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Flat & Low Slope Roof Leak diagnosis & repair:

Questo articolo descrive la posizione della fonte di perdite su un tetto piano o a bassa pendenza e la riparazione di un tetto piano che perde mediante l’applicazione di un sigillante per coperture.

Questa serie di articoli fornisce un ampio catalogo di fonti di perdite in tutti i tipi di tetti degli edifici, questo articolo descrive le procedure per trovare e fissare tutti i tipi di perdite nei tetti, capire il punto effettivo in cui si verifica una perdita del tetto e metodi per rintracciare la fonte di acqua o punti umidi sui soffitti o

Forniamo anche un INDICE DEGLI ARTICOLI per questo argomento, oppure puoi provare la CASELLA DI RICERCA superiore o inferiore della pagina come un modo rapido per trovare le informazioni di cui hai bisogno.

Come diagnosticare e riparare leaky flat & low slope roofs

Flat roof leak diagnosis repair (C) Daniel Friedman Il tetto in cemento descritto in questo articolo è un tetto quasi piatto inclinato leggermente (meno di 1″ su 12″) verso uno scarico del tetto in un angolo.

Questo tetto è stato costruito in cima a una casa a San Miguel de Allende, a Guanajuato, in Messico nel 2000. La diagnosi delle perdite sul tetto piano e l’applicazione del sigillante per arrestare le perdite sul tetto descritte qui sono state eseguite nel 2015.

I tetti in cemento piatto e a bassa pendenza su case e altri edifici sono ampiamente utilizzati in molte aree del Messico, degli Stati Uniti sud-occidentali, del Marocco, dell’India, dell’Australia e di molte altre parti del mondo in cui le superfici del tetto sono esposte a luce solare intensa e spesso a temperature elevate.

Tracciare le perdite del tetto su un tetto piatto o a bassa pendenza

Su tetti a bassa pendenza coperti da membrana l’acqua può percorrere una distanza considerevole orizzontalmente prima che appaia all’interno dell’edificio. I tetti utilizzano una combinazione di ispezione visiva e misuratori di umidità per scansionare i tetti rivestiti di membrana per trovare le aree umide sotto la membrana e quindi il probabile punto di perdita-di solito a una cucitura, danni meccanici, una penetrazione del tetto o uno scarico del tetto.

Vedi MEMBRANA & TETTI A STRATO SINGOLO.

Ma una perdita in un tetto di cemento rivestito può imitare le perdite difficili da tracciare in una copertura a membrana. Questo perché strati di rivestimento del tetto sul tetto di cemento può guardare bene dall’alto, ma non può essere aderito alla superficie del calcestruzzo. Il sigillante per tetti mal aderito può fornire un percorso di scorrimento orizzontale nascosto dell’acqua.

Lettore Domanda: come posso trovare la fonte di una piccola perdita nel mio tetto piano?

31 agosto 2015 Dirk ha detto:

Ho un tipo molto speciale di tetto che ha una perdita. È stato progettato intorno al 1940 come una casa passiva con aria condizionata in Florida.

Il tetto è lastra di cemento (piatto) con un ponte e pareti parapetto in modo che il ponte superiore può essere utilizzato come un ponte sole. L ” intero ponte è stato catramato e ha j-bulloni e distanziatori poi piazze di calcestruzzo sono montati ai J-bulloni e imbullonato con dadi a filo.

L’idea era che l’acqua avrebbe riempito l’area sotto i quadrati (che hanno una piccola fessura tra di loro).

L’acqua evapora attraverso i quadrati di cemento. Più caldo è il sole, più si raffredda la casa. Questo ha funzionato fino a circa 10 anni fa, quando il tetto ha cominciato a perdere. (grande idea ma la sua vita utile è finita)

Il cliente ha avuto il ponte coperto e installato AC. Il problema è che c’è una piccola perdita da qualche parte. Ogni anno, il soffitto del soggiorno deve essere riparato. Mi chiedo se hai qualche metodo per trovare la perdita effettiva?

