2022 Portugal Golden Visa Changes

het Portugese parlement heeft in februari 2020 een begrotingsvoorstel aangenomen, dat tot doel heeft het Portugese Golden Visa-programma te wijzigen. Het doel van het Parlement is investeringen in dunbevolkte gebieden, stadsvernieuwing, het scheppen van werkgelegenheid en cultureel erfgoed te bevorderen.Belangrijke update van 12 februari 2021: in februari 2021 werden de officiële wijzigingen en de tijdlijn ervan aangekondigd door de Portugese regering.

Bekijk ons artikel over de Portugal Golden Visa wijzigingen in 2022.

Wat zijn de wijzigingen?: Portugal Golden Visa nieuwe regels

de goedgekeurde wijzigingen hebben betrekking op twee verschillende aspecten:

  • De benodigde investeringen bedragen in de verschillende Portugal Gouden Visa investering soorten worden verhoogd
    • investeringsfonds optie zal stijgen van de 350.000 Euro tot 500.000 Euro
    • de Overdracht van Kapitaal optie zal stijgen van 1 MILJOEN Euro naar 1,5 M Euro
    • Overige opties gaat ook door een toename
  • De real estate investment route locaties om alleen betrekking op investeringen in onroerend goed in dunbevolkte gebieden in Portugal,
    • Dit betekent dat het kopen van onroerend goed in Lissabon of Porto niet meer in aanmerking voor de Gouden Visa programma
    • de eigendommen moeten zich in de autonome regio ‘ s van de Azoren en Madeira of in het binnenland bevinden

Lissabon en Porto zijn de meest populaire onroerend goed acquisitie bestemmingen onder de Gouden visumaanvragers in Portugal. De voorgestelde wijzigingen maken het echter alleen mogelijk om de aankoop van onroerend goed in gemeenten in het binnenland of de autonome regio ‘ s Azoren en Madeira in aanmerking te komen voor het programma. Dit is dus een heel belangrijk voorstel.

Wanneer worden de wijzigingen doorgevoerd?

de wijzigingen in het gouden visum voor Portugal treden in werking op 1 januari 2022.

de huidige vereisten blijven intact tot eind 2021. Zo kunt u gebruik maken van de lagere investeringsbedragen en u kunt ook investeren in een woning overal in Portugal het hele jaar door.

doelstellingen achter het voorstel

het Portugese parlement heeft ervoor gekozen wijzigingen voor te stellen met betrekking tot het mogelijk meest populaire investeringsprogramma voor woningen in Europa. Er zijn een aantal redenen voor dit voorstel.

  • om de lokale bevolking in grote steden te beschermen tegen het verlaten van de steden als gevolg van de stijgende prijzen,
  • om investeringen in het binnenland van Portugal te stimuleren,
  • om de druk van de Europese Commissie op het Portugese woonplaatsprogramma te verlichten.

het Effect

de meest populaire vorm van investering voor het Portugal Golden Visa is de optie voor de aankoop van onroerend goed. De Golden Visa real estate investeerders hebben Lissabon en Porto gekozen als een investering bestemming, met een aardverschuiving.
deze potentiële verandering verhindert aanvragers onroerend goed te kopen in grote steden als Lissabon en Porto. Toch zijn er nog steeds aantrekkelijke bestemmingen onder de Binnenland gemeenten van Portugal, zoals een deel van de Algarve regio in het zuiden of gebieden zoals Braga en Guimaraes in het noorden.
beleggingsopties die geen verband houden met onroerend goed, zoals de overdracht van kapitaal of de oprichting van een onderneming, blijven beschikbaar voor potentiële Golden Visa-aanvragers.

