콜린 코크란

지난 수십 년 동안,샌디에고 카운티 해안에서 20 마일 이내에 자연 열린 공간은 주로 개발에 의해 먹어왔다. 이 기간 동안 토지 이용 포위 공격을 받고 있지만 산티의 장엄한 북부 파니 타 힐스,2,600 에이커 지역의 도시는 그대로 남아있다. 화요일,2015 년 9 월 22 일 에 산티 날씨는 다음과 같이 될 것이다

산티 시의회 의원들은 시민들이 잠재적 인 건축 프로젝트에 무게를 달 수 있었을 지 모르지만,대부분은 시민들의 참여를 방해하기 위해 음모를 꾸몄다. 그들의 목표는,특히,파니 타 목장,파니 타 언덕에 건설 될 예정 대규모 3,000 단위 주택 개발에 반대하는 힘을 달성에서 시민들을 방지하는 것이 었습니다. 이 개발은 현존하는 산티 크기의 1/4 지역을 포함 할 것입니다. 만 의원 스티븐 훌라 한 시민의 목소리를 진압하기 위해 노력하지 않았습니다. 사실,그는 그들에게 산티의 개발 과정에서 발언권을 부여 할 이니셔티브를 후원.

2020 년 9 월 23 일,산티 시의회 의원 대다수는 파니타 목장을 건설할 수 있도록 하는 시 일반 계획의 개정을 승인할 것으로 보인다. 파니 목장의 승인은 산티에 대한하지만 샌디에고 카운티의 모든뿐만 아니라 비참한 증명할 것입니다. 베히모스 개발 건설은 멸종 위기에 처한 종을 몰살시키고,환경을 황폐화 시키며,치명적인 화재 함정을 만들고,산티 내부와 연결된 고속도로에서 교통을 유혹하며,샌디에고 카운티 전역의 테너와 삶의 질을 영원히 고갈시킬 것입니다.

개발자인 홈페드 코퍼레이션은 시민들을 구애하기 위해 프로젝트의 이완된 이익을 선전했다. 즉,이 회사는 것입니다 주장했다,깎아 지른듯한 자비의 아웃,고속도로 개선에 압정 52,그것은 미래의 세금 수입의 영수증에 대한 도시를 설정합니다,그것은 쾌활하게 자사의 페이스 북 페이지에 언급 한 바와 같이,그것은 제공 할 것입니다”도시 녹색”그”완벽한 장소가 될 것입니다 커피 한 잔 또는 식사를 bite”

버진 파니 타 힐스에 8,000 주민,산티의 현재 인구의 15%를 추가 할 계획이 회사는 환경 청지기는 고려의 최전선에있다 주장한다. 그것을 증명하기 위해,제프 오코너,지역 사회 개발의 홈 페드 부사장,스토우 트레일에 자전거와 등산객들에게 생수를 나눠하고 있으며,파니 타 목장이 구축되지 않은 경우,회사는 홈 페드의 물가에 교차 트레일의 부분을 폐쇄 할 수있는 모든 권리가 있음을 상기하고있다.

몇몇 산티 주민들은 홈 페드의 주장에 의해 좌우 된. 그들은 시의회 회의에서 목소리를 높였으며 수많은 야당 편지를 제출했으며 많은 사람들이 앞 잔디밭에”더 많은 주택 더 많은 교통”표지판을 게시했습니다. 산티 주민들 외에도 환경 운동가,소방 전문가 및 카운티 전역의 시민들이 개발 프로젝트에 반대하는 목소리를 추가했습니다.

산티 주민들은 수십 년 동안 파니 타 목장 개발 프로젝트와 싸우고 있습니다

산티 주민들은 거의 30 년 동안 제안 된 파니 타 목장 건설 프로젝트를 싸우고 물리 치고 있습니다.

1999 년,그들은 야생 산티 보존 지역 환경 단체가 후원하는 국민 투표를 통해 2,988 단위 프로젝트를 중단했습니다. 유권자의 3 분의 2 가 그 프로젝트에 반대했습니다. 2007 년 1,395 개의 프로젝트가 제안되고 시의회가 최종 환경 영향 보고서를 인증 한 후 야생 산티 보존 및 다른 사람들이 프로젝트 신청자 바라트 아메리칸과 도시에 소송을 제기했습니다. 캘리포니아 고등 법원은 화재 안전 문제에 관한 프로젝트에 대해 판결했습니다. 에이어가 개정되었을 때,샌디에고 고등 법원은 다시 화재 안전 문제에 따라위원회의 인증을 삼진. 도시와 새로운 개발자가 호소했습니다. 캘리포니아 항소 법원은 화재 안전에 관한 상급 법원의 판결을 확인했으며,이 프로젝트는 생물 자원 및 물 공급 문제에도 부족하다고 판단했습니다.

