• postați o întrebare sau un comentariu despre cum se diagnostichează & repararea acoperișurilor cu pantă mică sau cu pantă mică

InspectAPedia nu tolerează conflicte de interese. Nu avem nicio relație cu agenții de publicitate, produsele sau serviciile discutate pe acest site web.

Flat & Low Slope roof leak diagnosis & repair:

acest articol descrie localizarea sursei de scurgere pe un acoperiș plat sau cu pantă mică și repararea unui acoperiș plat neetanș prin aplicarea unui material de etanșare pentru acoperiș.

această serie de articole oferă un catalog extins de surse de scurgeri în toate tipurile de acoperișuri ale clădirilor, acest articol descrie procedurile pentru găsirea și fixarea tuturor tipurilor de scurgeri în acoperișuri, imaginind locul real în care se produce o scurgere a acoperișului și metodele de urmărire a sursei de apă sau a petelor umede pe tavane sau în mansarde.

de asemenea, oferim un INDEX de articol pentru acest subiect sau puteți încerca caseta de căutare de sus sau de jos a paginii ca o modalitate rapidă de a găsi informațiile de care aveți nevoie.

cum se diagnostichează și se repară acoperișurile cu pantă mică&

 repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman acoperișul din beton descris în acest articol este un acoperiș aproape plat înclinat ușor (mai puțin de 1″ din 12″) la o scurgere a acoperișului într-un colț.

acest acoperiș a fost construit în vârful unei case din San Miguel de Allende, în Guanajuato, Mexic, în 2000. Diagnosticul de scurgere a acoperișului plat și aplicația de etanșare pentru a opri scurgerile de acoperiș descrise aici au fost efectuate în 2015.

acoperișurile plate și joase din beton pe case și alte clădiri sunt utilizate pe scară largă în multe zone din Mexic, sud-vestul SUA, Maroc, India, Australia și multe alte părți ale lumii în care suprafețele acoperișului sunt expuse la lumina soarelui intensă și adesea la temperaturi ridicate.

urmărirea scurgerilor de acoperiș pe un acoperiș plat sau acoperit cu pantă mică

pe acoperișurile acoperite cu membrană cu pantă mică, apa poate parcurge o distanță considerabilă pe orizontală înainte de a apărea în interiorul clădirii. Tinichigii folosesc o combinație de inspecție vizuală și contoare de umiditate pentru a scana acoperișurile acoperite cu membrană pentru a găsi zonele umede de sub membrană și, astfel, punctul probabil de scurgere-de obicei la o cusătură, deteriorare mecanică, o penetrare a acoperișului sau la o scurgere a acoperișului.

a se vedea acoperișurile cu membrană & cu un singur strat.

dar o scurgere într-un acoperiș din beton acoperit poate imita scurgerile greu de urmărit într-un acoperiș de tip membrană. Acest lucru se datorează faptului că straturile de acoperire a acoperișului de pe acoperișul din beton pot arăta bine de sus, dar nu pot fi aderente la suprafața betonului. Etanșantul de acoperiș slab aderent poate oferi o cale orizontală ascunsă de fluaj a apei.

întrebare cititor: cum pot găsi sursa unei mici scurgeri în acoperișul meu plat?

31 August 2015 Dirk a spus:

am un tip foarte special de acoperiș care are o scurgere. A fost proiectată în jurul anului 1940 ca o casă pasivă cu aer condiționat în Florida.

acoperișul este o placă de beton (plană) cu pereți de punte și parapet, astfel încât puntea superioară să poată fi utilizată ca punte de soare. Întreaga punte a fost gudronată și are șuruburi în j și standoffs, apoi pătrate de beton sunt montate pe șuruburile în J și înșurubate cu piulițe de spălare.

ideea era că apa ar umple zona de sub pătrate (care au o mică fisură între ele).

apa s-ar evapora apoi prin pătratele de beton. Cu cât soarele este mai fierbinte, cu atât casa se răcește mai mult. Acest lucru a funcționat până acum aproximativ 10 ani, când acoperișul a început să se scurgă. (idee grozavă, dar durata sa de viață utilă s-a încheiat)

clientul a acoperit puntea și a instalat AC. Problema este că există o mică scurgere undeva. Anual, plafonul camerei de zi are nevoie de reparații. Mă întreb dacă aveți vreo metodă de a găsi scurgerea reală?

puntea arată bine acoperită. Fără a scoate acoperișul și a ridica pătratele de beton și a re-hotmopping puntea, nu-mi pot da seama cum să o găsesc și să o repar. Nici măcar nu sunt sigur că s-ar putea elimina piulițele speciale!

m-am gândit la camerele termice, dar nu sunt sigur dacă vor arăta ceva din partea de sus. amintiți-vă că sub noul acoperiș este o „piscină” în esență, astfel încât scurgerea care apare în casă va fi acolo unde se scurge „piscina”, nu unde se scurge membrana. Vă rugăm să consilieze?

