a Harbor Properties-t, Seattle egyik legrégebbi és legismertebb fejlesztőjét a Los Angeles-i székhelyű Urban Partners vásárolta meg egy olyan üzletben, amely a Seattle kiemelkedő Bullitt családjának tagjait és a 40 éves helyi vállalat más részvényeseit váltja fel.

egy szerdai nyilatkozatban a Harbor and Urban vezetői, amelyek több éve rendelkeznek egy kis Seattle-i fejlesztési irodával, egyesülésként jellemezték a tranzakciót.

de Matt Burton városi igazgató egy interjúban elismerte, hogy a pénz gazdát cserélt, és minden egy irányba ment — a várostól a kikötőig.

Doug Daley, a Harbor elnök-vezérigazgatója elmondta, hogy a Harbor részvényeseinek nincs Részesedésük A Harbor Urban nevű új társaságban, bár a Harbor fejlesztőcsapata a helyén marad.

sem Daley, sem Burton nem árulta el, mennyit fizettek a részvényeseknek.

Harbor Urban ellenőrzések Seattle-terület ingatlan értéke $600 millió, Burton mondta, beleértve 1,100 meglévő lakások, 1,500 további építés alatt vagy a csővezeték. A Portfólió nagy része Harborból származik.

Daley said Harbor, amelyet 1972-ben alapított Stimson Bullitt ügyvéd, hegymászó, író és politikai aktivista, körülbelül két évvel ezelőtt kezdte el értékelni részvényesei alternatíváit, és végül az Urban-t választotta.

mindkét cég érdekelt a környékek átalakítását elősegítő építési projektekben-mondta Jim Atkins, a Harbor Urban ügyvezető igazgatója.

Harbor Properties valószínűleg legismertebb, mint a fejlesztő az 1990-es években a Harbor Steps On First Avenue, a régió legnagyobb apartman komplexum, amely széles körben jóvá segít újraéleszteni belváros.

azóta Harbor összpontosított Seattle városrészek, építési lakás projektek Belltown, Capitol Hill, South Lake Union, a University District, First Hill, West Seattle és Columbia City.

a Los Angelesben legaktívabb Urban Partners kevesebb mint egy évtizeddel ezelőtt lépett be a Seattle-i piacra, az Aspira, egy 37 emeletes lakótorony építésével a Denny háromszögben, amely 2010-ben nyílt meg.

Burien és Kenmore városokkal is részt vett a recesszió áldozatává vált köz-magán fejlesztési partnerségekben.

Urban elvesztette a kizárás a Burien öröklakás, együtt épült egy új Városháza, park, és a könyvtár. A Kenmore-val való partnerség ebben a hónapban öt év után feloszlott, anélkül, hogy bármi is épült volna.

Burton szerint az Urban tavaly közös vállalkozást hozott létre az AREA Property Partners-szel, egy New York-i ingatlanbefektetési céggel, amely a legtöbb pénzt kikötői ingatlanok vásárlására fordította. Az AREA globális eszközei több mint 13 milliárd dollárt tesznek ki a honlapja szerint.

az Ingatlanrekordok azt jelezték, hogy a terület néhány héttel ezelőtt megszerezte a Harbor Greenhouse Apartman projektjét, amely Columbia Cityben épül. De Atkins azt mondta, hogy továbbra is a Harbor Urban portfóliójának része.

azt is elmondta, hogy az új vállalat reméli, hogy 2012-ben és 2013-ban még több városi lakásprojektet indít. Hétfőn bejelentette, hogy a jövő hónapban megkezdi a Viktoria Apartments, egy 24 emeletes belvárosi torony építését a Goodman Real Estate-szel együttműködve.

Eric Pryne: 206-464-2231 vagy [email protected]