Il ponte sembra coperto correttamente. Senza rimuovere la copertura e sollevare i quadrati di cemento e ri-hotmopping il ponte posso capire alcun modo per trovare e ripararlo. Non sono nemmeno sicuro che si possano rimuovere i dadi speciali!

Ho pensato alle telecamere termiche ma non sono sicuro che mostreranno qualcosa dal lato superiore. ricorda che sotto il nuovo tetto c’è una” piscina “in sostanza, in modo che la perdita che mostra in casa sarà dove quella” piscina ” perde, non dove la membrana perde. Si prega di avvisare?

Risposta: passi nel rintracciare una perdita di tetto piatta o bassa pendenza

Dirk:

Rintracciare la fonte di una perdita in un tetto piano è davvero impegnativo, come discutiamo nell’articolo sopra.

Roofers utilizzare una combinazione di

  • Attenta ispezione visiva della superficie del tetto al di sopra di possibili punti di perdita, come qualsiasi anomalia nel tetto della superficie di membrana o di rivestimento o di polvere e detriti accumulo che segnare le zone di ristagni
  • un’Attenta ispezione del sistema di gronda per blocchi o di scarico perdite nell’edificio
    Vedere il TETTO PIATTO, SISTEMI di DRENAGGIO
  • Ispezione di seguito per la posizione della perdita, dove compare all’interno
  • attenzione l’esatta inclinazione del tetto (senza “tetto” è perfettamente dead flat) che può aiutare a prevedere dove l’acqua scorrerà
  • Uso di apparecchiature di screening dell’umidità come il sistema elettronico di misurazione dell’umidità Tramex e l’imaging a infrarossi o la termogafia per trovare aree umide sotto la membrana o il rivestimento del tetto. Per un tetto che è totalmente ponded – over si può ancora fare questo controllo dall’interno dell’edificio fino a quando è possibile ottenere l’accesso visivo al sotto-lato del tetto.
  • Distinguere tra perdite sul tetto e problemi di condensazione interna
    Vedere UMIDITÀ DEL TETTO PIANO & CONDENSAZIONE

Tenere presente che sia i misuratori di umidità che le immagini a infrarossi (quest’ultima si basa su differenze di temperatura che presumono che le aree umide siano più fredde) non possono individuare con precisione una fonte di perdite se non è presente acqua, cioè se è trascorso troppo tempo dall’ultima pioggia o dall’ultima perdita.

Non sostengo lo strappo di un tetto funzionale per correggere una perdita; Sostengo un’ispezione molto attenta da parte di una persona esperta (una persona inesperta non avrà l’occhio per individuare tutti gli indizi utili). Spesso identificheremo diversi punti di perdita probabili o più probabili e applicheremo una patch o un sigillante su quelle aree. Poi monitoriamo il tetto per vedere quanto successo abbiamo avuto.