răspuns: pași în urmărirea unei scurgeri de acoperiș plat sau cu pantă mică

Dirk:

urmărirea sursei unei scurgeri într-un acoperiș plat este într-adevăr o provocare, așa cum discutăm în articolul de mai sus.

tinichigii folosesc o combinație de

  • inspecție vizuală atentă a suprafeței acoperișului de mai sus pentru posibile puncte de scurgere, cum ar fi orice anomalie în membrana suprafeței acoperișului sau de acoperire sau acumularea de praf și resturi care marchează zonele de ponding
  • inspecție atentă a sistemului de drenaj acoperiș pentru blocaje sau scurgeri de scurgere în clădire
    a se vedea de scurgere în cazul în care apare în interior
  • atenție atentă la panta exactă a acoperișului (nu „acoperiș plat” este perfect mort plat), care poate ajuta prezice în cazul în care apa va curge
  • utilizarea echipamentelor de screening de umiditate, cum ar fi sistemul electronic de măsurare a umidității Tramex și imagistica cu infraroșu sau termogafia pentru a găsi zone umede sub membrana sau acoperirea acoperișului. Pentru un acoperiș care este total ponded – over puteți face în continuare acest control din interiorul clădirii, atâta timp cât puteți obține acces vizual la partea inferioară a acoperișului.
  • distingeți între scurgerile de pe acoperiș și problemele de condensare interioară
    vezi umiditatea acoperișului plat & condensare

rețineți că atât contoarele de umiditate, cât și imaginile cu infraroșu (acestea din urmă se bazează pe diferențele de temperatură presupunând că zonele umede sunt mai reci) nu pot identifica cu exactitate o sursă de scurgere dacă nu există apă, adică dacă a trecut prea mult timp de la ultima ploaie sau ultima scurgere.

nu susțin ruperea unui acoperiș funcțional pentru a remedia o scurgere; Susțin o inspecție foarte atentă de către o persoană cu experiență (o persoană neexperimentată nu va avea ochiul să observe toate indiciile utile). Adesea vom identifica mai multe puncte de scurgere probabile sau cele mai probabile și vom aplica un plasture sau un material de etanșare peste acele zone. Apoi monitorizăm acoperișul pentru a vedea cât de succes am avut.

urmărirea scurgerilor de acoperiș plat & referințe de reparare a acoperișului

  • ASTM C 1060-97 practică pentru inspecția termografică a instalațiilor de izolare în cavitățile anvelopelor cadrului
    clădiri
  • ASTM c-1153-97 practică pentru amplasarea izolației umede în sistemele de acoperiș folosind imagini în infraroșu
  • Eads, Lowry G., Richard A. epperly și John R. Snell Jr. „termografie.”Jurnalul ASHRAE 42, nr. 3 (2000): 51.
  • ISO 6781 izolare termică, detectarea calitativă a neregulilor termice în plicurile clădirii, metoda infraroșu
  • Nevalainen, A., P. Partanen, E. J. Inktikel Inktinen, A. HYV Okticrinen, O. Koskinen, T. Meklin, M. Vahteristo, J. Koivisto și T. Husman. „Prevalența problemelor de umiditate în casele finlandeze*.”Aerul interior 8, nr. S4 (1998): 45-49. Rezumat
    un eșantion aleatoriu de 450 de case reprezentând diferite decenii a fost examinat de ingineri civili instruiți pentru semne de scurgeri de apă sau condensare. În 80% din case, s-au observat semne de eroare de umiditate curentă sau anterioară. În majoritatea caselor, inspectorii au făcut cel puțin două observații separate ale umidității, dar ocupanții au ratat unul din fiecare două dintre aceste semne de deteriorare a umidității.
    o parte din defecte au fost cauzate de defecte în proiectare sau construcție, iar o parte s-au datorat îmbătrânirii materialelor. Aproximativ 55% din casele finlandeze (adică un total de aproape 500 000 de case) au fost evaluate ca necesitând reparații sau inspecții mai amănunțite. Observațiile au fost la fel de frecvente în casele de diferite vârste, dar anumite tipuri de daune de umiditate au fost caracteristice anumitor tipuri de clădiri sau metode de construcție utilizate în diferite epoci. Geometria acoperișului a fost un factor semnificativ care a reprezentat scurgerile de acoperiș. Majoritatea defecțiunilor ar putea fi reparate la un cost rezonabil.
  • acoperiș & întreținere hidroizolare & reparații, ghid HUD V, capitolul cinci, accesat în 2018/02/17, sursa originală: https://www.hud.gov/sites/documents/HUDGB5C5GUID.PDF
  • Snell, John, Rob Spring și Vermont Montpelier. „Testarea nedistructivă a sistemelor de plicuri ale clădirilor folosind termografie în infraroșu.”Inframation, Montpelier, VT (2002). Snell infraroșu Montpelier, Vermont 800-636-9820 www.snellinfrared.com sursa originală: http://www.cebq.org/documents/Infraredthermographyforbuildingenvelopes.pdf rezumat:
    structurile în care trăim și lucrăm sunt susceptibile la probleme de calitate și performanță în timpul construcției și întreținerii, care pot afecta performanța și, în unele cazuri, le pot face periculoase. Indiferent de tipul de clădire implicat, termografia cu infraroșu, cunoscută și sub denumirea de imagistică termică, poate oferi informații remarcabile, nedistructive despre detaliile construcției și performanța clădirii.
    această lucrare discută numeroasele aplicații pentru tehnologia utilizată în prezent pentru inspectarea plicurilor clădirii.
    acestea includ validarea detaliilor structurale, verificarea performanței energetice (conducție și scurgeri de aer), localizarea intruziunii umidității și identificarea degradării structurale și a sistemului acoperișurilor și fațadelor. Exemple vor fi date pentru fiecare cerere și vor fi discutate condițiile de bază necesare.
    Extras:
    inspecția acoperișurilor plate, în special a acoperișurilor construite (BUR) a fost dovedită de mai mulți ani. Tehnica permite detectarea umidității prinse într-un sistem de acoperiș; în timp, această umiditate duce la degradarea pre-matură a acoperișului.
    umiditatea pare mai caldă noaptea după o zi însorită datorită capacității sale termice mai mari. Suprafața acoperișului trebuie să fie uscată, iar tehnica funcționează cel mai bine pe acoperișuri cu izolație absorbantă. Lucrările de inspecție pot fi realizate fie într-un sondaj pe acoperiș, fie într-un sondaj aerian efectuat de la un elicopter sau o ambarcațiune cu aripi fixe.