Gouden Visum Verkrijgen: Wie we zijn en hoe we u kunnen helpen bij het verkrijgen van Golden Visa is een full-service investeringsimmigratiebureau. Wij bieden end-to-end oplossingen voor verblijf en burgerschap door investeringsprogramma ‘ s in tal van landen over de hele wereld.
wij hebben lokale kantoren in Lissabon en Porto, Portugal. We hebben juridische professionals, evenals licentie vastgoed professionals binnen ons team.
wij werken met klanten van over de hele wereld, die geïnteresseerd zijn in het verkrijgen van een gouden visum voor Portugal of in het doen van investeringen in onroerend goed in Portugal.
neem contact met ons op en praat met een van onze ervaren teamleden om u te helpen met al uw vragen.

neem contact op

Veelgestelde Vragen over het gouden visum voor Portugal

  • welk gouden visumprogramma is het beste? Vergelijking: Portugal vs Spanje vs Griekenland

het hangt ervan af. Het hangt echt af van de criteria van de investeerder en er zijn veel variabelen die gaan in het beantwoorden van die vraag. Niettemin, voor degenen die geïnteresseerd zijn in het verkrijgen van het Europees burgerschap, Portugal Golden Visa onderscheidt zich in vergelijking met Spaanse en Griekse Gouden visa. U kunt meer te weten komen in onze gids vergelijken Portugal vs Spanje vs Griekenland Golden Visa programma ‘ s.
Golden Visa programma ' s vergeleken

  • Wat is het gouden visum van Portugal?

het is een residence by investment programma dat door de Portugese regering wordt aangeboden aan niet-EU -, niet-eer-en niet-Zwitserse burgers, die bereid zijn een in aanmerking komende investering in Portugal te doen. Het is een programma voor investeringsimmigratie dat fondsen van buitenlandse investeerders naar de Portugese economie brengt.

  • wat zijn de voordelen van het gouden visum?

de voordelen van het Portugese gouden visum zijn onder meer visumvrij reizen door de Schengenstaten, het recht om in Portugal te wonen en te werken, de mogelijkheid om elk in aanmerking komend gezinslid op te nemen in het programma voor verblijf, en de mogelijkheid om Portugees staatsburgerschap aan te vragen zodra u uw gouden visum gedurende ten minste vijf jaar in uw bezit hebt.

  • aan welke vereisten moeten beleggers voldoen?

de belangrijkste aanvrager moet een niet-EU -, niet-eer-en een niet-Zwitserse burger van 18 jaar of ouder zijn en een in aanmerking komende investering in Portugal doen.

  • wat zijn de specifieke vereisten voor elk type in aanmerking komende belegging?

aankoop van onroerend goed: aankoop van onroerend goed in Portugal ter waarde van ten minste 500.000 Euro of aankoop van onroerend goed in een stadsvernieuwingsproject ter waarde van ten minste 350.000 Euro. Beide bedragen dalen nog eens 20%, zolang de investering in een dunbevolkt gebied in het land plaatsvindt.
overdracht van middelen: Een kapitaaltransfer van 1.000.000 Euro naar een Portugese bankrekening of een inschrijving van 350.000 Euro op een van de in aanmerking komende Portugese durfkapitaalfondsen.
scheppen van banen: scheppen van ten minste 10 banen in Portugal.
financiële bijdrage: 250.000 euro bijdrage aan cultureel erfgoed of 350.000 euro bijdrage aan onderzoek uitgevoerd door openbare of particuliere instellingen voor wetenschappelijk onderzoek.

  • wie geniet van mijn gouden visum?

de echtgenoot van de hoofdaanvrager, minderjarige kinderen, ten laste komende kinderen en ten laste komende ouders krijgen ook het gouden visum door gezinshereniging.

  • hoeveel kost het verkrijgen van het Portugese gouden visum?

de kosten van het gouden visum hangen af van de gekozen investeringsroute. Bovenop het ingezette bedrag zijn er acquisitiekosten, juridische kosten en gouden visumkosten betaald aan de Portugese regering. U kunt een gedetailleerde lijst van alle binnen het artikel hierboven te vinden.

  • hoe lang duurt de wachttijd/verwerkingstijd voor het gouden visum in Portugal?

de wachttijd voor de Gouden visumaanvraag verandert voortdurend en het hangt sterk af van het SEF-kantoor (Immigratie en grenzen) dat u hebt aangevraagd. Meestal hebben SEF-kantoren in grote steden als Lissabon een hoge wachttijd, terwijl die op het platteland minder lang zijn. Op dit moment, vanaf het moment dat u uw investering doet, duurt het ongeveer zes tot acht maanden om uw Golden Visa residence card te ontvangen.