tetto perdita di tracking & la riparazione del tetto di riferimenti

  • ASTM C 1060-97 Pratica per Ispezione Termografica di Isolamento di Installazioni in Busta Cavità del Telaio
    Costruzioni
  • ASTM C-1153-97 Pratica per la Posizione di Isolamento Umido in Sistemi di Copertura Mediante Imaging a raggi Infrarossi
  • Eads, Lowry G., Richard A. Epperly, e John R. Snell Jr “la Termografia.”ASHRAE journal 42, no. 3 (2000): 51.
  • ISO 6781 Isolamento termico, rilevazione qualitativa delle irregolarità termiche negli involucri degli edifici,Metodo a infrarossi
  • Nevalainen, A., P. Partanen, E. Jääskeläinen, A. Hyvärinen, O. Koskinen, T. Meklin, M. Vahteristo, J. Koivisto e T. Husman. “Prevalenza di problemi di umidità nelle case finlandesi*.”Aria interna 8, no. S4 (1998): 45-49. Abstract
    Un campione casuale di 450 case che rappresentano vari decenni è stato esaminato da ingegneri civili addestrati per segni di perdite d’acqua o condensa. Nell ‘ 80% delle case sono stati osservati segni di guasto dell’umidità corrente o precedente. Nella maggior parte delle case, i geometri hanno fatto almeno due osservazioni separate dell’umidità, ma gli occupanti hanno mancato uno su due di questi segni di danni da umidità.
    Parte dei difetti erano causati da difetti di progettazione o costruzione e parte erano dovuti all’invecchiamento dei materiali. Circa il 55% delle case finlandesi (vale a dire un totale di quasi 500 000 case), sono state giudicate bisognose di riparazioni o di ispezioni più approfondite. Le osservazioni erano ugualmente frequenti nelle case di età diversa, ma alcuni tipi di danni da umidità erano caratteristici di alcuni tipi di edifici o metodi costruttivi utilizzati in epoche diverse. La geometria del tetto era un fattore significativo che rappresentava le perdite del tetto. La maggior parte dei guasti potrebbe essere riparata a costi ragionevoli.
  • TETTO & IMPERMEABILIZZAZIONE MANUTENZIONE & RIPARAZIONE, HUD Guida V, Capitolo Cinque, estratto 2018/02/17, fonte originale: https://www.hud.gov/sites/documents/HUDGB5C5GUID.PDF
  • Snell, John, Rob Spring, e Vermont Montpelier. “Test non distruttivi di sistemi di inviluppo di edifici mediante termografia a infrarossi.”Inframation, Montpelier, VT (2002). Snell infrarossi Montpelier, Vermont 800-636-9820 www.snellinfrared.com Fonte originale: http://www.cebq.org/documents/Infraredthermographyforbuildingenvelopes.pdf Abstract:
    Le strutture in cui viviamo e lavoriamo sono suscettibili di problemi di qualità e prestazioni durante la costruzione e la manutenzione che possono influire sulle prestazioni e possono, in alcuni casi, renderle pericolose. Indipendentemente dal tipo di edificio coinvolto, la termografia a infrarossi nota anche come imaging termico può fornire informazioni notevoli e non distruttive sui dettagli della costruzione e sulle prestazioni dell’edificio.
    Questo documento discute le numerose applicazioni per la tecnologia attualmente utilizzata per ispezionare gli involucri degli edifici.
    Questi includono la convalida dei dettagli strutturali, la verifica delle prestazioni energetiche (conduzione e perdite d’aria), la posizione dell’intrusione di umidità e l’identificazione del degrado strutturale e del sistema di tetti e facciate. Verranno forniti esempi per ogni applicazione e verranno discusse le condizioni di base richieste.
    Estratto:
    L’ispezione di tetti piani, in particolare tetti costruiti (BUR) è stata dimostrata per un certo numero di anni. La tecnica consente di rilevare l’umidità intrappolata in un sistema di copertura; nel tempo questa umidità porta al degrado pre-maturo del tetto.
    L’umidità appare più calda di notte dopo una giornata di sole grazie alla sua maggiore capacità termica. La superficie del tetto deve essere asciutta e la tecnica funziona meglio sui tetti con isolamento assorbente. Il lavoro di ispezione può essere realizzato sia in un’indagine sul tetto che in un’indagine aerea condotta da un elicottero o da un’imbarcazione ad ala fissa.

Punti di perdita comuni nei tetti in calcestruzzo

I punti di perdita più comuni in questi tetti sono dove il calcestruzzo si è incrinato, in particolare se la fessura si trova in un’area di copertura o vicino a uno scarico del tetto in cui si è accumulata la maggior parte dell’acqua durante la pioggia.