puncte comune de scurgere în acoperișurile din beton

cele mai frecvente puncte de scurgere în aceste acoperișuri sunt în cazul în care betonul a crăpat, în special în cazul în care fisura este într-o zonă de acoperiș ponding sau în apropierea unui canal de scurgere acoperiș în cazul în care cea mai mare apă acumulată în timpul vreme umedă.

fotografia noastră de acoperiș plat de mai sus este tipică pentru acoperișurile din beton acoperite la nivel mondial: turnat beton, de obicei armat cu plasă de oțel sau oțel re-bar, are o pantă ușoară la un canal de scurgere acoperiș (nu este prezentat mai sus). Imperfecțiunile în construcția acoperișului sau mai rar din cauza căderii sau a mișcării structurale pot provoca zone joase care iaz.

zonele de acoperire a acoperișului apar ca zone întunecate în care se acumulează praf și resturi în zonele care rămân umede mai mult timp pe suprafața acoperișului. Pondingul care s-a evaporat în decurs de 24 de ore de la o furtună de ploaie nu este considerat un defect de acoperiș acționabil. Acoperirea acoperișului este ilustrată și discutată

la acoperișurile construite.

Ferește-te: după cum puteți vedea în fotografia noastră de acoperiș plat din beton de mai sus, nu există balustrade de siguranță și nici parapete înalte pe acest acoperiș. Acordați atenție locului în care mergeți sau stați în fiecare moment, deoarece este ușor să faceți un pas înapoi, să alunecați, să vă împiedicați sau să cădeți la moarte.

repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman

în interiorul clădirii aceste scurgeri de acoperiș apar ca pete sau mucegai pe beton sau pe tavane din beton sau zidărie vopsite și pe porțiunile superioare ale pereților la sau în apropierea joncțiunii tavan-perete. Urmărirea unei pante joase sau a unei scurgeri de acoperiș plat la sursa sa este importantă dacă doriți să vă asigurați că repararea scurgerilor de acoperiș va avea succes.

pe acoperișurile cu pantă plană sau joasă din beton acoperit, urmărirea unei scurgeri până la sursa probabilă este adesea puțin mai ușoară, deoarece distanța de deplasare orizontală va fi mai mică, iar scurgerea interioară va apărea aproape de o fisură sau aproape de o scurgere a acoperișului sau de un punct de revărsare dacă scurgerile sunt blocate.

a se vedea sistemele de drenaj cu acoperiș plat.

apa se poate strecura de-a lungul straturilor de acoperiș slab aderente pentru a scurge o anumită distanță de punctul de intrare a apei, așa cum vom descrie mai târziu în acest articol.