  • moeten alle bewijsstukken in het Portugees worden vertaald?

de meeste bewijsstukken voor Portugal Golden Visa MOETEN in het Portugees of het Engels worden vertaald. U kunt de details van de benodigde documentatie hierboven in dit artikel.

  • kunt u de investering doen via een naamloze vennootschap?

de Gouden Visuminvestering moet worden uitgevoerd door de hoofdaanvrager als individu. De enige uitzondering is wanneer de hoofdaanvrager een onderneming opricht en ten minste 1 miljoen Euro als kapitaal in de onderneming investeert. Dan mag de naamloze vennootschap namens de belegger met dat kapitaal beleggen.

  • kan ik een hypotheek nemen om mijn investering te doen?

Portugal vereist dat het minimumbedrag van de investering door de hoofdaanvrager naar het land wordt gebracht. Dat bedrag kan niet worden geleend van een bank in Portugal. Het kan worden genomen als een lening van een niet-Portugese bank, buiten Portugal. Echter, als de investering hoger is dan het vereiste investeringsbedrag, kan alles boven het vereiste bedrag technisch worden geleend van een Portugese bank. Lees meer over buitenlanders die een hypotheek krijgen in Portugal.

  • kan ik het Golden Visa Portugal-proces alleen doen?

dat mag. U zult echter een aanzienlijke investering doen om het Portugese gouden visum aan te vragen. Zo, is het sterk aanbevolen dat u een professionele adviseur en een wettelijke vertegenwoordiger te gebruiken bij het nastreven van het programma.

  • heb ik een advocaat nodig voor de Gouden visumaanvraag?

u bent niet verplicht een advocaat te vragen om het gouden visum aan te vragen, maar het is zeer aan te raden dat u een plaatselijke Portugese advocaat hebt om u te helpen met uw aanvraagprocedure.

  • wat zijn de overwegingen van de Portugese Golden Visa Tax? Moet Ik belasting betalen in Portugal?

met een gouden visum in Portugal bent u niet automatisch fiscaal resident in Portugal. Tenzij u belastingplichtig wordt in Portugal, hoeft u geen belasting te betalen over uw niet-Portugese inkomen. Uw inkomen binnen Portugal moet echter in Portugal worden aangegeven en u moet belasting betalen over dat inkomen. Dankzij dubbelbelastingverdragen wordt u niet meerdere keren belast op hetzelfde inkomen.

  • welke belastingen zijn van toepassing op in Portugal gegenereerde inkomsten?

uw inkomsten uit verhuur van onroerend goed in Portugal worden in Portugal tegen een vast tarief van 28% belast. Vastgoedbeleggingen die niet worden verhuurd of inkomsten genereren, leiden niet tot inkomstenbelasting.

  • moet de investeerder in Portugal belasting betalen over zijn / haar inkomsten wereldwijd?

No. Als de belegger geen 183 dagen of meer in Portugal doorbrengt binnen een jaar, is de belegger geen woonplaats. In dat geval betaalt de investeerder in Portugal geen belastingen over de wereldwijde inkomsten, afgezien van die in Portugal.

  • zijn de kosten van levensonderhoud in Portugal laag of hoog?

Portugal heeft een lage kosten van levensonderhoud in vergelijking met de rest van Europa. Lees meer over de details in ons artikel over de kosten van levensonderhoud in Portugal.

  • moet ik in Portugal socialezekerheidsbijdragen registreren en betalen?

Nee, U hoeft zich in Portugal niet te registreren of sociale premies te betalen. U heeft echter wel een particuliere ziektekostenverzekering nodig om uw zorgkosten in Portugal te dekken. Lees meer over de gezondheidszorg in Portugal.

  • hoe is het onderwijsstelsel in Portugal?

Portugal heeft een hoog niveau van openbare en particuliere scholen. Voor meer informatie kunt u onze gids over het Portugese onderwijssysteem en internationale scholen lezen.

