din punct de vedere istoric, jocurile de noroc erau ilegale doar atunci când au devenit o problemă publică. Vedea Lee v. orașul Miami, 121 Fla. 93, 163 asa de. 486 (1935). Astăzi, deși jocurile de noroc nu sunt în general interzise, aproape toate formele de jocuri de noroc sunt fie interzise de legea din Florida, fie puternic restricționate. Având în vedere potențialul pentru condominii, cooperative și asociații de proprietari sau membrii săi de a cere să desfășoare tombole, jocuri de noroc sau alte forme de jocuri de noroc (de exemplu, desene de tombolă 50/50, „curse de cai” și tombole/licitație chineză) pe zone comune, este important ca asociațiile comunitare să înțeleagă legile de jocuri de noroc de stat și modul în care acestea funcționează în contextul comunităților lor.

capitol 849 din Statutul Florida reglementează jocuri de noroc în Florida. Secțiunea 849.09 prevede în parte pertinentă că este ilegal ca orice persoană din stat să: creați, promovați sau desfășurați orice loterie pentru bani sau pentru orice altceva de valoare; efectuați orice extragere la loterie pentru distribuirea unui premiu sau premii prin tragere la sorți sau șansă sau faceți publicitate oricărei astfel de loterii; ajutați sau asistați la înființarea, promovarea sau desfășurarea oricărei loterii sau extrageri la loterie în orice alt mod sau fiți interesați sau conectați în orice fel cu orice loterie sau extragere la loterie; sau încercați să operați, să conduceți sau să faceți publicitate oricărei scheme sau dispozitive la loterie. Orice persoană condamnată pentru încălcarea uneia dintre aceste interdicții este vinovată de o infracțiune de gradul trei sau de un delict de gradul I.

secțiunea 849.11 prevede, de asemenea, că „hoever stabilește, promovează sau joacă la orice joc de noroc prin tragere la sorți sau cu zaruri, cărți, numere, pericole sau orice alt dispozitiv de jocuri de noroc, indiferent pentru, sau pentru eliminarea de bani sau alt lucru de valoare sau sub pretextul unei vânzări, cadou sau livrare a acestora, sau pentru orice drept, acțiune sau interes în acestea, se face vinovat de un delict de gradul doi…”

în timp ce există excepții pentru tombole efectuate de anumite organizații caritabile în conformitate cu secțiunea 849.0935, aceste excepții nu se aplică în general asociațiilor comunitare, deoarece nu sunt scutite de impozitul federal pe venit în conformitate cu dispozițiile secțiunii 501 (c)(3), (4), (7), (8), (10), sau (19) din codul veniturilor interne („IRC”) ca Club religios sau caritabil, organizație civică, club de agrement, societate fraternă sau organizație a membrilor trecuți sau prezenți ai Forțelor Armate ale Statelor Unite, respectiv. A se vedea 849.0935(1)(b), (definind termenul „organizație caritabilă, Nonprofit”). În timp ce o asociație comunitară poate fi o corporație non-profit, acest lucru nu o face o organizație nonprofit scutită de impozite în cadrul IRC. Reglementările federale prevăd că, pentru a fi scutite de taxe, o corporație trebuie să funcționeze în beneficiul publicului larg, nu numai în beneficiul membrilor săi. În cazul majorității asociațiilor comunitare, jocurile de noroc, tombolele sau loteriile pentru bani sau pentru orice altceva de valoare care se desfășoară în incintă ar fi în beneficiul privat al membrilor lor și nu al publicului larg și, în consecință, asociațiile comunitare sunt, în general, supuse interdicțiilor statului.

majoritatea documentelor care reglementează asociațiile comunitare prevăd, de asemenea, că proprietatea Asociației trebuie utilizată în conformitate cu toate legile și ordonanțele federale, de stat și locale. De multe ori, aceștia solicită în continuare ca membrii să nu permită activități neplăcute, jignitoare sau deranjante, inclusiv acte ilegale, în unitățile lor sau pe loturile lor.

chiar și în cazul în care Consiliul de administrație sau un administrator al unei asociații comunitare nu desfășoară, autorizează sau promovează jocuri de noroc ilicite, tombole sau loterii pentru bani sau pentru orice altceva de valoare pe proprietatea comună, aceștia pot fi în continuare trași la răspundere pentru activitățile ilicite pe proprietatea Asociației desfășurate sau promovate de membrii săi.

în lumina celor de mai sus, jocuri de noroc, tombole, sau loterii pentru bani sau pentru ceva de valoare în contextul unei asociații comunitare încalcă Capitolul 849, Florida statutele, chiar și în măsura în care Asociația Comunitară nu primește o parte din veniturile sau o parte din veniturile merge la o caritate „cauza.”O asociație comunitară care sponsorizează, conduce, promovează, face publicitate sau asistă la astfel de activități ilegale – sau chiar are doar „cunoștințe trecătoare” că membrii și oaspeții lor încearcă în mod independent să le sponsorizeze, să le conducă, să le promoveze sau să le facă publicitate pe proprietatea Asociației și Asociația Comunitară nu a luat măsuri pentru a opri activitățile ilicite – poate expune Asociația Comunitară, angajații săi, managerii și/sau membrii consiliului său de administrație la răspundere penală. Comportamentul infracțional al unei corporații prezintă, de asemenea, probleme potențiale suplimentare, inclusiv, dar fără a se limita la, pierderea prezumției de despăgubire (exonerare de răspundere) în cazul în care sunt inițiate proceduri legale și excluderi de la acoperire în cadrul majorității polițelor de asigurare, inclusiv a directorilor și ofițerilor (D&O) polițe de răspundere.

în consecință, se recomandă ca asociațiile comunitare să nu încerce niciodată să desfășoare sau să sponsorizeze jocuri de noroc, tombole sau loterii pentru bani sau pentru ceva de valoare pe proprietatea Asociației și să reamintească membrilor săi că aceste activități sunt ilegale și nu sunt permise nicăieri pe proprietatea Asociației. În măsura în care membrii sau oaspeții lor nu respectă legislația din Florida (și, probabil, și documentele de guvernare ale Asociației comunitare) cu privire la aceste activități, asociațiile comunitare ar trebui să se consulte cu furnizorii lor de servicii juridice. Asociația Comunitară poate avea Autoritatea de a percepe amenzi rezonabile și/sau de a suspenda drepturile membrilor de a utiliza facilitățile comune sau de a iniția acțiuni în justiție pentru a obliga respectarea documentelor de reglementare.