Ocazional, apa de pe suprafața acoperișului poate urma un traseu ocolit prin fisuri din beton, dar este posibil să vedeți fisura de pe suprafața acoperișului, dacă nu și în interior.

pregătiți acoperișul pentru repararea scurgerilor prin curățare, răzuire, măturare, inspecție & reparare

repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman

ce trebuie adus pe acoperiș pentru pregătirea suprafeței

instrumentele pe care doriți să le aduceți pe acoperiș pentru pregătirea suprafeței includ cel puțin o mătură, o plită de praf și o unul sau mai multe raclete (prezentate mai sus).

nu m-am deranjat să aduc materialul de etanșare a acoperișului și nici materialele de reparare a fisurilor de acoperiș, deoarece acoperișul reparat aici este atât de mic încât am vrut dezordine minimă la suprafață în timpul curățării și inspecției.

 repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedmanrepararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman

când am terminat de pregătit acoperișul, am scos acoperirea impermeabilă a acoperișului: un produs Comex numit TOP.

avertismente materiale toxice pe acoperis etanșanți acoperiri (c) Daniel Friedman

Ferește-te: În timp ce acesta este un material destul de frumos pentru a peria pe un acoperiș, vaporii de solvent din această vopsea sau din orice vopsea pot fi nesiguri nu numai ca un pericol pentru sănătate, dar s-ar putea să vă facă suficient de ușor pentru a cădea de pe acoperiș – încă o cauză a deceselor prin căderea acoperișului.

purtați un aparat respirator ale cărui canistre sunt clasificate pentru vapori organici și anorganici. Avertismentele de mai sus includ:

Advertencia: no fume y no inginera alimentos durante su aplicacion.

Avertisment: Nu fumați și nu mâncați alimente în timpul aplicării.

o simplă mască de praf nu va face nimic despre vaporii de solvent.

pregătirea temeinică a suprafeței acoperișului este esențială pentru o lucrare de reparație reușită a acoperisului

dacă efectuați o lucrare minuțioasă de pregătire a suprafeței acoperișului din beton pentru acoperirea cu un material de etanșare impermeabil, cum ar fi Comex XV Top (ilustrat mai jos), ar trebui să găsiți și să îndepărtați toate învelișurile vechi, slab aderente, pentru a expune suprafața de beton curată (lăsați-o să se usuce dacă este necesar).

în seria noastră de articole despre vopsirea clădirilor subliniem cei trei pași cheie pentru o lucrare de vopsea de succes: pregătiți, pregătiți, pregătiți. Dacă nu curățați și nu pregătiți în mod adecvat suprafața vopselei, vopseaua va eșua rapid.

vezi greșeli de pictură.

sfaturi & trucuri ale comerțului atunci când pregătiți& răzuirea unei suprafețe de acoperiș din beton acoperite anterior

ca atunci când răzuiți siding vopsit pentru re-vopsire întrebarea este întotdeauna cât de multă răzuire, șlefuire și pregătire este cu adevărat necesară. Pentru ca noua acoperire (grund + unul sau două straturi superioare) să adere la suprafața acoperișului, trebuie să îndepărtați

  • toate resturile libere
  • răzuiți și îndepărtați acoperirea existentă a acoperișului care nu este bine aderentă la suprafața acoperișului. Mai jos puteți vedea că sunt destul de agresiv în ceea ce privește testarea marginilor stratului vechi de acoperiș.
    dacă îl pot dezlipi cu răzuitorul meu, trebuie să fie îndepărtat. Știu că este deprimant să crezi că ești pe un acoperiș fierbinte fierbinte și trebuie să răzuiești și să coajezi încă mai mult, dar mă gândesc că este mai bine să transpiri doar o singură dată decât să trebuiască să faci treaba din nou anul viitor pentru că am făcut o treabă slabă de pregătire a suprafeței prima dată.

repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman

aruncați o privire la fotografia mea din dreapta sus: că algele verzi au apărut unde am îndepărtat o acoperire de etanșare a acoperișului altfel frumoasă, dar veche.
faptul că vedem alge crescând sub stratul de etanșare a acoperișului confirmă faptul că apa se scurgea sub această zonă de etanșare. Etanșantul a trebuit îndepărtat și această zonă a fost uscată și răzuită din nou.

  • găsiți și sigilați orice fisuri mari
  • pene: răzuiți, dacă este necesar, șlefuiți marginile ridicate ale acoperisului vechi, dar solid, care trebuie să rămână în poziție. Mai jos puteți vedea acele zone foarte albe în care am răzuit și am penat marginile stratului vechi de acoperiș care este bine aderat la acoperiș. Un instrument ascuțit de răzuire este esențial dacă doriți să aveți succes cu pene marginile oricărei vopsele sonore sau a unui strat de etanșare a acoperișului.

repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman  repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman

pene sau conice marginile de acoperire acoperiș gros, dar sunet.

acest lucru va ajuta noul sigiliu de acoperire acolo unde se suprapune marginile vechi de acoperire a acoperișului și va reduce șansele de scurgeri în acele locații. Fără o etanșare perfectă la marginile stratului gros de acoperiș, apa poate intra sub marginea groasă a stratului vechi, ridicându-l și, în cele din urmă, provocând defectarea stratului și scurgerile acoperișului.