La nostra foto tetto piano sopra è tipico di tetti in cemento rivestito in tutto il mondo: il calcestruzzo versato, tipicamente rinforzato con rete d’acciaio o barra di acciaio, ha una leggera pendenza verso uno scarico del tetto (non mostrato sopra). Imperfezioni nella costruzione del tetto o meno spesso a causa di cedimenti o movimento strutturale possono causare aree basse che stagno.

Le aree di copertura del tetto si presentano come aree scure in cui polvere e detriti si accumulano nelle aree che rimangono bagnate più a lungo sulla superficie del tetto. Ponding che è evaporato entro 24 ore di un temporale non è considerato un difetto del tetto perseguibile. Tetto ponding è illustrato e discusso

a TETTI COSTRUITI.

Attenzione: come potete vedere nella nostra foto sul tetto in cemento piatto sopra, non ci sono ringhiere di sicurezza né parapetti alti su questo tetto. Prestare attenzione a dove si cammina o in piedi in ogni momento in quanto è facile fare un passo indietro, scivolare, inciampare o cadere fino alla morte.

Riparazione diagnosi perdite tetto piano (C) Daniel Friedman

All’interno dell’edificio queste perdite del tetto appaiono come macchie o muffa su calcestruzzo o su soffitti in calcestruzzo o muratura verniciati e sulle porzioni superiori delle pareti in corrispondenza o vicino alla giunzione soffitto-parete. Tracciare una bassa pendenza o una perdita di tetto piano alla sua fonte è importante se si deve assicurare che la riparazione della perdita del tetto avrà successo.

Su tetti piani o a bassa pendenza in calcestruzzo rivestito, la traccia di una perdita alla sua probabile fonte è spesso un po ‘ più facile perché la distanza di percorrenza orizzontale sarà inferiore e la perdita interna apparirà vicino a una fessura o vicino a uno scarico del tetto o al punto di trabocco se gli scarichi sono bloccati.

Vedi SISTEMI DI DRENAGGIO DEL TETTO PIANO.

L’acqua può anche insinuarsi sotto i rivestimenti del tetto mal aderiti per perdere una certa distanza dal punto di ingresso dell’acqua, come descriveremo più avanti in questo articolo.

Occasionalmente l’acqua dalla superficie del tetto può seguire un percorso tortuoso attraverso crepe nel calcestruzzo, ma si può vedere la crepa sulla superficie del tetto se non anche all’interno.

Preparare il Tetto Per la Riparazione di Perdite con la Pulizia, Raschiatura, di Spazzamento, di Ispezione & Riparazione

tetto perdita di diagnosi di riparazione (C) Daniel Friedman

Cosa portare sul tetto per la preparazione della superficie

strumenti si vorrà portare sul tetto per la preparazione della superficie di includere almeno una scopa, paletta, e uno o più raschiatori (mostrato sopra).

Non mi sono preoccupato di portare il sigillante del tetto né alcun materiale di riparazione del tetto in quanto il tetto in riparazione qui è così piccolo che volevo un minimo ingombro sulla superficie durante la pulizia e l’ispezione.

 Riparazione diagnosi perdite tetto piano (C) Daniel FriedmanRiparazione diagnosi perdite tetto piano (C) Daniel Friedman

Quando avevo finito di preparare il tetto ho trascinato il nostro rivestimento impermeabile del tetto: un prodotto Comex chiamato TOP.

Avvertenze sui materiali tossici sui sigillanti per tetti rivestimenti (C) Daniel Friedman

Attenzione: Mentre questo è un bel materiale per spazzolare su un tetto i vapori di solvente da questo o qualsiasi vernice può essere pericoloso non solo come un pericolo per la salute, ma potrebbe farvi luce-testa abbastanza per cadere dal tetto – un’altra causa di morti da tetto cade.

Indossare un respiratore i cui contenitori sono classificati per vapori organici e inorganici. Le avvertenze di cui sopra includono:

Advertencia: No fume y no inginera alimentos durante su aplicacion.

Avvertenza: non fumare e non mangiare cibo durante l’applicazione.

