historiskt, spelande var bara olagligt när det blev en allmän olägenhet. Se Lee V. City Of Miami, 121 Fla. 93, 163 så. 486 (1935). I dag, även om spelande i allmänhet inte är förbjudet, nästan alla former av spelande är antingen förbjudna enligt Florida lag eller kraftigt begränsad. Med tanke på potentialen för bostadsrätter, co-ops och husägare föreningar eller dess medlemmar att be om att genomföra lotterier, hasardspel eller andra former av spel (t.ex. 50/50 lotteri ritningar, ”hästkapplöpning,” och hink lotterier/Kinesisk auktion) på gemensamma utrymmen, är det viktigt för samhällsföreningar att förstå Statliga spellagar och hur de fungerar i samband med sina samhällen.

Kapitel 849 i Florida stadgar reglerar spelande i Florida. Avsnitt 849.09 föreskriver i relevant del att det är olagligt för någon person i staten att: inrätta, främja eller genomföra något lotteri för pengar eller för något av värde; genomföra någon lotteri ritning för distribution av ett pris eller priser genom lott eller slump, eller annonsera något sådant lotteri; hjälp eller hjälp med att inrätta, främja eller genomföra något lotteri eller lotteri ritning på något annat sätt, eller vara intresserad av eller ansluten på något sätt med något lotteri eller lotteri ritning; eller försök att driva, genomföra eller annonsera något lotteri system eller enhet. Varje person som dömts för brott mot ett av dessa förbud är skyldig till en tredje grads brott eller första gradens förseelse.

avsnitt 849.11 föreskriver också att ”hoever sätter upp, främjar eller spelar på något hasardspel genom parti eller med tärningar, kort, siffror, faror eller någon annan spelanordning oavsett för eller för bortskaffande av pengar eller annat värde eller under förevändning av en försäljning, gåva eller leverans därav, eller för någon rätt, andel eller ränta däri, ska vara skyldig till en förseelse av andra graden…”

medan det finns undantag för ritningar av en slump eller lotterier som utförs av vissa välgörenhetsorganisationer enligt avsnitt 849.0935 gäller dessa undantag i allmänhet inte för samhällsföreningar eftersom de inte är befriade från federal inkomstskatt enligt bestämmelserna i avsnitt 501 (c)(3), (4), (7), (8), (10), eller (19) i Internal Revenue Code (”IRC”) som en religiös eller välgörenhetsklubb, medborgerlig organisation, rekreationsklubb, broderligt samhälle eller organisation av tidigare eller nuvarande medlemmar av USA: s väpnade tvingade respektive. Se 849.0935(1)(b), (definiera termen ”välgörenhetsorganisation, ideell organisation”). Medan en samhällsförening kan vara ett icke-vinstdrivande företag, gör det inte till en ideell skattebefriad organisation under IRC. Federala bestämmelser föreskriver att för att vara skattebefriad måste ett företag verka till förmån för allmänheten, inte enbart till förmån för sina medlemmar. När det gäller de flesta samhällsföreningar, hasardspel, lotterier eller lotterier för pengar eller för något av värde som genomförs i lokalerna skulle vara till privat fördel för sina medlemmar och inte allmänheten i stort och, följaktligen, samhällsföreningar är i allmänhet föremål för statliga förbud mot samma.

de flesta styrande dokument som reglerar samhällsföreningar föreskriver också att föreningens egendom måste användas i enlighet med alla federala, statliga och lokala lagar och förordningar. De kräver ofta vidare att medlemmarna inte tillåter motbjudande, stötande eller störande aktiviteter, inklusive olagliga handlingar, i sina enheter eller på deras partier.

även om styrelsen eller en chef för en samhällsförening inte bedriver, godkänner eller främjar olagliga hasardspel, lotterier eller lotterier för pengar eller för något av värde på gemensam egendom, kan de fortfarande hållas ansvariga för olaglig verksamhet på föreningsfastigheter som bedrivs eller främjas av dess medlemmar.

mot bakgrund av det föregående, hasardspel, utlottningar, eller lotterier för pengar eller för något av värde i samband med en gemenskap förening bryter Kapitel 849, Florida stadgar, även i den utsträckning som samhället föreningen inte får en del av intäkterna eller en del av intäkterna går till en välgörande ”orsak.”En gemenskapsförening som sponsrar, genomför, marknadsför, annonserar eller hjälper till med sådan olaglig verksamhet – eller till och med bara har ”Flyktig kunskap” om att medlemmar och deras gäster självständigt försöker sponsra, genomföra, marknadsföra eller annonsera dem på föreningens egendom och samhällsföreningen misslyckades med att vidta åtgärder för att stoppa den olagliga verksamheten – kan utsätta samhällsföreningen, dess anställda, dess chefer och/eller dess styrelseledamöter för straffrättsligt ansvar. Kriminellt beteende från ett företag ger också ytterligare potentiella problem, inklusive men inte begränsat till förlust av presumtionen om ersättning (håll skadeslös) rätt i händelse av rättsliga förfaranden och undantag från täckning enligt de flesta försäkringar, inklusive styrelseledamöter och tjänstemän (D&O) ansvarspolicy.

följaktligen rekommenderas att samhällsföreningar aldrig försöker bedriva eller sponsra hasardspel, lotterier eller lotterier för pengar eller för något av värde på föreningsfastigheter och påminna sina medlemmar om att dessa aktiviteter är olagliga och inte är tillåtna någonstans på föreningsfastigheter. I den utsträckning medlemmar eller deras gäster inte följer Florida-lagen (och sannolikt också med community associations styrande dokument) med avseende på dessa aktiviteter, bör community associations samråda med sina juridiska tjänsteleverantörer. Gemenskapsföreningen kan ha befogenhet att ta ut rimliga böter och/eller upphäva medlemmarnas rätt att använda de gemensamma faciliteterna eller inleda rättsliga åtgärder för att tvinga efterlevnaden av de styrande dokumenten.