  • măturați foarte bine toată murdăria, praful și resturile de pe acoperiș. Nu trebuie să existe pulbere fină sau resturi pe suprafața acoperișului sau noul dvs. strat poate să nu se lipească bine de acoperiș. Mai jos puteți vedea că, chiar și într-o zonă mică a acoperișului, erau atât plăci vechi mari de acoperire a acoperișului, cât și o mulțime de bucăți mici și așchii de resturi de slăbit și îndepărtat.

repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman

  • Prime orice zone de beton expuse goale.
    instrucțiunile de acoperire a acoperișului de top Comex XV sugerează subțierea produsului cu apă pentru amorsarea suprafeței acoperișului. Părerea mea este că o astfel de amorsare este importantă pe betonul nou (asigurați-vă că este vindecat) și pe betonul gol, unde a fost îndepărtată toată acoperirea veche a acoperișului, dar este mai puțin critică dacă există o acoperire solidă a acoperișului care trebuie vopsită.

aplicarea vopselei sau a stratului de acoperire

atenție: Inspectați foarte atent suprafața acoperișului peste tot, pe mâini și genunchi, pentru a vă asigura că nu ați lăsat niciun strat de acoperiș fără sunet sau zone libere care necesită mai multă răzuire și curățare.

și nu începeți să aplicați acoperiri de etanșare a acoperișului dacă nu sunteți sigur că acoperișul dvs. va avea un timp de uscare adecvat înainte de orice vreme ploioasă.

atenție: măturați din nou înainte de a începe să turnați acoperirea acoperișului. S-ar putea să fiți surprins de cât de multă murdărie și resturi veți colecta.

repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman

Ferește-te: planificați-vă secvența de lucru, începând din zona acoperișului cel mai îndepărtat de scara sau punctul de ieșire.

mai sus puteți vedea că am turnat o bucată de material de acoperire a acoperișului și am început să răspândim etanșantul pentru acoperiș.

aveți grijă să sigilați joncțiunea suprafeței acoperișului cu orice Parapete de pe un acoperiș din beton. Folosesc o perie de unică folosință cu mâner lung, care face ca aplicarea etanșantului de acoperiș să fie mai rapidă și mai confortabilă. Dacă încercați acest lucru cu o pensulă mică, vă va părea rău.

trag o rolă groasă de etanșant pentru acoperiș în fața marginii periei (mai jos).

repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman

dacă nu văd că am acea rolă de etanșare pe marginea din față a periei mele, știu că trebuie să ridic mai mult din stratul turnat. Pe măsură ce se aplică materialul de etanșare, opresc și perie etanșantul în îmbinarea acoperișului și a peretelui parapetului și inspectez eventualele bule, fisuri sau gropi care formează goluri în acoperire.

dacă este necesar, am perie înainte și înapoi câteva lovituri pentru a fi sigur că acestea sunt complet închise și sigilate.

Ferește-te: acordați atenție locului în care stați și mergeți pe acoperiș în orice moment.

pe un loc de muncă acoperiș comercial în SUA OSHA va necesita bariere de siguranță, care sunt de obicei evitate de contractori mici pictura pe proiecte de acoperiș rezidențiale. Este deosebit de ușor să pas înapoi de pe un acoperiș sau să-și piardă echilibrul, pas în vopsea umedă, și aluneca la moarte.

nu face asta.

repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman

când prima mea zonă de lucru pentru etanșarea acoperișului a fost acoperită, fac un pas înapoi (aveți grijă: nu vă retrageți de pe acoperiș sau muriți) pentru a inspecta din nou lucrarea pentru goluri sau defecte.

este important să faceți aceste verificări în timp ce puteți ajunge cu peria cu mâner lung în zona de lucru pentru a aplica mai multă acoperire, dacă este necesar. Nu vrei să intri vreodată în vopseaua umedă – acesta este un alt mod de a aluneca și de a cădea de pe acoperiș, în afară de a arăta ca un idiot cu vopsea pe pantofi.

Ferește-te: în soare fierbinte acesta este un punct bun să vă amintiți să se oprească și să ia o băutură de apă.

este ușor să suferiți de insolație atunci când lucrați pe un acoperiș fierbinte și, la rândul său, ușor să cădeți de pe acoperiș. Asigurați-vă că consumați băuturi sau gustări înainte de a deschide recipientul de etanșare a acoperișului (așa cum am avertizat mai sus).

dacă credeți că sunt o servitoare bătrână, aruncați o privire la statisticile accidentelor de construcție: căderile de pe acoperișuri sunt printre cele mai frecvente cauze de rănire sau deces în construcții.

căderile de pe acoperișuri provoacă între o zecime și o treime din toate decesele din construcții! (CDC din SUA 2000 și HSE din Marea Britanie 2014).

pregătirea pentru a părăsi acoperișul plat nou acoperit

repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman

mai sus puteți vedea că m-am pictat până la punctul de ieșire al acoperișului. Această zonă se întâmplă, de asemenea, să fie aproape de scurgerea acoperișului și, cel mai bine, se întâmplă să fie direct peste zonele de scurgere a acoperișului prezentate în fotografia noastră interioară la începutul acestui articol.

repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman

am terminat de împrăștiat etanșantul acoperișului cu mare grijă, lucrând din partea de sus a scării mele de acces pentru a finaliza lucrarea.