  • welke beroepen komen in aanmerking volgens het Portugese stelsel van niet-gewone ingezetenen?

een uitgebreide lijst van in aanmerking komende beroepen kunt u vinden in onze NHR-gids in Portugal.
niet-gewone ingezetene in Portugal

  • Wat is een fiscaal nummer?

een fiscaal nummer in Portugal wordt een NIF genoemd. U heeft een NIF nodig om een officiële transactie in Portugal uit te voeren. Dit omvat het openen van een Portugese bankrekening, de aankoop van onroerend goed, enz.

  • Wat zijn de belastingen en kosten voor de verwerving en eigendom van onroerend goed?

er zijn bepaalde belastingen en kosten verbonden aan de aankoop van een onroerend goed in Portugal. Deze omvatten IMT (variërend van 5% tot 7%, afhankelijk van het type en de prijs) en zegelrecht (0,8%). De kosten omvatten notariskosten, die ongeveer duizend euro zouden bedragen, en juridische kosten, die afhankelijk zijn van het advocatenkantoor. Als u deel uitmaakt van de verblijfsvergunning door investeringsregeling, zijn er ook Golden Visa kosten te betalen aan de overheid.

  • moet ik in Portugal wonen of kan ik in andere landen wonen?

Portugal vereist niet dat u voltijds in het land woont als u een gouden visum heeft. U hoeft alleen maar om te verblijven in Portugal voor ten minste zeven dagen per jaar in Portugal. Daarnaast kunt u in uw land van herkomst wonen of op een andere plaats waar u wilt wonen.

  • kan ik cryptogeld zoals Bitcoin gebruiken om het Portugal Golden Visa aan te vragen?

bij het Get Golden Visa, we zijn trots om al onze kosten in Bitcoin te accepteren. De Portugese regering accepteert echter niet dat de Gouden Visuminvestering van Portugal in een andere valuta dan EURO ‘ s wordt gedaan.

  • kunnen Amerikanen het gouden visum voor Portugal aanvragen?

Ja, Amerikaanse burgers kunnen een gouden visum voor Portugal aanvragen. Er is niets tegen dat jullie land van herkomst de Verenigde Staten is.

  • kan Rusland Het Gouden Portugese visum aanvragen?

Ja, Russische burgers kunnen een Portugal gouden visum aanvragen. Aanvragers met Rusland als land van herkomst vormen eigenlijk de vierde grootste nationaliteitsgroep in de aanvraagpool van het programma.

  • kunnen mensen uit Hongkong het gouden Portugese visum aanvragen?

Ja, Hongkongse burgers kunnen een Portugees gouden visum aanvragen. Het programma is erg populair in Hong Kong in het jaar 2020 en 2021.

  • kunnen Britse burgers het gouden Portugese visum aanvragen?

Ja, Nu de Brexit voltooid is, kunnen Britse burgers vanaf 1 januari 2021 het gouden visum van Portugal aanvragen. Het programma geeft Britse onderdanen toegang tot gratis reizen door Europa te krijgen. Lees meer over Portugal Golden Visa voor Britse burgers.

  • moet ik bepaalde bedrijven vermijden die Golden Visa-diensten aanbieden?

absoluut. Net als in elk bedrijf, er zijn veel onervaren individuen en bedrijven beweren diensten te verlenen binnen de rcbi veld ook. Zorg ervoor dat u verder gaat met het bedrijf dat u zal adviseren in zo ‘ n belangrijke betrokkenheid te controleren.

  • hoe vind ik goede investeringsmogelijkheden voor onroerend goed in Portugal?

als u goede kansen wilt vinden voor vastgoedinvesteringen in Portugal, kunt u beginnen met een ervaren gecharterde vastgoedbelegger. U kunt hen voorzien van uw criteria en hen vragen om te komen met een shortlist van regio ‘ s, steden, buurten, en vervolgens bepaalde eigenschappen voor u, in volgorde. De vastgoedmarkt in Portugal bleek een robuuste markt te zijn, met grote belofte voor de toekomst.