2008 년의 부동산 충돌과 경기 침체는 법원이 바라트 아메리칸에 대한 사건을 고려함에 따라 정치적 풍경을 변화시켰다. 이 주택 건설 높은 파산의 지점에 활용 하 고 곧 기꺼이 판매자 되었다. 환경운동가들은 파니타 목장을 인수하는 과정을 시작하여 미션 트레일 지역 공원을 플라타너스 캐년과 연결하는 열린 공간으로 유지했다. 자금은 공공 보존 소스와 미국 국방부에서 온 것이 었습니다. 국방부는 20,000 에이커 규모의 해병대 비행장 미라마의 서쪽 경계를 둘러싼 열린 공간을 잠식으로부터 보호하는 데 사용할 수있는 프로그램 인”버퍼 프로그램”을 통해 획득 비용의 50%를 충당 할 것입니다.

그러나 산티시는 바라트 아메리칸을 파산시킨 환경주의자들의 인수를 효과적으로 거부했고,총 1 백만 달러가 넘는 바라트 아메리칸에 대한 뛰어난 유치권을 가진 산티를 포함한 모든 유치권 보유자들은 차압 경매에서 전멸했다. 2011 년 경매 과정을 통해소유자 웨스트 브룩은 유치권의 제목을 청소했습니다. 웨스트브룩은 이 땅을 환경운동가들에게 2 천만 달러에 제안했지만,이 땅을 동료 개발자 홈페드 코퍼레이션에게 할인된 가격에 제공했다. 홈 페드는 2,600 에이커의 파니 타 힐스 지역을 약 1,200 만 달러에 인수했습니다.

HomeFed 의 공식에 대한 연결을 시의회

시민의 역사를 반대하는 죽음의 예언의 북쪽 언덕이 있는 단념 HomeFed 에서 구입했고,회사가 개최되지 않습에 자신감하는 능력을 배양한 아늑한 관계를 가진 샌티 City Council. 그 관계를 유지하고 동맹국,홈 페드 및 기타 개발자 및 건설 산업과 관련된 정치 행동위원회로 구성된 꾸준한 팀을 보장하기 위해 시의회 후보자들의 캠페인에 자금을 지원했습니다. 요컨대,그들은 산티 일반 계획에 대한 개정안을 구입했습니다.

산티 코드는 후보자에게 직접 기여하는 것을 허용하지 않습니다. 산티 시민의 연구팀은 최근 일부 정치적 기여가 시의회 회원위원회 계정에 개발자에서 직접 갔다 방법을 보여줍니다 돈 세탁 웹 차트. 더 많은 기여는 위원회 회원 캠페인 혜택 전에 팩맨 계정의 숫자를 통해 갔다. 만 의원 스티븐 훌라 한 개발자 자금을 허용하지 않았습니다.

연구팀의 웹 차트는 예를 들어 2018 에서 샌디에고 건설 산업 협회가 샌디에고 카운티 부 보안관 협회에 20,000 달러를 기부했음을 보여줍니다. 같은 해,대리 보안관 협회는 직접 지출$2,000 현직 의원 론 홀을 선출 이상 지출$2,000 현직 의원 롭 맥 넬리스의 선거와 오픈 좌석 경주의 승자에,로라 코발. 2020 년 홈 페드의 제프 오코너는 산티 시의회 후보 더스틴 트로터,그의 반대 후보,삼 허스트,개발자 기여를 거부했다.

팩맨은 다른 팩맨에 자금을 지원했습니다. 예를 들어,건축 산업 협회는 공공 안전 옹호자들에게 직접 자금을 지원했습니다. 그것은 또한 대리 보안관 협회에 자금을 지원했으며,이는 공공 안전 옹호자들에게 자금을 지원했습니다. 공공 안전 옹호자는 산티의 당파 통로의 각 측면에 유권자를 향해 지시기만 캠페인 슬레이트 메일러를 만들기 위해 발송 된 조직이다. 이 캠페인 자료는 후보자의 프로 개발자 입장을 충분히 가려서 많은 산티 유권자들이 후보자가 자신의 이익을지지한다고 믿도록 속였습니다.