în dreapta sus puteți vedea deschiderea de scurgere a acoperișului. Am avut grijă în plus cu etanșant la rezemarea suprafeței acoperișului și a parapetelor acoperișului în această zonă, deoarece aceasta era peste zona scurgerilor de acoperiș.

repararea diagnosticului de scurgere a acoperișului plat (c) Daniel Friedman

la stânga sus primul nostru strat de etanșare a acoperișului a fost finalizat. Vă rețineți că nu am vopsea tot peretele parapet – ceva pentru a corecta atunci când acoperișul este uscat sau atunci când se aplică al doilea strat de acoperire acoperiș.

mai jos veți vedea că depozitez peria de vopsea pentru acoperirea acoperișului într-o pungă de plastic grea, astfel încât să nu se întărească înainte de a avea nevoie de ea pentru al doilea strat de acoperire a acoperișului.

vă rugăm să nu lăsați acel mâner lung de pensulă pe podea, unde voi călca pe el, voi aluneca și voi rupe un picior, sau al doilea strat al acoperișului ar putea fi întârziat destul de mult timp.

depozitați peria de vopsea pentru acoperiș într-o pungă de plastic cu puțină apă pentru reutilizare în al doilea strat (c) Daniel Friedman

aplicarea celui de-al doilea strat de etanșant pentru acoperiș plat

când stratul de etanșare pentru acoperiș plat s-a uscat timp de câteva zile, eram gata să aplicăm al doilea strat recomandat de Comex, producătorul acoperisului.

dar a plouat.

am așteptat încă trei zile de vreme uscată, apoi am inspectat suprafața acoperișului și am constatat că era suficient de uscat și greu pentru a merge chiar și în zonele de acoperire groasă.

al doilea strat de vopsea de etanșare pentru acoperiș marca Comex pe un acoperiș plat din beton din San Miguel de Allende, Mexic (c) Daniel Friedman

Comex recomandă ca cel de – al doilea strat sau stratul superior de etanșare pentru acoperiș să fie aplicat într-o direcție ortogonală pe stratul original-adică opus sau peste direcția originală de acoperire.

dacă ați folosit o perie de vopsea grosieră cu mâner lung, veți vedea de ce: acoperirea periată va arăta adesea zone ale crestelor ridicate în direcția originală de acoperire.

perierea peste aceste creste pentru a doua aplicare de etanșare a acoperișului va îmbunătăți calitatea și netezimea stratului superior.

inspectați primul strat de etanșare pentru acoperiș pentru a detecta zone subțiri, găuri sau goluri sau fisuri vizibile care au telegrafiat prin înveliș. Asigurați-vă că aceste zone suspecte de scurgere au o acoperire solidă, netedă și uniformă a etanșantului.

de asemenea, acordați o atenție deosebită etanșării finale la orice intersecție a suprafeței acoperișului și a pereților parapetului.

acoperiș plat strat de etanșare al doilea strat detaliu (c) Daniel Friedman

în fotografia noastră de la stânga sus veți vedea că o inspecție atentă a primului strat de etanșare a acoperișului a arătat că am lăsat mici goluri în și în jurul cursului unei fisuri în peretele parapetului. Al doilea strat este o oportunitate de a sigila acea zonă (săgeți roșii) și, astfel, de a reduce șansele de scurgeri de acoperiș în acel moment. Veți vedea, de asemenea, o zonă (în ovalul albastru) în care stratul de etanșare a acoperișului era puțin subțire.

Sub t este aceeași zonă de acoperiș după al doilea strat de vopsea de etanșare a acoperișului.

strat de etanșare pentru acoperiș plat detaliu al doilea strat (c) Daniel Friedman

merită să vă luați timp pentru a fi puțin atent și compulsiv acum cu privire la acoperirea cu etanșant pentru acoperiș, mai degrabă decât să trebuiască să faceți treaba din nou sau să petreceți timp căutând acea mică gaură sau fisură pe care ați neglijat să o reparați și să sigilați prima dată.