  • Wat is de beste manier om een gouden visum voor Portugal te krijgen?

de beste manier is de manier die aan uw specifieke criteria voldoet. Met andere woorden, het hangt volledig af van de belegger en de behoeften van de belegger. Tot nu toe, de overgrote meerderheid van Portugal Golden Visa beleggers ervoor gekozen om verder te gaan met een onroerend goed overname.

  • wat zijn de beleggingsopties voor een gouden visum in Portugal?

de “Golden Visa” – routes omvatten de verwerving van onroerend goed, de overdracht van kapitaal, het scheppen van 10 banen en financiële steun voor nationale activiteiten in Portugal. U kunt de details van elke route hierboven in dit artikel.

  • welke beleggingsfondsen zijn beschikbaar voor een gouden visum?

er zijn een aantal verschillende durfkapitaalfondsen met verschillende beleggingsstrategieën en-kenmerken beschikbaar op de markt, die hun abonnees in staat stellen een aanvraag in te dienen voor het Golden Visa Portugal. Voor een uitgebreide lijst van fondsen en hun gegevens, voel je vrij om contact met ons op te nemen.

  • moet ik bepaalde bedrijven vermijden die Golden Visa-diensten aanbieden?

Ja. U maakt een aanzienlijke investering en stapt in een relatief lang proces. Zorg ervoor dat u een professioneel en ervaren team dat uw hand tijdens het proces. U wilt niet lijden aan de fouten of misleidingen van een onervaren adviseur.

  • hoe lang duurt het voordat ik de Portugese nationaliteit en het Portugese paspoort kan aanvragen?

u komt in aanmerking om het staatsburgerschap in Portugal aan te vragen aan het einde van uw vijfde jaar als houder van een gouden visum. Als je eenmaal genaturaliseerd bent als burger, kun je dan meteen je paspoort verkrijgen.

  • Hoe kan ik de Portugese nationaliteit verkrijgen door middel van investeringen?

u kunt beleggen in een in aanmerking komende investering om uw tijdelijke Portugese verblijfsvergunning te verkrijgen via het gouden visum van Portugal. Zodra u uw gouden visum heeft, op voorwaarde dat u uw investering gedurende minimaal vijf jaar behoudt, heeft u het recht om naturalisatie in Portugal aan te vragen.

  • staat Portugal een dubbele nationaliteit toe?

Ja, Portugal staat dubbele nationaliteit toe.

  • leidt het gouden visum van Portugal tot het staatsburgerschap?

Ja, het gouden visum Portugal leidt indirect tot burgerschap. Eenmaal per periode van vijf jaar vervalt met de gouden visum, kunt u dan in aanmerking komen voor burgerschap.

  • hoeveel kost het Portugese burgerschap?

ervan uitgaande dat u het staatsburgerschap aanvraagt via het gouden visum Portugal, hangt dit af van welke in aanmerking komende investering u verder wilt gaan. Voor een volledige lijst van deze opties, kunt u het bovenstaande in dit artikel controleren.

  • heb ik een taaltest nodig voor het gouden visum?

Nee, U hoeft niet te slagen voor een taaltest om in aanmerking te komen voor het gouden visum. U hoeft alleen voor een Portugese test te slagen als u besluit om een permanente ingezetene of burger in Portugal te worden na vijf (5) jaar in het bezit te zijn van een gouden visum. U kunt meer informatie over de A2 niveau examen op onze Portugese taal Testgids leren.
taaltest Portugees

  • wat betekent “basiskennis” van het Portugees?

om uw basiskennis van de Portugese taal te bewijzen, moet u in staat zijn om op een voorlopig niveau in het Portugees te schrijven, te lezen en te spreken. Dit omvat een grondig begrip van gemeenschappelijke zinnen en woordenschat.

  • is Niveau A2 het enige toegelaten examen?

Ja, de Portugese taaltest op A2-niveau is het enige toegelaten examen om te voldoen aan de nationaliteitsvereiste in Portugal.

  • waar kunt u Portugees leren en u voorbereiden op het examen?

er zijn veel bronnen online die u kunt voorbereiden op de Portugese test. Afhankelijk van waar je bent, hebben de ambassades van Portugal en Brazilië ook meestal offline cursussen beschikbaar. Om meer te weten te komen over de middelen, voel je vrij om ons te contacteren.