집행 기관의 조사 없이는 개발자로부터 직접 유출 된 것으로 입증 될 수 없지만 그 기여는 확실히 비린내가 난다. 예를 들어,대리 보안관 협회는 자금 출처 공개없이 700,000 의 6 월 이후 2016 에 달하는 영수증을 통합했습니다.

흥미롭게도,홈페드는 파니타 랜치를 허용하기 위한 일반 계획을 수정하기로 투표할 가능성이 있는 협의회 회원들이 개발자 캠페인 달러를 수락했던 바로 그 위원들이라는 사실에 대해 할 말이 없었다. 이 회사는 않았다,하나,의원 훌라 한 개정에”아니오”투표 할 수 있다는 것이 지독한 발견. 이 회사는 그가 개발자의 기여를 거부하고 시민들이 파니 목장 건설 여부에 투표 할 자격이 있어야한다는 생각에 대한 그의 지원에 솔직한 때문에 주장,그는 앞서 프로젝트 문서를 검토하는 데 건설 프로젝트에”아니오”투표를 계획해야합니다. 이 추측을 바탕으로 홈 페드는 훌라 한이 투표에서 합법적으로 제외 할 수있는 방법을 조사했습니다.

제한민 투표에 Fanita Ranch

시민을위한 최고의 계획을 보호하고 자신의 도시에서 Fanita Ranch 스프롤 현상이 시작되었 개월 후 HomeFed 제출 응용 프로그램을 구축하는 거대한 개발이다. 반 콜린스워스,야생 산티 보존 이사,및 의원 훌라 한 후원 산티 일반 계획 보호 이니셔티브 산티 시의회가 그 계획의 명시된 구역 설정 매개 변수 밖에서 더 큰 개발 프로젝트를 허용하도록 일반 계획을 수정하면 시민 투표가 필요합니다.

시민들은 2018 년 투표에서 보호 이니셔티브를 얻을 수있는 충분한 서명을 신속하게 수집했습니다. 시의회는 그 이니셔티브를 철저히 채택했을 수도 있고,2018 년 투표 용지에 조치를 취할 수도 있었고,이로 인해 시민 다수결이 이니셔티브에”예”로 투표 할 수있었습니다. 대신,시의회는,더 이니셔티브 문제를 연구 할 필요의 모습에서,성분’요청을 피하고,그 동안,그것은 파니 목장을 구축하기 위해 홈 페드의 응용 프로그램을 처리.

시의회 회의에 참석 한 반 콜린스워스는 연구가 최선의 행동 계획으로 결정되었다고 말했다.”이 사람들은 자신을 재정적으로 보수적 인 것으로 묘사하려고 노력하지만,그 청문회에서 연구 비용에 대해 언급 한 단어조차 없었다. 어떤 비용이 든간에 연구를함으로써 투표 용지에서 그 일을 옮길 것이라는 데는 의문의 여지가 없었습니다.”

위원회는$40,000 런던 모더 고문을 고용,당연히 파니 목장은 산티의 경제적 건강에 필요하다고 결정 회사. 부동산 고문은 산티의 도시,현재 구역 지침에 따라,이미$3.76 백만의 연간 반복 흑자를 가지고 있다는 사실에도 불구하고,이 결정을 내렸다. 또한 산티 가능성이 2050 년까지 1,820 주거 단위의 부족이있을 것이다,물론,파니 목장을 구축하는 것은 그 미래의 발생을 방지하는 가장 좋은 방법이 될 것이라고 결론을 내렸다.

런던 모더의 경제 영향 보고서가 발표 된 후 홈 페드는”이니셔티브가 통과되면 경제 변화를 해결하거나 지역 사회의 긴급한 필요를 충족시키기 위해 도시의 일반 계획을 수정하는 것이 훨씬 더 어려울 것입니다.”다시 말해,시의회의 개발자들만이 아니라 시민들 자신도 산티를 위해 결정을 내릴 수 있다고 믿을 수 있었다.

