płatności zamówienia „Promo/Redemption”.
    Technical REFERENCE GUIDE to manufacturer ’ s model and seryjny number information for heating and cooling equipment, useful for determining the age of heating boilers, furnaces, water heaters is provided by Carson Dunlop Weldon &Associates
    Special Offer: Carson Dunlop Associates offers InspectAPedia readers in the U. S. A. a 5% discount on any number of copies of the Technical Reference Guide purchased as a single order. Wystarczy wpisać INSPECTATRG na stronie płatności zamówienia „Promo/Redemption”.
  • Home Reference Book - Carson Dunlop Associatesthe home REFERENCE BOOK-The Encyclopedia of Homes, Carson Dunlop & Associates, Toronto, Ontario, 25th Ed., 2012, to związany Tom ponad 450 ilustrowanych stron, które pomagają inspektorom domowym i właścicielom domów w kontroli i wykrywaniu problemów na budynkach. Tekst ma być przewodnikiem, który ma pomóc właścicielom budynków w efektywnym funkcjonowaniu i utrzymaniu ich domu. Arkusze kontroli terenowej znajdują się z tyłu woluminu.
    Oferta Specjalna: Za 10% rabatu na dowolną liczbę egzemplarzy książki domowej zakupionej w ramach jednego zamówienia. Wprowadź INSPECTAHRB na stronie płatności zamówienia „Promo/Redemption”. InspectAPedia.com redaktor Daniel Friedman jest współautorem.
    lub wybierz Home REFERENCE eBook dla komputerów PC, Mac, Kindle, iPad, iPhone lub smartfonów z Androidem.
    Oferta Specjalna: za 5% zniżki na dowolną liczbę egzemplarzy ebooka Home Reference zakupionego w ramach jednego zamówienia. Wprowadź INSPECTAEHRB na stronie płatności zamówienia „Promo/Redemption”.
    przejdź do Carson Dunlop 's Home Study Course informacje - jak zostać Inspektorem domowym: Carson Dunlop' s nationally recognized Home Study Course, wybrany przez ASHI American Society of Home Inspectors i innych profesjonalistów i stowarzyszeń. Autor tej strony jest współtwórcą tego kursu. przejdź do Carson Dunlop 's Home Study Course informacje-jak zostać Inspektorem domowym: Carson Dunlop' s nationally recognized Home Study Course, wybrany przez ASHI American Society of Home Inspectors i innych profesjonalistów i stowarzyszeń. Autor tej strony jest współtwórcą tego kursu.  przejdź do Carson Dunlop 's Home Study Course informacje-jak zostać Inspektorem domowym: Carson Dunlop' s nationally recognized Home Study Course, wybrany przez ASHI American Society of Home Inspectors i innych profesjonalistów i stowarzyszeń. Autor tej strony jest współtwórcą tego kursu.
  • Building Inspection education & systemy pisania raportów z Carson, Dunlop &Associates Ltd
    komercyjne Kursy inspekcji budynków – protokół ASTM Standard E 2018-08 do oceny stanu nieruchomości
    home INSPECTION EDUCATION COURESES (Kanada)
    home INSPECTION EDUCATION COURESES (USA) w tym home study & zajęcia na żywo w jedenastu kolegiach & uniwersytetach.
    home INSPECTION EDUCATION: HOME STUDY [email protected] Training 10-program kursu.
    Oferta Specjalna: Carson Dunlop Associates oferuje czytniki InspectAPedia w USA 5% zniżki na te kursy: wprowadź INSPECTAHITP na stronie płatności za zamówienie „Promo/Redemption”. InspectAPedia.com redaktor Daniel Friedman jest współautorem.
  • system oprogramowania Horizon zarządza operacjami biznesowymi,harmonogramowaniem, & pisaniem raportów z inspekcji za pomocą bazy wiedzy Carson Dunlop & kolorowe obrazy. System Horizon działa na zawsze dostępnym oprogramowaniu opartym na chmurze dla komputerów biurowych, laptopów, tabletów, iPadów, Androida, & innych smartfonów

Wydawca InspectApedia.com -Daniel Friedman