Una semplice maschera antipolvere non farà nulla sui vapori di solvente.

Un’accurata preparazione della superficie del tetto è la chiave per un lavoro di riparazione del rivestimento del tetto di successo

Se si esegue un accurato lavoro di preparazione della superficie del tetto in calcestruzzo per il rivestimento con un sigillante impermeabile come Comex® Top (illustrato di seguito), è necessario trovare e rimuovere tutto il vecchio rivestimento del tetto

Nella nostra serie di articoli sulla pittura degli edifici sottolineiamo i tre passaggi chiave per un lavoro di verniciatura di successo: preparare, preparare, preparare. Se non si pulisce e si prepara adeguatamente la superficie della vernice, il lavoro di verniciatura fallirà rapidamente.

Vedi ERRORI DI PITTURA.

Suggerimenti & trucchi del mestiere quando si prepara& raschiare una superficie del tetto in cemento precedentemente rivestita

Come quando si raschiano rivestimenti verniciati per ridipingere la domanda è sempre quanto raschiare, levigare e preparare è davvero necessario. Affinché il nuovo rivestimento (primer + uno o due strati superiori) aderisca alla superficie del tetto è necessario

  • Rimuovere tutti i detriti sciolti
  • Raschiare e rimuovere il rivestimento del tetto esistente che non è saldamente aderito alla superficie del tetto. Qui sotto puoi vedere che sono piuttosto aggressivo nel testare i bordi del vecchio rivestimento del tetto.
    Se riesco a sbucciarlo con il mio raschietto, deve essere rimosso. So che è deprimente pensare che sei su un tetto bollente e hai bisogno di raschiare e sbucciare ancora di più, ma immagino che sia meglio sudare solo una volta che dover fare il lavoro tutto da capo l’anno prossimo perché ho fatto un povero lavoro di preparazione della superficie la prima volta.

Riparazione diagnosi perdite tetto piano (C) Daniel Friedman Riparazione diagnosi perdite tetto piano (C) Daniel Friedman

Dai un’occhiata alla mia foto in alto a destra: quelle alghe verdi si sono presentate dove ho rimosso un rivestimento sigillante per tetti altrimenti bello ma vecchio.
Il fatto che vediamo le alghe crescere sotto il rivestimento sigillante tetto conferma che l’acqua era stata fuoriuscita sotto questa zona di sigillante. Il sigillante doveva essere rimosso e quest’area asciugata e raschiata di nuovo.

  • Trovare e sigillare eventuali crepe di grandi dimensioni
  • Piumaggio: raschiare, se necessario, i bordi rialzati del vecchio ma sano rivestimento del tetto che deve rimanere al suo posto. Qui di seguito potete vedere quelle aree molto bianche dove ho raschiato e piumato i bordi del vecchio rivestimento del tetto che è ben aderito al tetto. Uno strumento di raschiatura affilato è essenziale se vuoi avere successo con la sfumatura dei bordi di qualsiasi vernice sonora o rivestimento sigillante per tetti.

Riparazione diagnosi perdite tetto piano (C) Daniel Friedman  Riparazione diagnosi perdite tetto piano (C) Daniel Friedman

Feathering o si assottiglia i bordi di spessore, ma il suono rivestimento del tetto.

Questo aiuterà la nuova guarnizione del rivestimento dove si sovrappone ai vecchi bordi del rivestimento del tetto e ridurrà le possibilità di perdite in quelle posizioni. Senza una perfetta tenuta ai bordi del rivestimento del tetto spesso l’acqua può entrare sotto il vecchio bordo del rivestimento spesso, sollevandolo e causando in ultima analisi il guasto del rivestimento e le perdite del tetto.

  • Spazzare tutto lo sporco, polvere e detriti dal tetto molto accuratamente. Non ci deve essere polvere fine o detriti sulla superficie del tetto o il nuovo rivestimento potrebbe non riuscire a legare bene al tetto. Qui di seguito potete vedere che anche in una piccola area del tetto c’erano sia grandi vecchie lastre di rivestimento del tetto che un sacco di piccoli pezzi e schegge di detriti da allentare e rimuovere.