Continue reading at LEAKY ROOF DIAGNOSIS & reparați sau selectați un subiect din articolele strâns legate de mai jos sau consultați indexul complet al articolului.

sau vezi FLAT ROOF LEAK REPAIR FAQs – questions & answers about finding leaks in flat and low slope acoperises and how to fix them

Or see these

articole cheie despre pantă mică & acoperișuri plate

  • acoperișuri construite
  • acoperișuri din beton
  • lista de defecte – acoperiș pantă mică
  • EPDM, cauciuc, pvc acoperișuri
  • EPDM acoperiș de acoperire reparații
  • EPDM acoperiș scurgere reparații
  • EPDM acoperiș cusătură reparare bandă
  • sisteme de drenaj acoperiș plat
  • acoperiș plat scurgere reparații
  • acoperiș plat scurgere reparații
  • umiditate acoperiș plat & Condensare
  • acoperiș cu pantă mică
  • conversie acoperiș cu pantă mică
  • membrană& acoperișuri cu un singur strat
  • acoperiș cu bitum modificat
  • defecte de acoperiș cu bitum modificat& durata de viață a acoperișului
  • acoperiș cu role, asfalt& SBS
  • diagnosticul sursei de scurgere a acoperișului

citare sugerată pentru această pagină web

repararea scurgerilor de acoperiș plat la InspectApedia.com -enciclopedia online a clădirii & inspecția de mediu, testarea, diagnosticarea, repararea, & sfaturi de prevenire a problemelor.

INDEX pentru articole similare: Articolul INDEX pentru construirea acoperișuri

sau de a folosi caseta de căutare de mai jos pentru a pune o întrebare sau de căutare InspectApedia

puneți o întrebare sau căutați InspectApedia

întrebări & răspunsuri diagnosticarea & repararea acoperișurilor neetanșe

încercați caseta de căutare de mai jos sau, dacă preferați, postați o întrebare sau un comentariu în caseta de comentarii de mai jos și vă vom răspunde prompt.

căutați pe site-ul InspectApedia

notă: apariția comentariului dvs. de mai jos poate fi întârziată: dacă comentariul dvs. conține o imagine, un link web sau un text care privește software-ul ca și cum ar fi un link web, postarea dvs. va apărea după ce a fost aprobată de un moderator. Scuze pentru întârziere.

formularul de comentarii se încarcă comentarii…

recenzori tehnici & referințe

Faceți clic pentru a afișa sau a ascunde citările & referințe

  • „Slips & excursii și cade de la înălțime în Marea Britanie, 2014”, Sănătate și Siguranță Executiv, Sănătate și Siguranță ExecutiveRedgrave CourtMerton RoadBootleMerseysideL20 7HS U. K.,- accesat la 9 august 2015, sursa originală: http://www.hse.gov.uk/statistics/causinj/slips-trips-and-falls.pdf
    Extras: căderile de la înălțime au fost cea mai frecventă cauză a deceselor, reprezentând aproape trei din zece (29%) fatale
    leziuni ale lucrătorilor (RIDDOR);
  • CDC din SUA, „decesele lucrătorilor prin căderi, un rezumat al constatărilor de supraveghere și al rapoartelor de caz Investigative”, Departamentul SUA pentru sănătate și Servicii Umane, Serviciul de Sănătate Publică, Centrele pentru Controlul și Prevenirea Bolilor, Institutul Național pentru securitate și sănătate în muncă, septembrie 2000, accesat la 9 august 2015, sursa originală: http://www.cdc.gov/niosh/docs/2000-116/pdfs/2000-116.pdf
    extras: Pe baza datelor de supraveghere NTOF, căderile de la Cote au fost a patra cauză principală a deceselor profesionale
    din 1980 până în 1994. Cele 8.102 decese cauzate de căderi de la creșteri au reprezentat 10% din totalul deceselor
    și o medie de 540 de decese pe an.

Cărți & articole despre clădire & inspecție de mediu, testare, diagnostic, & reparații

