Dans de nombreux cas, la séparation physique est propice à des questions particulières qui se posent dans les procédures de divorce. En se séparant physiquement, les parties peuvent empêcher l’apparition ou l’aggravation de certains conflits. Les couples qui ne se séparent pas physiquement peuvent risquer d’exacerber leurs différences sur diverses questions.

La décision d’un parent de quitter volontairement la résidence matrimoniale bénéficie d’un soutien important dans le droit de l’Illinois. La Loi sur le mariage et la dissolution du mariage de l’Illinois (IMDMA) souligne une politique publique solide permettant aux parties de rester au domicile conjugal en attendant la procédure de divorce.

Cependant, dans les cas où le conflit entre les parties est si étendu qu’elles ne peuvent plus vivre ensemble, les tribunaux de l’Illinois peuvent rendre une ordonnance temporaire accordant la possession exclusive du domicile conjugal pendant la procédure de divorce.

Selon l’article 501(c-2) de l’IMDMA, les tribunaux peuvent accorder une ordonnance temporaire de possession exclusive du domicile, si une telle demande:

  •  » ne porte pas atteinte aux droits des parties ou de l’enfant qui doivent être jugés lors des audiences ultérieures de la procédure;
  • peut être révoqué ou modifié avant le jugement définitif, sur déclaration sous serment et lors de l’audience; et
  • prend fin lorsque le jugement définitif est prononcé ou lorsque la requête en dissolution du mariage ou de la séparation de corps ou la déclaration de nullité du mariage est rejetée. »

Questions touchant une Ordonnance temporaire Accordant la Possession du domicile

En vertu de l’article 501 de la Loi sur la protection de la famille, une partie peut obtenir la possession exclusive de la résidence conjugale en démontrant que son bien-être physique et mental, ou que ses enfants mineurs, seraient en danger s’ils continuaient à vivre avec l’autre partie sous un même toit:

« Lorsqu’il y a au dossier une plainte vérifiée ou une requête vérifiée demandant l’expulsion temporaire du domicile conjugal, le tribunal ne peut, pendant la durée de la procédure, que dans les cas où le bien-être physique ou mental de l’un ou l’autre des époux ou de ses enfants est compromis par l’occupation du domicile conjugal par les deux époux, et uniquement sur préavis et audience complète, à moins que le tribunal n’y renonce pour un motif valable, rendre des ordonnances accordant la possession exclusive du domicile conjugal à l’un ou l’autre des époux, par expulsion ou restauration du domicile conjugal, jusqu’à ce que la détermination définitive de la cause conformément aux facteurs énumérés à l’article 602.7 de la présente Loi. Une telle ordonnance n’affectera en aucune manière une succession dans la propriété familiale de l’une ou l’autre des parties. »

Si vous souhaitez vivre dans la maison en attendant la résolution de la procédure de divorce, considérez les questions suivantes:

  • La durée de votre mariage
  • Si vous avez des enfants mineurs avec votre conjoint
  • Si vous avez peur de votre conjoint
  • Toute détresse émotionnelle résultant de la poursuite de la cohabitation avec votre conjoint
  • Les efforts pour résoudre le conflit entre vous et votre conjoint ou pour maintenir la paix
  • Tout problèmes de toxicomanie votre conjoint a
  • Des antécédents d’intervention judiciaire dans des conflits entre vous et votre conjoint

La propriété du domicile conjugal Après le divorce

Une ordonnance temporaire d’exclusivité des droits d’auteur la possession du domicile conjugal est effective pendant la procédure de divorce. Cependant, les droits et responsabilités ultimes des parties concernant le domicile finiront par se transformer en principes de partage des biens.

Dans l’Illinois, tous les biens acquis pendant le mariage constituent des biens matrimoniaux qui sont soumis à une répartition équitable lors du divorce. Dans d’autres juridictions — comme les États de propriété communautaire comme la Californie — les biens matrimoniaux sont partagés également entre les conjoints en instance de divorce. Cependant, dans l’Illinois, les tribunaux doivent tenir compte de certains facteurs pour décider de la répartition exacte des biens matrimoniaux. Par conséquent, les parties peuvent ne pas nécessairement avoir des droits de propriété « égaux » sur le domicile conjugal.

Une considération importante pour déterminer la disposition ultime du foyer conjugal concerne l’intérêt supérieur de l’enfant mineur. Les tribunaux reconnaissent l’avantage de maintenir la continuité d’un milieu de vie stable et familier pour les enfants dans les affaires de divorce. Par conséquent, un parent qui reçoit en fin de compte la responsabilité exclusive du temps parental a de meilleures chances de conserver la propriété exclusive de la résidence familiale.

Les tribunaux de l’Illinois tiendront compte de divers facteurs pour décider qui obtient le domicile conjugal à la fin d’un divorce, notamment:

  • Titre de propriété du logement
  • Les dispositions d’un contrat prénuptial, le cas échéant
  • Frais de réparation et de rénovation
  • L’avantage global de la vente de la maison
  • Le délai d’encours des prêts immobiliers ou de refinancement

Pour en savoir plus, Consultez le Cabinets d’avocats de Jonathan Merel, C.P. Aujourd’hui

Avez-vous d’autres questions ou préoccupations concernant la possession et la disposition ultime de votre maison dans une affaire de divorce? Si c’est le cas, vous devriez consulter un avocat expérimenté des cabinets d’avocats de Jonathan Merel, P.C. pour des conseils juridiques de qualité.

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