Riparazione diagnosi perdite tetto piano (C) Daniel Friedman

  • Prime tutte le aree di nudo cemento a vista.
    Le istruzioni per il rivestimento del tetto Comex® suggeriscono di diluire il prodotto con acqua per innescare la superficie del tetto. La mia opinione è che tale innesco è importante sul nuovo calcestruzzo (assicurarsi che sia curato) e sul cemento nudo dove è stato rimosso tutto il vecchio rivestimento del tetto, ma è meno critico se c’è un rivestimento del tetto esistente da verniciare.

Applicazione della vernice o del rivestimento sigillante per tetti

Attenzione: Ispezionare la superficie del tetto con molta attenzione ovunque, sulle mani e sulle ginocchia, per essere il doppio sicuro di non aver lasciato alcun rivestimento del tetto non-suono o aree sciolte che necessitano di più raschiatura e pulizia.

E non iniziare ad applicare rivestimenti sigillanti per tetti se non si è sicuri che il tetto avrà un tempo di asciugatura adeguato prima di qualsiasi tempo piovoso in arrivo.

Attenzione: spazzare di nuovo prima di iniziare a versare il rivestimento del tetto. Potresti essere sorpreso di quanto più sporco e detriti raccoglierai.

Riparazione diagnosi perdite tetto piano (C) Daniel Friedman

Attenzione: pianifica la tua sequenza di lavoro, partendo dall’area del tetto più distante dalla scala o dal punto di uscita.

Sopra potete vedere che abbiamo versato un ciuffo del nostro materiale di rivestimento del tetto e abbiamo iniziato a diffondere il sigillante del tetto.

Prestare particolare attenzione a sigillare la giunzione della superficie del tetto con eventuali parapetti su un tetto in cemento. Sto usando una spazzola monouso a manico lungo che rende l’applicazione del sigillante per tetti più veloce e confortevole. Se provi questo con un po ‘ di pennello te ne pentirai.

Sto tirando uno spesso rotolo di sigillante per tetti davanti al bordo della spazzola (sotto).

Riparazione diagnosi perdite tetto piano (C) Daniel Friedman

Se non vedo che ho quel rullo leader di sigillante sul bordo anteriore del mio pennello so che ho bisogno di raccogliere di più dal rivestimento versato. Quando il sigillante viene applicato, mi fermo e spennello il sigillante nel giunto del tetto e della parete del parapetto, e ispeziono eventuali bolle, crepe o buche che formano vuoti nel rivestimento.

Se necessario spazzolo avanti e indietro alcuni tratti per essere sicuro che questi siano completamente chiusi e sigillati.

Attenzione: presta attenzione a dove sei in piedi e cammini sul tetto in ogni momento.

Su un lavoro sul tetto commerciale negli Stati Uniti l’OSHA richiederà barriere di sicurezza che sono tipicamente evitate da piccoli appaltatori di verniciatura su progetti di tetti residenziali. È particolarmente facile fare un passo indietro da un tetto o perdere l’equilibrio, entrare nella vernice bagnata e scivolare fino alla morte.

Non farlo.

 Riparazione diagnosi perdite tetto piano (C) Daniel Friedman

Quando la mia prima area di lavoro sigillante tetto è stato rivestito Faccio un passo indietro (Attenzione: non fare un passo indietro dal tetto o si muore) per ispezionare nuovamente il lavoro per vuoti o difetti.

È importante effettuare questi controlli mentre è ancora possibile raggiungere con il pennello a manico lungo nell’area di lavoro per applicare più rivestimento, se necessario. Non vuoi mai entrare nella vernice bagnata-questo è un altro modo per scivolare e cadere dal tetto oltre a sembrare un idiota con la vernice sulle scarpe.