이 연구는 일반 계획 보호 이니셔티브 인 법안이 2020 년 11 월 투표로 옮겨지는 완벽한 실속 전술로 판명되었습니다. 이 지역의 기후변화와 기후변화의 영향을 줄이기 위해 기후변화와 기후변화의 영향을 줄이기 위해 기후변화와 기후변화의 영향을 줄이기 위해 기후변화와 기후변화의 영향을 줄이기 위해 기후변화와 기후변화의 영향을 줄이기 위해 기후변화와 기후변화의 영향을 줄이기 위해 노력했습니다.

파니타 목장은 화재,교통 및 야생 동물 멸종을 주문

홈페드는 산티를 구할 프로젝트로 파니타 목장을 그렸다. 만,산티는 절약을 필요로하지 않았다,그리고 파니 목장 가능성이 몰락 될 것입니다. 이 프로젝트의 가장 큰 위험 중 하나는 화재 안전과 관련이 있습니다. 이 개발은 2003 년 삼나무 화재로 소각 된 정확한 지역에서 칼 화재가 매우 높은 화재 위험 심각도 구역으로 지정된 언덕에 건설 될 것입니다. 이 복합 단지는 주민들이 파니 타 파크 웨이 또는 쿠야 마카 거리를 통해 집에 도착하거나 출발 할 수있는 두 가지 경로 만 제공합니다. 이 도로는 모두 마스트대로 이어질,산티에 걸쳐 주민들이 지옥을 탈출해야하는 경우 철자가 될 것이다 거리.

호메페드는 쿠야마카 거리를 따라 커브하는 매그놀리아 애비뉴 확장을 만들 계획이었고,따라서 주민들에게 화재시 피난 경로를 추가로 제공할 예정이었지만,주민들은 여전히 마스트 대로에 로그가 걸리게 되었다. 이 회사는 고속도로 52 개선 기금에 추가 할 경우이를 위해 따로 자금이 더 나은 사용에 넣어 것이라고 결정 표면 상 때문에 홈 페드는 매그놀리아 스트리트 확장을 금지했다 상태. 이 회사는 확장이 파니 목장 투표에서 그를 배제 할 의원 롭 맥 넬리스에 대한 관심의 잠재적 인 충돌을 제시 발견했기 때문에 확장이 폐기 된 더 시급한 이유였다. 갈등의 정확한 성격은 밝혀지지 않았다.

파니 타 목장은 더 많은 트래픽을 소개합니다. HomeFed 되었습 불러모으로 샌티의 슈퍼 영웅에 의해 제공하고 추가 차선에 램프의 SR-52 거리 내에 있습니다. 실제로 홈 페드는 하루를 구하기 위해 급습하는 악당과 같습니다. 이 회사는 산티에 8,000 명의 새로운 거주자를 추가 할 예정이기 때문에 하루에 25,000 대 이상의 차량 여행을 한꺼번에 생성 할 예정이며,도로 개선은 단순히 홈 페드가 만드는 문제에 대한 비효율적 인 수정을 제공합니다.

파니 타 목장은 포유류 21 종,파충류 및 양서류 21 종,조류 100 종 이상의 집을 파괴 할 것입니다. 지형의 창공은 400 에서 1,200 피트의 높이에서 다양하며,따라서 많은 동물이 살아 남기 위해 의존하는 수풀 및 봄 연못을 포함한 다양한 전문 서식지를 포함합니다. 파니 타 힐스는 퀴노 체커 스팟 나비,샌디에고 요정 새우 및 최소 벨의 비레 오 송 버드의 마지막 남은 피난처 중 하나입니다. 이 세 생물은 연방 멸종 위기 종 법에 따라 멸종 위기에 처한 것으로 나열됩니다.

파니 타 목장 투표는 9 월 1 일 수요일 열립니다. 23

2020 년 9 월 23 일,산티 시의회는 자국민과의 전투에서 승리할 예정이다. 대부분의 회원들은 일반 계획 보호 이니셔티브에 대한 시민의 11 월 투표에 앞서 파니 타 목장을 승인 할 것으로 투표 할 것입니다. 시민들이 화가 승리의 해트트릭을 해낼 수없는 한,이 계획은 불 도저의 퍼레이드가 도시로 굴러 시작하는 것입니다. 괴물 같은 건축 프로젝트를 완료하는 데 걸리는 시간 인 향후 15 년 동안 주민들은 건설 소음,먼지가 많은 공기를 견뎌내고 사랑스러운 언덕이 등급을 매기고 마스터 계획된 잔학 행위로 변하는 것을 지켜 볼 것입니다.