Historiquement, le jeu n’était illégal que lorsqu’il devenait une nuisance publique. Voir Lee c. Ville de Miami, 121 Fla. 93, 163 Donc. 486 (1935). Aujourd’hui, bien que le jeu ne soit généralement pas interdit, presque toutes les formes de jeu sont soit interdites par la loi de la Floride, soit fortement restreintes. Étant donné la possibilité pour les associations de copropriétés, de coopératives et de propriétaires ou ses membres de demander d’organiser des tirages au sort, des jeux de hasard ou d’autres formes de jeu (par exemple, des tirages au sort 50/50, des « courses de chevaux » et des tirages au sort / enchères chinoises) sur les aires communes, il est important que les associations communautaires comprennent les lois sur le jeu de l’État et leur fonctionnement dans le contexte de leurs communautés.

Le chapitre 849 des Statuts de la Floride réglemente le jeu en Floride. L’article 849.09 prévoit en partie pertinente qu’il est illégal pour toute personne dans l’État de :: organiser, promouvoir ou organiser une loterie pour de l’argent ou pour quelque chose de valeur; effectuer un tirage de loterie pour la distribution d’un ou de plusieurs prix par tirage au sort ou par hasard, ou faire la publicité d’une telle loterie; aider ou aider à la mise en place, à la promotion ou à la conduite d’une loterie ou d’un tirage de loterie de quelque autre manière que ce soit, ou être intéressé ou lié de quelque manière que ce soit à une loterie ou à un tirage de loterie; ou tenter d’exploiter, de conduire ou de faire la publicité d’un système ou d’un appareil de loterie. Toute personne reconnue coupable d’avoir violé l’une de ces interdictions est coupable d’un crime au troisième degré ou d’un délit au premier degré.

L’article 849.11 dispose également que « hoever met en place, promeut ou joue à tout jeu de hasard au sort ou avec des dés, des cartes, des numéros, des dangers ou tout autre dispositif de jeu quel qu’il soit pour, ou pour la disposition d’argent ou d’autre chose de valeur ou sous prétexte d’une vente, d’un cadeau ou d’une livraison de ceux-ci, ou pour tout droit, part ou intérêt y afférent, se rend coupable d’un délit de second degré… »

Bien qu’il existe des exceptions pour les dessins par hasard ou tirage au sort effectué par certains organismes de bienfaisance en vertu de l’article 849.0935, ces exceptions ne s’appliquent généralement pas aux associations communautaires parce qu’elles ne sont pas exemptées de l’impôt fédéral sur le revenu en vertu des dispositions de l’alinéa 501c)(3), (4), (7), (8), (10), ou (19) de l’Internal Revenue Code (« IRC ») en tant que club religieux ou caritatif, organisation civique, club de loisirs, société fraternelle ou organisation de membres passés ou présents des Forces armées des États-Unis, respectivement. Voir §849.0935(1)(b), (définition du terme « Organisme de bienfaisance à but non lucratif « ). Bien qu’une association communautaire puisse être une société à but non lucratif, cela n’en fait pas une organisation à but non lucratif exonérée d’impôt en vertu du CEI. Les règlements fédéraux prévoient que, pour être exonérée d’impôt, une société doit fonctionner dans l’intérêt du grand public et non pas uniquement dans l’intérêt de ses membres. Dans le cas de la plupart des associations communautaires, les jeux de hasard, les tirages au sort ou les loteries pour de l’argent ou pour tout ce qui a de la valeur qui se déroulent dans les locaux seraient dans l’intérêt privé de leurs membres et non du public en général et, par conséquent, les associations communautaires sont généralement soumises aux interdictions de l’État.

La plupart des documents régissant les associations communautaires prévoient également que les biens de l’association doivent être utilisés conformément à toutes les lois et ordonnances fédérales, étatiques et locales. Ils exigent souvent en outre que les membres ne permettent pas les activités odieuses, offensantes ou nuisibles, y compris les actes illégaux, dans leurs unités ou sur leurs lots.

Même lorsque le conseil d’administration ou un dirigeant d’une association communautaire ne conduit, n’autorise ou ne promeut pas de jeux de hasard, de tirages au sort ou de loteries illicites contre de l’argent ou pour quelque chose de valeur sur des biens communs, ils peuvent toujours être tenus responsables des activités illicites sur les biens de l’association menées ou promues par ses membres.

À la lumière de ce qui précède, les jeux de hasard, les tirages au sort ou les loteries contre de l’argent ou pour quelque chose de valeur dans le contexte d’une association communautaire violent le chapitre 849 des statuts de la Floride, même dans la mesure où l’association communautaire ne reçoit pas une partie du produit ou une partie du produit va à une cause caritative. »Une association communautaire parrainant, menant, faisant la promotion, faisant de la publicité ou aidant à de telles activités illégales – ou même ayant simplement « connaissance éphémère » que les membres et leurs invités tentent indépendamment de les parrainer, de les conduire, de les promouvoir ou de les annoncer sur la propriété de l’association et que l’association communautaire n’a pas pris de mesures pour mettre fin aux activités illicites – peut exposer l’association communautaire, ses employés, ses gestionnaires et / ou les membres de son conseil d’administration à une responsabilité pénale. La conduite criminelle d’une société présente également d’autres problèmes potentiels, y compris, mais sans s’y limiter, la perte du droit à la présomption d’indemnisation (exonération de responsabilité) en cas de poursuites judiciaires et les exclusions de la couverture de la plupart des polices d’assurance, y compris les polices de responsabilité des administrateurs et des dirigeants (D& O).

En conséquence, il est conseillé aux associations communautaires de ne jamais chercher à organiser ou à parrainer des jeux de hasard, des tirages au sort ou des loteries pour de l’argent ou pour quelque chose de valeur sur les biens de l’association, et de rappeler à ses membres que ces activités sont illégales et ne sont autorisées nulle part sur les biens de l’association. Dans la mesure où les membres ou leurs invités ne respectent pas la loi de la Floride (et probablement également les documents directeurs de l’association communautaire) en ce qui concerne ces activités, les associations communautaires devraient consulter leurs fournisseurs de services juridiques. L’association communautaire peut être habilitée à imposer des amendes raisonnables et/ou à suspendre le droit des membres d’utiliser les installations communes, ou à intenter une action en justice pour contraindre le respect des documents constitutifs.