Attenzione: sotto il sole caldo questo è un buon punto per ricordarsi di fermarsi e prendere un sorso d’acqua.

È facile soffrire di colpi di sole quando si lavora su un tetto caldo e, a sua volta, è facile cadere dal tetto. Assicurati di consumare bevande o snack prima di aprire il contenitore del sigillante per tetti (come abbiamo avvertito sopra).

Se pensi che sia una vecchia zitella dai un’occhiata alle statistiche sugli incidenti di costruzione: le cadute dai tetti sono tra le cause più comuni di lesioni o morte in costruzione.

Le cadute dai tetti causano tra un decimo e un terzo di tutte le vittime delle costruzioni! (U. S. CDC 2000 e U. K. HSE 2014).

Prepararsi a lasciare il tetto piano appena rivestito

Riparazione diagnosi perdite tetto piano (C) Daniel Friedman

Sopra puoi vedere che mi sono dipinto fino al punto di uscita del tetto. Questa zona capita anche di essere vicino allo scarico del tetto e meglio di tutti capita di essere direttamente sopra le aree di perdita del tetto mostrato nella nostra foto interna all’inizio di questo articolo.

Riparazione diagnosi perdite tetto piano (C) Daniel Friedman

Ho finito di stendere il sigillante tetto con grande cura, lavorando dalla cima della mia scala di accesso per completare il lavoro.

In alto a destra si può vedere l’apertura di scarico del tetto. Ho fatto molta attenzione con il sigillante al pilastro della superficie del tetto e dei parapetti del tetto in questa zona perché questo era sopra l’area delle perdite del tetto.

Riparazione diagnosi perdite tetto piano (C) Daniel Friedman

In alto a sinistra il nostro primo rivestimento sigillante tetto è stato completato. Si nota che non ho dipinto tutto il muro parapetto – qualcosa da correggere quando il tetto è asciutto o quando si applica il secondo strato di rivestimento del tetto.

Sotto vedrai che conservo il pennello per rivestimento del tetto in un sacchetto di plastica pesante in modo che non si indurisca prima che ne abbiamo bisogno per il secondo strato di rivestimento del tetto.

Per favore non lasciare quel lungo manico del pennello sul pavimento dove lo calpesterò, scivolerò e romperò una gamba, o il secondo rivestimento del tetto potrebbe essere ritardato per un bel po ‘ di tempo.

Conservare il pennello per tetti in un sacchetto di plastica con un po ' d'acqua per riutilizzarlo nella seconda mano (C) Daniel Friedman

Applicare la seconda mano di sigillante per tetti piani

Quando il rivestimento sigillante per tetti piani si era asciugato per diversi giorni, eravamo pronti ad applicare la seconda mano raccomandata da Comex, il produttore del rivestimento per tetti.

Ma pioveva.

Abbiamo aspettato altri tre giorni di tempo asciutto, poi abbiamo ispezionato la superficie del tetto e abbiamo scoperto che era asciutta e abbastanza dura da camminare anche nelle aree di rivestimento spesso.

Secondo rivestimento di vernice sigillante per tetti a marchio Comex su un tetto piatto di cemento a San Miguel de Allende, Messico (C) Daniel Friedman

Comex consiglia di applicare il secondo o il top coat di sigillante per tetti in una direzione ortogonale al rivestimento originale, ovvero opposta o trasversale alla direzione del rivestimento originale.

Se hai usato un pennello per tetti grossolani a manico lungo, capirai perché: il rivestimento spazzolato mostrerà spesso aree di creste sollevate nella direzione del rivestimento originale.

Spazzolando attraverso quelle creste per la seconda applicazione sigillante tetto migliorerà la qualità e la scorrevolezza del top coat.

Ispezionare il primo strato di sigillante per tetti per individuare aree sottili, fori o vuoti, o per crepe visibili che telegrafavano attraverso il rivestimento. Assicurarsi che queste aree sospette di perdite ricevano un rivestimento di sigillante sano, liscio e uniforme.