  • Wanneer moet de proef worden uitgevoerd?

de Portugese toets mag alleen worden afgelegd als en zodra u besluit om een PR-aanvraag of staatsburgerschap in Portugal aan te vragen. U bent echter vrij om de test te doen op elk moment dat u wilt gedurende uw gouden verblijfsstatus.

  • moet ik Portugees leren voordat ik het staatsburgerschap krijg?

ja, je moet Portugees leren, genoeg om een A2-taalexamen te halen. Dat komt overeen met een basiskennis van de taal.

  • kunnen paren van hetzelfde geslacht ook het Portugese gouden visum aanvragen?

Ja, Portugal staat toe dat gouden visumaanvragers hun partners van hetzelfde geslacht in het programma opnemen door middel van gezinshereniging.

  • is Portugal LGBT-vriendelijk?

Ja, Portugal behoort tot de meest LHBT-vriendelijke landen in Europa. Er is ondersteunende wetgeving en een hoge mate van maatschappelijke acceptatie voor de gemeenschap.

  • Hoe lang is het gouden visum geldig?

uw eerste gouden visumkaart is 2 jaar geldig; u moet voldoen aan de verblijfseis van veertien dagen in 2 jaar. U kunt dan uw Golden Visa residence card verlengen en de volgende kaarten zijn telkens drie jaar geldig. Binnen die 3 jaar moet u minstens eenentwintig dagen in Portugal doorbrengen. Zolang u uw investering te handhaven, kunt u uw gouden Visa-kaart zo vaak als u wilt vernieuwen.

  • welke landen vallen onder het Schengengebied?

de 26 Schengenlanden zijn België, Denemarken, Duitsland, Estland, Finland, Frankrijk, Griekenland, Hongarije, Ijsland, Italië, Letland, Liechtenstein, Litouwen, Luxemburg, Malta, Nederland, Noorwegen, Oostenrijk, Polen, Portugal, Slovenië, Slowakije, Spanje, Tsjechië, Zweden en Zwitserland.

  • Wat gebeurt er met de investering na vijf jaar? Kan het worden verkocht, overgedragen, enz.?

op dat moment hebt u drie opties als houder van een gouden visum: (1) voortzetten van het gouden visum Portugal, (2) permanent ingezetene worden, (3) Portugees staatsburger worden. Als u ervoor kiest om permanent ingezetene of Portugees staatsburger te worden, kunt u uw investering verkopen of liquideren zoals u wilt. U hoeft alleen maar vast te houden aan het als u besluit om verder te gaan met de Golden Visa tijdelijke verblijfsvergunning programma in plaats daarvan.

  • kan de investeerder de investering te allen tijde verkopen als hij/zij het gouden visum niet meer nodig heeft?

Ja, absoluut.

  • moet de investeerder het onroerend goed dat hij/zij koopt, bewonen/gebruiken of kan het worden verhuurd?

de investeerder hoeft niet in het onroerend goed te wonen of er gebruik van te maken. Het kan worden verhuurd of gebruikt als de belegger wenst.

  • Waarom kiezen voor het gouden visum?

er zijn vele redenen om voor het gouden visum Portugal te kiezen. Deze omvatten het recht om in Europa te werken en te wonen en vrij te reizen binnen de Europese landen, en met name het recht om na vijf jaar het EU-burgerschap aan te vragen.

  • Wat is de meest voorkomende investeringsroute voor Golden Visa Portugal?

de meest populaire route voor het Golden Visa Portugal is tot nu toe vastgoedinvesteringen geweest. U kunt het aantal toepassingen en hun voorkeursroutes in detail vinden in de bovenstaande sectie Statistieken.

  • Hoe kan ik een permanent verblijf in Portugal krijgen?

er zijn een aantal manieren om Portugees permanent verblijf te krijgen. Het gouden visum Portugal is een van de meest populaire manieren om dit te doen.

  • hoe lang duurt het om PR te krijgen in Portugal?

5 jaren nadat u met uw Golden Visa-regeling bent begonnen, komt u in aanmerking voor een permanente verblijfsvergunning in Portugal2