  • cărțile noastre recomandate despre construcție & proiectarea sistemelor mecanice, inspecția, diagnosticarea problemelor și repararea și despre mediul interior și testarea, diagnosticarea și curățarea IAQ se află la Librăria InspectAPedia. De asemenea, consultați recenziile noastre de carte – InspectAPedia.
  • Ghid de bune practici pentru construcții rezidențiale, de Steven Bliss. John Wiley & Fii ,2006. ISBN-10: 0471648361, ISBN-13: 978-0471648369, Hardcover: 320 pagini, disponibile de la Amazon.com și, de asemenea Wiley.com. consultați recenzia noastră de carte a acestei publicații.
  • Carson, Dunlop Associates Ltd., Toronto Carson, Dunlop & Associates Ltd., 120 Carlton Street Suite 407, Toronto pe M5A 4K2. Tel: (416) 964-9415 1-800-268-7070 e-mail: [email protected] firma oferă servicii profesionale de inspecție la domiciliu și, de asemenea, educație extinsă de inspecție la domiciliu și publicații legate de inspecția la domiciliu. Alan Carson este un fost președinte al ASHI, Societatea Americană a inspectorilor de acasă.
    mulțumesc lui Alan Carson și Bob Dunlop, pentru permisiunea InspectAPedia de a utiliza fragmente de text din cartea de referință acasă & ilustrații din casa ilustrată. Carson Dunlop Associates ‘ oferă o educație extinsă de inspecție la domiciliu și materiale de scriere a rapoartelor.
    casa ilustrată ilustrează detaliile construcției și componentele clădirii, o referință pentru proprietarii & inspectori.
    ofertă specială: pentru o reducere de 5% la orice număr de copii ale casei ilustrate achiziționate ca o singură comandă, introduceți INSPECTAILL în pagina de plată a comenzii „Promo/Redemption” spațiu.
    ghid tehnic de referință pentru modelul producătorului și numărul de serie informații pentru echipamente de încălzire și răcire, utile pentru determinarea vârstei cazanelor de încălzire, cuptoarelor, încălzitoarelor de apă este furnizat de Carson Dunlop Weldon &Associates
    ofertă specială: Carson Dunlop Associates oferă cititorilor InspectAPedia din S. U. A. o reducere de 5% la orice număr de copii ale ghidului tehnic de referință achiziționat ca o singură comandă. Trebuie doar să introduceți INSPECTATRG în pagina de plată a comenzii „Promo/Redemption” spațiu.
  • cartea de referință la domiciliu-Carson Dunlop Associates cartea de referință la domiciliu – enciclopedia caselor, Carson Dunlop& Associates, Toronto, Ontario, ediția a 25-a., 2012, este un volum legat de peste 450 de pagini ilustrate care ajută inspectorii de acasă și proprietarii de case în inspecția și detectarea problemelor pe clădiri. Textul este conceput ca un ghid de referință pentru a ajuta proprietarii de clădiri să își opereze și să își mențină casa în mod eficient. Fișele de lucru de inspecție pe teren sunt incluse în partea din spate a volumului.
    Ofertă Specială: Pentru o reducere de 10% la orice număr de copii ale cărții de referință la domiciliu achiziționate ca o singură comandă. Introduceți INSPECTAHRB în pagina de plată a comenzii „Promo/Redemption” spațiu. InspectAPedia.com editorul Daniel Friedman este un autor care contribuie.
    sau alegeți eBook-ul Home REFERENCE pentru PC-uri, Mac-uri, Kindle, iPad, iPhone sau telefoane inteligente Android.
    ofertă specială: pentru o reducere de 5% la orice număr de copii ale cărții electronice de referință la domiciliu achiziționate ca o singură comandă. Introduceți INSPECTAEHRB în pagina de plată a comenzii „Promo/Redemption” spațiu.
     du - te la Informații Curs de studiu acasă Carson Dunlop-Cum de a deveni un Inspector acasă: curs de studiu la domiciliu recunoscut la nivel național Carson Dunlop, selectat de ASHI Societatea Americana de inspectori acasă și alți profesioniști și asociații. Acest autor site-ul este un contribuitor la acest curs. du - te la Informații Curs de studiu acasă Carson Dunlop-Cum de a deveni un Inspector acasă: curs de studiu la domiciliu recunoscut la nivel național Carson Dunlop, selectat de ASHI Societatea Americana de inspectori acasă și alți profesioniști și asociații. Acest autor site-ul este un contribuitor la acest curs.  du - te la Informații Curs de studiu acasă Carson Dunlop-Cum de a deveni un Inspector acasă: curs de studiu la domiciliu recunoscut la nivel național Carson Dunlop, selectat de ASHI Societatea Americana de inspectori acasă și alți profesioniști și asociații. Acest autor site-ul este un contribuitor la acest curs.
  • educație de inspecție a clădirilor & sisteme de scriere a rapoartelor de la Carson, Dunlop &Associates Ltd
    cursuri de inspecție a clădirilor comerciale – protocol ASTM Standard E 2018-08 pentru evaluări ale stării proprietății
    educație de inspecție la domiciliu COURESES (Canada)
    cursuri de educație pentru inspecție la domiciliu (SUA), inclusiv studiu la domiciliu & cursuri live la unsprezece colegii & universități.
    educație de inspecție la domiciliu: cursuri de studiu la domiciliu – [email protected] Training 10-program de curs.
    ofertă specială: Carson Dunlop Associates oferă cititorilor InspectAPedia din S. U. A. o reducere de 5% la aceste cursuri: introduceți INSPECTAHITP în pagina de plată a comenzii „Promo/Redemption” spațiu. InspectAPedia.com editorul Daniel Friedman este un autor care contribuie.
  • sistemul software Horizon gestionează operațiunile de afaceri,programarea, & raportul de inspecție scris folosind baza de cunoștințe Carson Dunlop & imagini color. Sistemul Horizon rulează pe software bazat pe cloud Disponibil întotdeauna pentru computere de birou, laptopuri, tablete, iPad, Android, & alte smartphone-uri

Editor InspectApedia.com -Daniel Friedman