Prestare attenzione anche ad una tenuta finale in qualsiasi giuntura della superficie del tetto e delle pareti del parapetto.

Rivestimento sigillante per tetti piani dettaglio seconda mano (C) Daniel Friedman

Nella nostra foto in alto a sinistra vedrai che un’attenta ispezione del primo rivestimento sigillante per tetti ha mostrato che avevo lasciato piccoli vuoti dentro e intorno al corso di una crepa nel muro del parapetto. La seconda mano è un’opportunità per sigillare quell’area (frecce rosse) e quindi ridurre le possibilità di perdite del tetto in quel punto. Vedrai anche un’area (nell’ovale blu) in cui il rivestimento sigillante del tetto era un po ‘ sottile.

Sotto t è la stessa area del tetto dopo la mia seconda mano di vernice sigillante per tetti.

Rivestimento sigillante per tetti piani Dettaglio seconda mano (C) Daniel Friedman

Vale la pena prendersi il tempo di essere un po ‘ attenti e compulsivi ora sul rivestimento sigillante per tetti piuttosto che dover ripetere il lavoro o passare il tempo a cercare quel piccolo buco o crepa che hai trascurato di riparare e sigillare la prima volta.

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  • “Scivola & viaggi e cadute dall’alto in Gran Bretagna, 2014”, Health and Safety Executive, Health and Safety ExecutiveRedgrave CourtMerton RoadBootleMerseysideL20 7HS U. K., – url consultato il 9 Agosto 2015, sorgente originale: http://www.hse.gov.uk/statistics/causinj/slips-trips-and-falls.pdf
    Estratto: le cadute dall’alto sono la causa più comune di incidenti mortali, di contabilità per quasi tre su dieci (29%) fatale
    gli infortuni per i lavoratori (RIDDOR);
  • stati UNITI CDC, “Lavoratore Morti da Cadute, Una Sintesi di Sorveglianza Risultati Investigativi e di Rapporti di Caso”, REPARTO degli stati UNITI DEI SERVIZI SANITARI E sociali, Servizio Sanitario Pubblico, Centri per il Controllo delle Malattie e la Prevenzione, Istituto nazionale per la Salute e Sicurezza sul lavoro, settembre 2000, consultato il 9 agosto 2015, sorgente originale: http://www.cdc.gov/niosh/docs/2000-116/pdfs/2000-116.pdf
    Estratto: Sulla base dei dati di sorveglianza NTOF, le cadute da elevazioni sono state la quarta causa principale di incidenti mortali professionali
    dal 1980 al 1994. I decessi 8,102 dovuti a cadute da elevazioni hanno rappresentato il 10% di tutti i decessi
    e una media di decessi 540 all’anno.

Libri & Articoli sulla costruzione & Ispezione ambientale, test, diagnosi,& Riparazione

  • I nostri libri consigliati sulla costruzione & progettazione di sistemi meccanici, ispezione, diagnosi e riparazione di problemi e sull’ambiente interno e test, diagnosi e pulizia IAQ sono presso la libreria InspectAPedia. Vedi anche le nostre recensioni di libri-InspectAPedia.
  • Guida alle migliori pratiche per l’edilizia residenziale, di Steven Bliss. John Wiley & Figli, 2006. ISBN-10: 0471648361, ISBN-13: 978-0471648369, rilegato: 320 pagine, disponibile da Amazon.com e anche Wiley.com. Vedi la nostra recensione del libro di questa pubblicazione.
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    Grazie ad Alan Carson e Bob Dunlop, per il permesso per InspectAPedia di utilizzare estratti di testo dal libro di riferimento casa & illustrazioni dalla Casa illustrata. Carson Dunlop Associates ‘ fornisce vasta istruzione ispezione a casa e materiale di scrittura rapporto.
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